# 新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样 URL: https://www.shicheng.news/v/bo75K Published: 2019-02-14 Source: 狮城新闻 椰友们天天听椰子夸 新加坡政府组屋HDB好 **便宜! 面积大！质量好！** 今天终于有了就给大家详细展示 **"有多好"**的机会 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364297.avif?1589869722) 大家都知道新加坡政府组屋HDB 是由新加坡建屋发展局 承担建筑的公共房屋 为大部分新加坡人的住所 可以购买的HDB大致上 分为两种 **新的**组屋为BTO （预售组屋） 也就是期房 是符合条件的公民家庭 向**政府**直接申请购买 **旧的**二手组屋通常屋龄是5年以上的 （新的组屋拿钥匙后住满5年以后才可以转售） 符合条件的PR和公民家庭 从**业主**手上直接购买 昨天新加坡建屋局HDB 新推出了**3162间**预售组屋单位 以及**577间**再销售的剩余组屋 申请时间为**2月12日-18日** **![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364298.avif?1580427225)** 这次BTO几个地点都相当不错 分别在**裕廊西/盛港/加冷** 价格一览 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364299.avif?1589869722) **裕廊西** 裕廊西推出了两个项目 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364300.avif?1580427225) **Jurong West Jewel** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364301.avif?1589869722) 这个项目位于裕廊西 靠近绿线先驱地铁站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364302.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364303.avif?1589869722) 小区一共有**四栋12-18层高**的住宅 包括了**599个**组屋单位 （2房式，3房式，4房式和5房式组屋） 房型都长什么样呢？ ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364304.avif?1580427225) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364305.avif?1580427225) **Boon Lay Glade** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364306.avif?1589869722) 这个项目位于裕廊西 靠近绿线文理地铁站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364307.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364308.avif?1589869722) 小区一共有**六栋15-17层高**的住宅 包括了**775个**组屋单位 除了2房式，3房式，4房式和5房式组屋 这个项目还有**“三代同堂组屋”** 套内面积有120平方米 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364309.avif?1580427225) 裕廊西这两个项目价格也蛮便宜 津贴最低可以1.5万新币购买 没有额外津贴情况下 最大的3GEN也不到40万新币 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364310.avif?1585057111) 两个项目预计完工的时间是2022年 预计拿钥匙的时间是2023年 （需要等3到4年哦） ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364311.avif?1585057111) **盛港** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364312.avif?1580427225) **Fernvale Vines** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364313.avif?1589869722) 这个项目位于新加坡东北部 盛港的西部 靠近Thanggam LRT轻轨站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364314.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364315.avif?1589869722) 这是一个较大的小区 一共有**六栋17-24层高**的住宅 包括了**922个**组屋单位 也囊括了 2房式，3房式，4房式，5房式组屋 以及“三代同堂组屋” 房型和上面一个项目较为相似 大家可以去HDB网站详细查看 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364316.avif?1589869722) HDB小区现在的设计 都包含了停车场和儿童游乐场 非常贴心呢 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364317.avif?1589869722) 价格和裕廊西的项目类似 政府为了说明新房很划算 还对比了盛港项目 新组屋的价格VS附近二手组屋价格 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364318.avif?1589869722) 红色为新组屋价格 蓝色为二手组屋价格 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364319.avif?1585057111) 等待时间比上面项目略长 预计2022年底可以建好 2023年底可以拿钥匙哦 **加冷/黄埔** 最后两个项目是在 比较靠近市区的**加冷/黄埔** 估计申请的人会超级多吧 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364320.avif?1580427225) **Towner Crest** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364322.avif?1589869722) 这个项目地理位置十分之优越 位于紫线文庆地铁站 距离乌节路的多美歌只有三站 可以说非常靠近市中心了 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364324.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364327.avif?1589869722) 因为靠近市中心 自然是**寸土寸金** 房子建得也比较高 总共**两栋35至39层高**的楼组成 包含了**444个**单位 因为是个小项目 只有受众最广的3房式和4房式组屋 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364330.