# 在建屋局网站就能买卖组屋？买贵了还有提醒

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Published: 2024-05-15
Source: 狮城新闻

现在在新加坡建屋局的网站上，可以直接买卖组屋了！这个新服务叫转售组屋列售服务（Resale Flat Listing service），目的就是为了让交易更透明、可靠、放心。

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今天（5月13日），新服务开始试运行。符合条件的卖家和房地产经纪人受邀测试功能，就是想让他们熟悉一下怎么用这个服务。这项服务预计本月底全面启动。

想卖房子的话，首先得向建屋局注册申请售屋意向书（Intent to Sell）。而想买房的话，就得有建屋局发的购屋资格通知书（HDB Flat Eligibility Letter，简称HFE通知书）。

双方都需要通过Singpass实名登录，以确保交易的真实性和可靠性。买家在使用服务时，系统会根据他们的购屋资格通知书资料，自动计算并设计个人付款计划，帮助他们了解所看中的房子是否在预算内。

**搜索顺手：按需求缩小范围**

以前找房子，要么找房产经纪人，要么在其他网站上搜索，有时候喜欢的房子早就没了。但现在不一样了！想卖房就直接上传照片和描述到平台，系统会自动加上其他必要信息，预购组屋和剩余组屋这些新单位的信息也会被纳入这个服务里，这样就能和转售房子一起比较！

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**公寓卖家的功能，卖家在 RFL 服务上列出公寓时，只需添加公寓照片和公寓描述。**

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想买房的话那就更方便了，可以按地区、房子类型和剩余年限等条件来搜索，还能输入自己的种族和国籍，让系统帮考虑种族融合政策和永久居民配额制度的限制，看看哪些房子是符合条件的。

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为公寓买家提供的功能，在销售启动期间，买家可以比较新公寓和转售公寓。

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为公寓买家提供的功能，入围公寓的付款计划。

为了保证房价的合理性，平台还会审核卖家标出的价格。如果价格太高，超过了市场价的10%，系统会提醒卖家调整。

**为买卖双方服务，激发自主交易**

以前新加坡永久居民买政府组屋流程：

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这个新服务不仅为买卖双方提供了方便，还能让房地产经纪人更好地为客户服务。而且根据数据显示，每年有1万5000名卖家和买家自己处理转售交易，相当于总数的四分之一。

这个新服务提供了更多便利，或许会鼓励更多人自己处理交易。

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持有有效 HFE 信函的买家可以直接通过 HDB 公寓门户网站上的 RFL 服务预订他们感兴趣的公寓的看房预约。

有兴趣的小伙伴们可以查看新加坡建屋局官网

建屋发展局丨来源

建屋发展局丨图源