# 7月份私宅租赁量创新高 公寓式组屋租金涨幅显著

URL: https://www.shicheng.news/v/e8jZj
Published: 2026-08-21
Source: 狮城新闻

![7月份私宅租赁量创新高 公寓式组屋租金涨幅显著](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17903163.avif?0)





榜鹅的住宅单位。（图：iStock）

我国私宅和组屋租赁市场7月份双双升温，其中私宅租金环比上涨1.6%，出租量则激增38.1%，写下历史新高。组屋租金则环比上涨1.7%，其中公寓式组屋4%的增幅最为显著。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX昨天（20日）发布的预估数据显示，7月份整体公寓租金环比上涨1.6%。

按地区来看，核心中央区（CCR）、其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的租金分别环比上涨0.8%、1.1%和2.2%。

私宅租赁量方面，数据显示，7月份估计有9627个单位租出，较6月份的6973个增加38.1%，创下历史新高，也比过去五年的7月份平均租赁量高19.5%。

中央区以外的出租单位占整体的39.2%，比重最高；其他中央区占33.2%，核心中央区则占27.7%。

组屋租金环比上涨1.7% 

至于组屋方面，7月份整体租金环比上涨1.7%，成熟和非成熟市镇的组屋租金分别环比上涨1.2%和2.2%。

按房型来看，三房式、四房式、五房式和公寓式组屋租金分别环比上涨0.8%、2.1%、1.5%和4%，其中公寓式组屋涨幅最大。

组屋租赁量也有所增加。7月份估计有3097个单位租出，较6月份的2727个增加13.6%。

不过，7月份组屋租赁量同比减少2.6%，也比过去五年7月份的平均水平低1.5%。

四房式组屋占7月份整体租赁量的37.5%，比重最大；三房式占31.8%，五房式占24.4%，公寓式组屋则占6.3%。