# 萝卜点评 URL: https://www.shicheng.news/v/eR6zq Published: 2018-11-04 Source: 狮城新闻 新加坡的公寓月销量数据，跟当月有没有大型公寓开盘，关联很大。 我找了一下过去三个月的相关新闻标题，大家感受一下这过山车似的风格。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999094.avif?1589870985) 早报网截图 其实，看看当月的新开盘项目就对上了。 七月有两个超过1000户，一个超过800户的大型项目开盘。 八月只有一个700户的大型公寓开盘。 九月有一个超过1000户的大型公寓开盘，一个超过500户的大型楼盘推出二期项目，还有三个中型楼盘开盘，月销量又上去了。 10月28日的联合早报新闻，报道了九月的私宅销售数据，列出了销量前五名。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999095.avif?1589870984) 图表来自早报网 其中顺福轩和Mayfair Gardens两个盘，是当月新推出市场的项目，以前的萝卜点评文章详细介绍过。 英雅苑于九月推出二期楼盘。 其他两个上榜的楼盘，尚景苑和Riverfront Residences，都是今年7月开盘的大型公寓项目，也是最近市场上持续热销的盘。 下面的篇幅里，我会全面介绍九月销量榜上的这五个楼盘，供大家参考。 顺福轩 首先介绍当月销量冠军，位于碧山区的顺福轩。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999096.avif?1580448078) 于9月22日开盘的**JadeScape（顺福轩）**楼盘，位于新加坡中部第20邮区：碧山区。 具体位置在汤申-顺福路地带。 **楼盘关键词：近地铁商场，名校学区房，占地广阔的大型公寓。** ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999097.avif?1589870984) 顺福轩距离最近的环线地铁站：玛丽蒙站（Marymont）约350米， 5分钟步行可达。 Thomson Plaza商场和汤申上段美食街，同样位于步行范围内。 碧山地铁转换站和Junction 8 购物中心，距离公寓约1.5公里，开车5分钟可达。乘坐公共运输，可以坐一站地铁，或者楼下公交10分钟直达。 正在建设中的汤申-东海岸地铁站：汤申上段站(Upper Thomson)也位于附近。 楼盘附近，名校林立。 **公教中学附小**(男校)位于公寓1公里之内。**爱同小学**位于1-2公里。 新加坡顶尖学府：**莱佛士书院**，位于玛里蒙地铁站对面，顺福轩出门步行即可到达。 历史悠久的**莱佛士女中**，即将搬迁来碧山区。新校址选定在莱佛士书院对面，预计于2019年建成并搬入。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999098.avif?1589870984) 顺福轩拥有99年地契，占地3万6985平米， 预计将兴建7栋21-23层的小高层建筑，总计1206个公寓单位，以及6间商铺门面。 户型设计包括1卧至5卧的多种户型，预计于2023年之前兴建完工。高楼单位可以无遮挡的欣赏到麦里芝蓄水池美景。 公寓小区内设计兴建多达96种设施，派对草坪，森林瀑布，迷宫花园，儿童俱乐部，户外健身区，两个网球场，竹林，宠物角，天际小屋等等，应有尽有。 优质四卧和五卧等大户型单位，配备私人电梯入户。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999099.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999100.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999101.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999102.avif?1589870984) 顺福轩销售价位： • 一室一厅户型：**83万8千新币**起 • 两室一厅户型：**106万5千新币**起 • 三室一厅户型：**145万9千新币**起 尚景苑 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999103.avif?1585059103) 当月销量第二名：**Stirling Residences（尚景苑）**，位于新加坡中南部的女皇镇 (Queenstown) 。 女皇镇是新加坡的次核心区域，毗邻市中心，10分钟交通圈覆蓋乌节路商圈，市区CBD，滨海湾金融新区等重要地段，是本地租售两旺的热门居住地。 楼盘关键词：次核心地带，近地铁商场，大型公寓楼盘。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999104.avif?1589870984) 尚景苑的具体位置，距离女皇镇地铁站300米左右，3分钟步行即可到达。 公寓步行可到宜家商场，Anchor Point商场和女皇镇购物中心，这三处商场提供了大量的餐饮，生活和日用购物选择。 从楼盘所在地出发，无论是繁华的乌节路商业街，市区CBD地段，还是滨海湾金融新区，都在短短3-5公里距离，10分钟车程内。 