# 单身买组屋35岁门槛松动 徐芳达：政府正在仔细检讨

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Published: 2026-08-06
Source: 狮城新闻

新加坡国家发展部长徐芳达7月28日透露，单身人士购买组屋须年满35岁的规定，政府正在“仔细检讨”。 

徐芳达当天在第11届新加坡经济评论大会开幕式上致辞时说，政府一方面会继续鼓励结婚生育、支持家庭置业，另一方面也在逐步为单身者打开公共住房的选项。他强调，务实是新加坡制定政策的一贯做法，政策要不断保持切合现实，才能真正带来好结果。

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单身者的购屋门槛这些年确实一路松动。过去他们只能在蔡厝港、裕廊东、兀兰这类非成熟组屋区申请两房式预购组屋；2024年起，全岛任何地点的两房式灵活组屋都向单身者开放；2025年又新增“家庭关怀计划”下的优先权，让单身者更容易买到与父母同住或就近居住的单位。这次检讨，被视为同一条路径上的下一步。

不过徐芳达没有透露检讨结果、下调幅度或时间表，只说政策必须与时并进。对不少在新加坡长住、暂时没有结婚打算的单身华人来说，这件事值得盯紧：门槛一旦下调，预购组屋的轮候情况和转售市场的需求结构都可能跟着变化。也要提醒一句，除了年龄，单身者申请预购组屋还须符合收入顶限等条件，这些规定这次并未提到会调整。

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