# 徐芳达：旧组屋自愿提早重建计划不应造成“彩票效应” 

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Published: 2025-09-25
Source: 狮城新闻

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国家发展部长徐芳达说，朝野议员普遍认为，自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme, VERS）不应该造成“彩票效应”，或沦为“创造财富”的计划。他也认同这点并表示，政府正在研究计划的相关细节。

徐芳达在国会答复议员询问时说，当局正在制定计划的赔偿配套、居民投票流程、搬迁方案等细节，并会在拟好初步方案后，收集国人的反馈，再敲定计划细节。

部长也说，当局在敲定自愿提早重建计划细节时，有三个主要考量，那就是确保国人拥有终身住房；分阶段重建拥有大量旧组屋的社区，以减少对居民和邻里商店的干扰，以及通过99年屋契制度，让政府可以回收组屋并进行重建，以满足下一代国人的住房需求。

芳达说，目前，约百分之2.5的屋主的组屋屋契无法让他们住到至少95岁。政府会继续密切关注哪些家庭的组屋屋契不足以让他们住到终老，并尽可能把这个比例保持在最低水平。

部长重申，政府推出自愿提早重建计划的主要目的，是分阶段重建同一区的老旧组屋，以减少对居民的影响。这项计划并非强制性的，如果居民选择不加入计划，当局仍会通过其他翻新计划，确保组屋结构安全和宜居，这包括为屋龄超过60年的组屋进行第二阶段家居改进计划（HIP II）。