新加坡最大的购物中心：Vivo City，以及著名景点圣淘沙岛，距离尚景苑约5公里，同样10分钟车程到达。 乘坐公共运输的话，从女皇镇地铁站出发，仅4站地铁，9分钟直达丹戎巴葛金融区。6站地铁直达政府大厦市中心。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999105.avif?1589870984) 尚景苑拥有99年地契，总面积2万1100平米，设计兴建3栋38层到40层的摩天高楼，总共1259个公寓单位，包括一卧到四卧的各种户型，预计将于2022年4月前竣工。 公寓将兴建多达80种的亲家庭设施，包括两个50米和30米的大型泳池，长达500米的森林漫步小径，150平米面积的水中健身场地，135平米面积的大型儿童游乐场地，80平米的儿童水上乐园，网球场，大草坪，各种花园， SPA池，天际观景台等等，应有尽有。 除此之外，小区内会设立一个幼儿园，给抚养幼儿的家庭提供便利。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999106.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999107.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999108.avif?1585059103) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999109.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999110.avif?1589870984) 尚景苑销售价位： • 一室一厅户型：**89万9千新币起** • 两室一厅户型：**107万1千新币起**（厨房可封闭，可中式大煮） • 三室一厅户型：**160万新币**起 顺便说一句，尚景苑自从七月推出市场以来，连续三个月位于销量前三名，是一个持续热销的楼盘，值得关注。 Mayfair Gardens ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999111.avif?1580448079) 当月销量第三名：**Mayfair Gardens**，位于武吉知马高尚住宅区域，具体位置在杜尼安路(Nunearn Rd) 附近。 这里毗邻武吉知马自然保护区，环境清静，绿意盎然。周围大多是低密度的公寓洋房建筑。 Mayfair Gardens新盘，以其精心设计的英伦风格，矗立于这个高尚社区。 楼盘关键词：武吉知马，近地铁商场，名校学区房。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999112.avif?1589870984) 距离Mayfair Garden楼盘最近的地铁站是阿尔柏王国(King Albert Park)站，约350米，5分钟步行即可到达。 从这里出行，3站地铁可直达**新加坡植物园**，6站地铁可直达**乌节路商业圈**。 武吉知马商场(Bukit Timah Plaza)约400米，日常衣食住行都可以在这里采购。 学区方面，公寓一公里范围内有两间排名靠前的名校：**培华长老会小学（华文特选学校）和美以美女子小学（女校）**。 义安理工学院，位于公寓步行可到达的范围。 另一所本地著名的好中学：华侨中学也距离不远，仅仅两站地铁，5分钟即可到达。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999113.avif?1589870984) Mayfair Gardens所在的地皮属于99年地契，面积1万9300平米，分成两期开发。第一期预计于2024年前建成完工。 第一期项目预计将兴建4栋5层的小高楼建筑，总计215个公寓单位，包括了一卧到四卧的各种户型。 经典英伦风格设计，大气典雅。多达58种公寓设施，分布在一楼和顶楼，包括了泳池，草坪，步道，水中健身，儿童游乐场地，天际花园等等，给居民提供足不出户的休闲享受。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999114.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999115.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999116.avif?1589870984) Mayfair Gardens销售价位： • 一室一厅户型：**96万6千新币**起 • 两室一厅户型：**144万5千新币**起 • 三室一厅户型：**196万8千新币**起 英雅苑 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999117.avif?1580448079) 九月销量第四名：**英雅苑（Park Colonial）** 楼盘，位于新加坡中部第13邮区，距离最近的兀里地铁站仅170米，步行2分钟到达。 著名的史丹福美国国际学校，就在楼盘隔壁。 从兀里站乘坐地铁，仅5站地铁，10分钟即可到达多美歌市中心。7站地铁到达乌节路。 东北部最大的购物中心Nex Mall，距离英雅苑约1.6公里，3分钟车程可达。