# 非官方预估数据：5月公寓转售量减少 但价格回弹 

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Published: 2026-06-26
Source: 狮城新闻

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吉宝湾映水苑（Reflections at Keppel Bay）公寓。（图：谷歌地图）

非官方预估数据显示，本地上个月的私人公寓转售价按月上涨1.3%，但交易量比上个月减少8.9%。

房地产市场交易网SRX和99.co昨天（25日）发布的预估数据显示，5月份公寓转售价格环比上涨，显示市场潜在需求依然强劲。和去年同期相比，公寓转售价格的增幅达到3.7%，符合市场预期。

其中，核心中央区（CCR）和中央区以外（OCR）的转售价，分别上涨3.7%和1.6%，其他中央区（RCR）的转售价则下跌0.7%。

在交易量方面，5月份估计有989个公寓单位转手，年比增加0.7%，但和4月份相比则减少8.9%，较过去五年5月的平均水平下跌15.4%。

其中近一半的交易来自中央区以外的公寓，达到47.6%。还有32.3%来自其他中央区，另外20.1%则来自核心中央区。

另外，5月转售公寓的整体资本收益中位数（median capital gain）为41万9000元，比前一个月增加9000元。