# 新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次 URL: https://www.shicheng.news/v/bnvpz Published: 2022-03-28 Source: 狮城新闻 新加坡解封了！ 从4月1日起，几乎所有打过疫苗的人都可以**免隔离进入新加坡**，持正常签证即可，不再需要额外申请入境文件。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931735.avif?1648393227) 很多人关心新马通关了，很多**在新工作的马来西亚人又可以两地往返**，这会不会让本地租房价格稳定一点点？ ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931736.avif?1648390862) （图源：Facebook） 我们收到网友吐槽，今年物价飞涨，最担心的就是房东随时打电话来，说要**涨租金！** **租金连涨两次** **房东对租客要求更苛刻** 外乡人想要在新加坡生活或工作，首先要解决的一件大事就是住房问题。 我们前段时间收到网友投诉，说今年才过了4个月，他的房东连续两次打电话来通知租金上涨！ ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931737.avif?1648393227) （示意图） **“我清楚地记得第一次是去年年底续约之前涨了一次，第二次是今年财政预算案之后，房东突然打电话给我6月后无论如何都要涨价……** **他说房产税已经涨起来了，再加上同小区新出租的整套公寓价格都比我的价格高很多。”** 不仅整套租贵，那些租住单间的人们也直呼这租金**吃不消！** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931738.avif?1648390862) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931739.avif?1648390862) FB一个网友在租房群**喊话**： **“我想说的是，我知道现在新加坡屋价很高，消费也很高** **但是房客的主要也是想找个地方落脚** **屋主也是想找人来分担房贷”** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931740.avif?1648393227) （以上图源：Facebook） 他抱怨说租金已经很贵，一个（组屋）的主人房要**1000-1300新币/月**，普通房**750-1000新币/月**，如果能住两个人都好说。 但是现在普通房几乎都挑房客，并且只允许住一人。 网友觉得真的对打工人来说，**每月花近千新币租单间开销太大了**。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931741.avif?1648393227) 最近租金在涨，物价在涨，**奇葩的房东也多了起来。** 由于新加坡天气炎热，再加上前段时间居家办公，人们住房的要求也会水涨船高： 空调、网络、淋浴和洗衣机、晾晒等设施一样也不可或缺。 在家的时间长，用水用电也多了起来，开始出现一些由此引发的租客与房东之间的矛盾，屡见不鲜。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931742.avif?1648390862) 本地媒体就刚刚报道了一个租客被房东监视，**洗澡时间必须控制在5分钟的奇葩事件。** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931743.avif?1648393227) （图源：Asiaone） 很多人读了报道纷纷有感，补充了很多租房遇到的常见问题： **1）态度前后不一致** 看房时态度非常和善，但“搬进去就变了另一个人”，常常找不同理由来吵架。 **2）临时涨水电费** 签约说好全包，但住进去后说电费高，要多付电费，不给她就每天烦我，只好多给50元，还得连续多给两个月。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931744.avif?1648393226) （剧照） **3）对于生活习惯的限制** 晚上洗衣服的时候，房东会突然过来关掉洗衣机，说晚上洗衣服的噪音会打扰邻居。 …… 这些种种细节，相信租房的大家都深有体会。 新加坡租金的**不稳定**、搬家的**疲惫感**、和房东、室友发生矛盾时候的**无奈**。 重要是的，在一个不是自己房子住**始终没有归属感，住得不安心。** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931745.avif?1648393226) **租房不如买房** **还租金不如还房贷！** 来看看新加坡武吉士区爆款项目-名汇庭院：**好地段、高颜值、稀缺综合项目、有小户型。** 最近还有**优惠活动**哦！ **国浩时代城第二期** **名汇庭院** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931747.avif?1648393226) **项目简介：** **国浩时代城第二期-名汇庭院**，打造未来之城，位于武吉士地铁转换站上面，无缝连接地铁转换站，由著名发展商国浩房地产和丰隆集团联合开发，集地铁、商场、餐饮、酒店、办公楼于一体。 属于**地标性大型综合项目**，总占地面积11530平方米，在市区绝对属于大型地块了。 国浩房地产和丰隆集团在开发综合豪宅项目这一块相当有经验， 由两栋30层高的高档公寓大楼组成，共有558个豪华单位，户型从一卧到四卧室，还有顶层复式。 **投资和自住皆宜**，现在可以预约看样板房，预计2025年第三季度交房！ 优越的地理位置 地处美芝路Beach Road和奥菲亚、悟槽路走廊，武吉士、市政大厦、滨海湾这三个著名办公商业群汇集成黄金三角区域，国浩时代城重新定义新商业中心区的概念，可以通过地下行人通道、行人天桥连接周边的办公楼、商场等。国浩时代城直接无缝连接武吉士地铁转换站，连结四条地铁线-东西线、市区线、环线和南北线.只需两站地铁到滨海湾花园，5站地铁到户外运动、遛娃好去处植物园，6站地铁到富康宁公园，10站地铁到星耀樟宜Jewel。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931748.avif?1648393226) ****名汇庭院**** 项目设计理念 打造城市中高尚社区，城市中的森林公园，以自然为中心，以艺术为点缀 引领高品质时代前缘的新式生活方式 城市中的生活公园，宜居的生活空间 创建成一个集宜居、社交、可持续发展的未来之城 打造令人心驰神往的未来生活 承载你与家人和朋友联系的专属空间 生活融入工作、工作融入娱乐、娱乐回归生活 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931749.avif?1648393226) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931750.avif?1648393225) ****名汇庭院**** 项目要点 今年唯一开盘中央商业区的综合开发项目豪华品质官邸 位于金融区新核心和商圈的城市地标性综合体 稀缺的商住综合体，全新加坡只有0.8%的私人住宅在地铁转换站上面 被绿色公园环绕的城市绿洲，未来之城的设计理念 不论是买来自住还是投资都是您绝佳的选择 国浩地产和丰隆集团联合出品，必属精品 新加坡中央核心区房价指数仍处低位 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931751.avif?1648393225) ****名汇庭院**** 综合项目有哪些好处呢？ 