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999118.avif?1589870984) 公寓位于新加坡正在强力规划建设的比达达利新区。新区占地达93公顷，预计兴建超过1万个住宅单位。 毗邻地铁站的兀里商城(Woodleigh Mall) 正在兴建中，包括公园和人造湖泊在内的大量社区配套设施都在陆续建设。比达达利新区受到本地居民的热烈追捧，未来增长潜力可期。 **楼盘关键词：近地铁商场，史丹福美国国际学校，比达达利新区增长潜力。** ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999119.avif?1589870984) 英雅苑占地超过1万9千5百平米，拥有99年地契，预计设计兴建6栋14-15层高的小高楼建筑，总共805个公寓单位，包括一卧到五卧的各种户型，预计将于2022年7月前竣工。 公寓将兴建大量的亲家庭设施，包括标准50米泳池，聚会大草坪，瀑布休憩室，早餐庭院，酒吧，探索乐园，秋千园，宠物活动场地，总计超过50种公寓设施。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999120.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999121.avif?1585059103) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999122.avif?1589870984) 英雅苑(Park Colonial)销售价位： • 一室一厅户型：**86万3千新币**起 • 两室一厅户型：**106万6千新币**起 • 三室一厅户型：**152万7千新币**起 Riverfront Residences ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999123.avif?1580448079) 九月销量第五名：**Riverfront Residences** 楼盘，位于新加坡中部第19邮区：后港区的实龙岗河畔，200米美丽河景尽收眼底，享受傍水自然生活。 **楼盘关键词：大型河景公寓楼盘，学区房，极具吸引力的价位。** ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999124.avif?1589870984) Riverfront Residences距离后港地铁站约780米，后港商场约680米。步行15分钟可达，开车只需要3分钟车程。小区提供免费班车往返地铁站。 从后港地铁站出行，8站地铁，15分钟直达市区CBD。 从楼盘地点到达新加坡中部最大的购物中心：实龙岗NEX Mall，约4.5公里距离，9分钟车程。 对于有学龄孩子的家庭来说，圣婴小学，圣母圣诞圣婴女校，榜鹅小学等众多学校都在住家附近。圣婴小学（男女混合学校）是本地名校，SAP特选学校之一。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999125.avif?1589870984) **Riverfront Residences**公寓拥有99年地契，占地面积达3.6公顷。小区设计兴建17层高的9栋小高层，总共1472套住宅单位和6间商铺，户型设计包括一卧到五卧不等，预计于2024年完工。 面积广阔的小区内，公寓设施达到了101种之多，数量惊人。 75米长的大型泳池，50米家庭泳池，400米慢跑小径，网球场，瑜伽草坪，步道，众多的儿童探险游乐设施，各式幽静花园，会所，针对不同人群的各种休闲娱乐设施应有尽有。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999126.avif?1589870984) 小区设置的6间商铺店面，满足居民家庭的日常供应需求。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999127.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999128.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999129.avif?1589870984) Riverfront Residences销售价位： • 一室一厅户型：**59万5千新币**起 • 两室一厅户型：**77万4千新币**起 • 三室一厅户型：**109万2千新币**起 Riverfront Residences自从7月推出市场以来，连续三个月销量位于前五名，也是市场上持续热销的一个楼盘，值得关注。 文章的最后，列表总结一下九月热销盘： ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999130.avif?1589870984) 感谢阅读本期的萝卜点评。 如果有意在新加坡置业安家的读者，欢迎微信联系我，获取第一手市场信息和专业建议，实地看房选房。 ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999131.avif?1589870984) ![萝卜点评](https://www.shicheng.news/images/image/1299/12999132.avif?1589870984)