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364333.avif?1580427225) **Kallang Breeze** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364335.avif?1589869722) 加冷地区的另一个项目 在绿线加冷地铁站边上 感觉交通也很便利 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364337.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364340.avif?1589869722) 和上文的Towner Crest相似 也是紧凑型的小区 由两栋23层的高楼组成 一共有411个组屋单位 连房型也差不多 只有3房式和4房式单位 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364343.avif?1580427226) 这两个项目的价格 几乎是一致的 比前面3个非成熟区域略高 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364346.avif?1585057111) 三房式的价格37万至47万不等 和裕廊西的五房式 竟然是差不多的…… 因为实在太靠近市中心了 这两个项目还是最受欢迎的 听说昨天开放申请后 目前申购率已经达到了1.1 也就是铁定需要抽签啦 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364349.avif?1585057111) Kallang Breeze的预计完成时间 在2022年第三季度 而楼层更高的Towner Crest 完工时间预计在2023年 这次和BTO预售组屋同时推出的 还有之前的再销售剩余组屋 **RE-OFFER OF BALANCE FLATS** （ROF） 大家可以复制连结到浏览器查看 http://esales.hdb.gov.sg/bp25/launch/19feb/bto/19FEBROF\_page\_6280/$file/about0.html 不过较早前新闻说 从今年年中开始 再销售组屋就可以随时 上HDB网站申请了 ## [重磅！新加坡政府组屋HDB政策重大变化](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650886841&idx=1&sn=d208915f8ab5b82e73fae033cb508a63&scene=21#wechat_redirect)！ ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364351.avif?1580427226) 以上就是这次新加坡建屋局 开放申请的新组屋BTO和剩余组屋 请注意 **截至申请的时间为2月18日11:59pm** 点击**“阅读原文”**进入HDB官网 进行申请哦 如果申请人数超过了项目的单位数 将在申请结束后进行电子抽签 祝参与的人好运啦！ **谁可以买新组屋？** 提醒一下只有以下人群 可以申请新的HDB组屋哦 （包括BTO和ROF） 1、公民+公民 2、公民+PR 3、公民+外国人\*符合相应条件 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364353.avif?1589869722) 来源：新加坡建屋局 **年龄限制：**年满21岁或者以上 **薪水限制：**新加坡公民购买新组屋 也有相应的月薪限制 月薪需要低于**12000新币** 这里指的是家庭收入 如果是几世同堂的家庭 家庭收入上限 提高到了**18000新币** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364356.avif?1589869722) **家庭结构限制：** 购买组屋通常来说需**联名** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364359.avif?1589869722) 单身的人公民想买也可以 首先你得是 而且必须满足以下条件： 1、**年满35岁**的单身人士 2、丧偶单身人士或者**孤儿** 3、月薪**低于6000新币** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364362.avif?1589869722) **配额限制：**购买组屋 需要满足**EIP和SPR配额** EIP就是民族融合政策 同座组屋的非马来西亚籍永久居民 的比率**不能超过8%** **SPR配额详情如下：** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364365.avif?1585057111) **如何负担新房子？** 政府为了新加坡人的住房 简直操碎了心 还专门出了**财务指导** 帮助大家拥有自己的dream home Own Your Dream Home ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364367.avif?1589869722) 假设你买的是总价在 **215,000新币**的三房式组屋 建议家庭月收入 为**2,700新币**以上的家庭购买 你需要付10%首付约21,500新币 可以从现金或CPF存款里出 加上一些津贴之后 贷款总额为128,500新币 每月还款为583新币左右 **还款额占月收入的22%** 而且可以全部用CPF月收入偿还 **看来完全可以负担！** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364370.avif?1589869722) 倘若你买的是四房式组屋 假设价格为**315,000新币** 建议家庭月收入为**4,900新币**以上 这样的话每月还款额为1,083新币 贷款占家庭月收入22% 也同样用CPF公积金就可以偿还了 不需要动用现金部分 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364372.avif?1589869722) 至于五房式的新组屋 如果价格在**400,000新币**左右 建议家庭月收入**6,900新币**以上购买 虽然较大的房型没有了津贴 但是算下来每月还款1,634新币 其中1,587新币从CPF里面扣 47新币支付现金 **还贷还是毫无压力！** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364373.avif?1589869722) 当然以上例子都是 非成熟区域的新组屋价格 如果是成熟区域的 比如说上面提到的加冷项目 每月还款额需要相应增加 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364374.avif?1580427226) 新加坡，居者有其屋 公共住房政策真是没话说 有资格购房的小伙伴 **且买且珍惜咯!** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364375.avif?1589869722)