# 2月新私宅销售大幅下降 分析：受农历新年影响 

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Published: 2026-03-17
Source: 狮城新闻

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不包括执行共管公寓在内，发展商在2月份销售了246个新私宅单位，环比下跌近50%，年比则下跌近85%。分析认为，这主要是受到农历新年假期的影响。

市区重建局昨天（16日）公布的数据显示，发展商2月份售出246个新私宅单位。这比1月销售的466单位，少了47.2%；比去年2月售出的1597个新单位，低了84.6%。

瑞联 (橙易-宜迪)集团首席研究与战略总监孙燕清认为，新私宅销售大幅下降，主要是受到农历新年的影响。许多潜在买家，可能身在海外，又或是忙着走访亲朋戚友。另外发展商也推迟了新私宅项目的推出。

从个别区域来看，代表中档私宅的其他中央区（RCR），上个月销量最高，有103个单位寻得买家。其次是代表大众化私宅的中央区以外（OCR）， 售出80个单位。代表高档私宅的核心中央区售出的单位有63个。

若是包括执行共管公寓，发展商2月份则是销售266个新单位，环比跌幅为73.1%，年比跌幅则是83.6%。