榜鹅的住宅单位。（图：iStock）
我国私宅和组屋租赁市场7月份双双升温，其中私宅租金环比上涨1.6%，出租量则激增38.1%，写下历史新高。组屋租金则环比上涨1.7%，其中公寓式组屋4%的增幅最为显著。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX昨天（20日）发布的预估数据显示，7月份整体公寓租金环比上涨1.6%。
按地区来看，核心中央区（CCR）、其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的租金分别环比上涨0.8%、1.1%和2.2%。
私宅租赁量方面，数据显示，7月份估计有9627个单位租出，较6月份的6973个增加38.1%，创下历史新高，也比过去五年的7月份平均租赁量高19.5%。
中央区以外的出租单位占整体的39.2%，比重最高；其他中央区占33.2%，核心中央区则占27.7%。
组屋租金环比上涨1.7%
至于组屋方面，7月份整体租金环比上涨1.7%，成熟和非成熟市镇的组屋租金分别环比上涨1.2%和2.2%。
按房型来看，三房式、四房式、五房式和公寓式组屋租金分别环比上涨0.8%、2.1%、1.5%和4%，其中公寓式组屋涨幅最大。
组屋租赁量也有所增加。7月份估计有3097个单位租出，较6月份的2727个增加13.6%。
不过，7月份组屋租赁量同比减少2.6%，也比过去五年7月份的平均水平低1.5%。
四房式组屋占7月份整体租赁量的37.5%，比重最大；三房式占31.8%，五房式占24.4%，公寓式组屋则占6.3%。