连结性：楼下直通地铁转换站、巴士站，不用日晒雨淋 生活便利性：楼下是生活配套设施，多元化餐馆供您选择 优质社区：高素质屋主群、高质量租客、发展商统一管理商场租户，保护项目长期高品质 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931752.avif?1648393225) ****名汇庭院**** 让绿色融入现代生活 国浩时代城(GuocoMidtown)将在整个综合项目的多个地点设置30个不同主题的花园和绿色空间，著名发展商国浩地产很擅长做花园绿化为项目点缀，让绿色融化现代生活，也是发展商国浩地产的设计基因一部分。这30个花园和绿色空间共占地3.8公顷（40万9029平方英尺），分布穿插在项目各处，包括地面层和屋顶，种植多达350多种花卉和植物，当中还有一些极为稀有的植物和濒危品种。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931753.avif?1648393224) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931754.avif?1648393224) ****名汇庭院**** 武吉士转型中，升值潜力大 政府一直把武吉士定义为艺术和文化保留区，按照政府新的2019年蓝图规划，重新改造奥菲亚梧槽走廊一带，有42年历史的邵氏大厦Shaw Tower推倒重建，有132年悠久历史的莱福士酒店已经完成重建工程，给这一带带来全新面貌，势必给武吉士区域注入新的活力，把武吉士区域打造为现代和传统保留建筑区。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931755.avif?1648393224) 政府已开发的新地标项目双景纺,著名风景豪宅项目风华南岸府,建设中的国浩时代城，上面三个项目属于综合项目，包括住宅、甲级办公楼、零售店面，还有曾经的办公楼地标新达城，很多跨国公司和新加坡本地公司都是办公楼的租户，新加坡管理大学SMU、南洋艺术管理学院NAFA、拉萨尔艺术学院、楷博高等教育学院KaplanSingapore就在附近，还有新加坡著名的莱福士医院，可以看出拥有大量的潜在租客群体，如跨国公司白领、蓝领、高管、医生、护士、大学生、私立学校国际学生等，让您的房子拥有高入住率、高租金回报率，而且这个项目是为投资客量身打造的。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931756.avif?1648393223) ****名汇庭院**** 周围生活配套齐全，给您便利的生活 武吉士一直以来是受欢迎的购物区和文化区，周围商场有Bugis Juction、Bugis+、Bugis Cube、新达城Suntec City、莱福士城Raffles City、Millenia Walk、IT商场福南数码科技广场、The Centre、滨海湾广场Marina Square,这些商场有零售店、餐馆、超市、食阁、品牌咖啡店、大型电器连锁店、运动用品店、家具店、补习中心、银行分行、电影院、KTV等，全面满足您生活娱乐各方面需求，武吉士也是很多年轻人喜欢来购物和娱乐的街区，人气很旺。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931757.avif?1648393223) 项目楼下就是陈桂兰街(Tan Quee Lan Street)，步行不远就是连城街（Liang Seah Street）,是新加坡著名的美食街之一，连城街是新加坡最多火锅店的一条街，汇集各类美食餐厅如四川麻辣锅、香辣锅、重庆烤鱼、湘香厨房、阿秋甜品店、鱼头炉等，吃货朋友们光想想就流口水哦，喜欢美食的朋友必去之地。 ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931758.avif?1648393223) **线上3D看房连结**，建议用ipad或者电脑打开： 一卧室，38平方米 https://my.matterport.com/show/?m=5AkQwzmpMzG&play=1 优质两卧室，68平方米 https://my.matterport.com/show/?m=nK4T2gHPisZ&play=1 优质三卧室，99平方米 https://my.matterport.com/show/?m=8Zis3CbErrE&play=1 豪华四卧室，168平方米 https://my.matterport.com/show/?m=gVbJ2vVvPsB&play=1 ****名汇庭院**** 户型图和参考价格介绍 一卧室，38平方米/409平方英尺，**价格148.7万新币起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931760.avif?1648393223) 两卧室，59平方米/635平方英尺,受欢迎的哑铃式设计,**价格208.5万新币起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931761.avif?1648393223) 三卧室，84平方米/904平方英尺，带可封闭式厨房，**价格239.7万新币起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931762.avif?1648393223) 优质三卧室，99平方米/1066平方英尺，带封闭式厨房，**价格302.8万新币起 (#27楼以上单位）** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931763.avif?1648393222) 优质四卧室，134平方米/1442平方英尺，带封闭式厨房，私人电梯直接入户，**价格369.5万新币起，尺价只需2563/英尺起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931764.avif?1648393222) 优质四卧室，136平方米/1464平方英尺，带封闭式厨房，私人电梯直接入户，**价格375万新币起，尺价只需2562/英尺起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931765.avif?1648393222) 豪华四卧室，168平方米/1808平方英尺，带干湿双厨房，私人电梯直接入户，主卧配浴缸，**价格468万新币起，尺价只需2589/英尺起** ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931766.avif?1648393222) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931767.avif?1648393221) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931769.avif?1648393221) ![新马开通每天往返后，新加坡的房租会跌吗？半年已经涨了两次](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931770.avif?1648393221)