# $173万新币！新加坡HDB价格再次刷新记录！$200万的组屋会出现吗？

URL: https://www.shicheng.news/v/e2n6j
Published: 2024-07-25
Source: 狮城新闻

破纪录！

最近女皇镇的一间高楼层5房式HDB

以接近**173万新币**转手

刷新新加坡组屋转售价最高纪录！

**单位尺价达到了1444新**

把这片区域HDB的平均尺价

一举提升了25%以上......

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到底是什么样的房子？

有这么大魅力！

根据房产中介公司ERA的文告

这个组屋单位位于45楼

（超高层！！！）

总面积接近1195平方尺

ERA高级营销总监王蕙蕙

在Propertyguru上放出了

这套HDB的内部照片

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据说这套组屋

是**拥有阳台的罕见HDB房型**

而且45层的超高楼层

加上北侧开阔无遮挡的空间

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让这套HDB应该可以观赏到

北侧登普西山优美的自然风光！

再加上女皇镇本身位置的便利

确实是不可多得的选择！

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图源：STACKED

据悉卖家开价183万8000新

吸引了两组买家出价

最终以172万5888新币成交

这套HDB比较特别的地方在于

它还拥有**96年多的屋契**

SkyOasis@Dawson在2021年落成

屋龄只有三年半

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图源：STACKED

为什么这套组屋不用遵守

最低居住年限（MOP-5年）？

原因是这个卖家

是在**选择性整体重建计划下**

**（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）**

购买这个替代HDB单位的

因此可以在选购单位的七年后

或领取钥匙的五年后出售单位

视哪个年份更早而定

所以这套创纪录的HDB屋契才会这么长！

（非常幸运的卖家~~）

奶盖也帮大家收集了一下

**今年刷新记录的HDB清单**

几个月的时间已经

从150万缓慢爬坡到接近159万

本来大家还在探讨

**160万HDB什么时候会出现？**

**现在记录一下被提升到173万！**

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图源：STACKED

朋友们那么新的问题来了

大家觉得200万的HDB会出现吗？

哪个区域的房子最有潜力？

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