# 在新加坡租房不交这笔钱，小心日后付更多

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Published: 2019-08-19
Source: 狮城新闻

对大多数都市白领来说，租房是最大的一笔生活开销。租金、押金、物业费、中介费……每月交租日简直和“渡劫日”一样痛苦啊！

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可是你知道吗？在新加坡租房，除了以上这些钱，还有一笔钱不得不交--印花税！

印花税是什么？

印花税（Stamp Duty）通俗讲是一种政府部门给民众买房/租房时的“廉价保险”。在房屋买卖时，它是税费；在租房时，它就是证明合约有效的“公证费”。房东和房客需在签合约前缴付印花税，通知HDB，并上传合约。

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交多少？怎么交？

印花税在买房时由买家支付，租房时由租客支付。租房需要支付总租金4%的印花税。

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举个例子，如果房客租了一套组屋，每月租金1800新币，租约期限为两年，那这两年的总租金就是43200新币，需要交付的印花税就是43200新币的0.4%，也就是172.8新币。

房东和房客需在双方签约后的14天内需要缴付印花税，所以一般房屋中介在签约时就会像房客收取印花税的数额。

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不交会怎样？

不交印花税，若日后出现任何纠纷闹上法庭，合同将不会被法庭认可。换言之，合同形同废纸。除非你再去请律师做合同公证，公证一次可是要花掉200多新币啊。所以，千万别以为不交印花税是省钱！

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