# 金管局：未来一年或更多家庭面临抵押贷款利率上升 

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Published: 2023-11-28
Source: 狮城新闻

## 金管局：未来一年或更多家庭面临抵押贷款利率上升



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示意图。（图：iStock）

金融管理局说，由于存在全球利率长期高企的风险，未来一年可能会有更多本地家庭面临抵押贷款利率上升的问题。

金管局发表的年度金融稳定评估报告显示，自去年下半年以来，随着房贷利率和房地产价格的上涨，申请新房屋贷款的家庭每月按揭分期付款大幅增加。不过，本地家庭的整体偿债能力仍处于健康水平。

另外，报告指出，现有的固定利率贷款组合尤其值得关注。如果房贷利率继续高于去年和前年的水平，大约1成有房贷的本地家庭在明年为贷款进行再融资时，每月按揭分期付款将会立即增加。

不过，金管局进行的压力测试结果显示，虽然刚获得房贷的家庭可能因为未偿还贷款额度较大和房地产价格上涨而面临更大的偿债压力，但违约风险仍然较低，这在一定程度上反映了金管局多年来实施的宏观审慎措施奏效。

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