2018年新加坡最受房产投资者关注的公寓前五名

2018年05月16日   •   6万次阅读

了解租客喜欢在哪里寻找房源可以帮助房产投资者了解热门公寓的区域以及在哪些地域可以有谈判(砍价)的空间。

为了更好地了解求租客的偏好,我们根据本地房产公司的数据库从2017年9月到2018年3月,收集了新加坡房地产租赁领域最受关注的5大公寓。

第一名:District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley)

得奖公寓Aspen Heights 拿到过去一年第9邮区公寓出租最高租金成交量。

第9邮区覆蓋Cairnhill, River Valley 、Orchard等地区,这几个地块里是该区最大的购物和娱乐地带。它也被著名的国际学校,使馆和私人娱乐俱乐部所包围。

根据市区重建局的数据,从2017年1月至2018年1月租金成交​​量最高的9区公寓分列如下:Aspen Heights,Rivergate,OUE Twin Peaks,UE Square和Cairnhill 。

潜在的租户偏好寻找容易进入地铁站的公寓可能会考虑Aspen Heights和UE Square这两个公寓,因为两者距离Fort Canning地铁站仅几分钟步行路程,而Cairnhill公寓距离乌节地铁站不到500米。这三个公寓都值得被房产投资者优先考虑。

第二名:2) District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin)

D'Leedon在过去一年拿到第十邮区最高租金成交量。

​这个豪华地块提供了大自然和城市生活的完美结合的公寓住所。在该地区内,有一个森林保护区,赛马场,本地的富人住宅区和新加坡最高的山丘。

根据市建局的数据,从2017年1月至2018年1月,第10邮区租金交易量最高的公寓如下:

D'Leedon,Valley Park,Spring Grove,Sommerville Park和Parvis。交通方面,D'Leedon和Sommerville park都在Farrer Road地铁站的步行短距离之内,而Parvis距离Holland Village地铁站仅有几分钟的步行路程。

第三名:3) District 12 (Balestier, Toa Payoh, Serangoon)

Eight Riversuites在过去的一年里取得第12邮区最高的租金成交量。

12区包括实龙岗,大巴窑和马里士他,这些地点与历史上古朴的社区文化相结合。例如,由住房发展局(HDB)建造的大巴窑新城代表新加坡皇后镇后的第二个综合发展社区

根据市建局的数据,从2017年1月至2018年1月,第12区的租金成交量最高的公寓如下:8 Riversuites,Trevista,Regent Residences,Vista Residences和The Interweave。租户寻找靠近地铁站的公寓,可能会考虑Eight Riversuites和Regent Residences,因为两者距离文庆地铁站都只有几分钟的步行路程。另一种选择是Trevista,它距离Braddell地铁站仅一步之遥。

第四名: 4) District 3 (Queenstown, Tiong Bahru)

在过去的一年里,River Place公寓在3号邮区的公寓中取得了高租金成交量之一。

3号邮区包括Tiong Bahru, Alexandra 和Queenstown。位于城市边缘的3区包含了公共和私人住宅的良好组合,并且由于靠近中央商务区(CBD),因此在租户中广受欢迎。

根据市建局的数据,从2017年1月至2018年1月,租赁交易量最高的3区公寓分列如下:Echelon, The Anchorage,River Place, Queens 和Alexis公寓.

所有五栋公寓距离最近的地铁站不到500米。例如,Echelon位于红山地铁站旁; The Anchorage,Queens 和Alexis公寓都在皇后镇地铁站的步行短距离之内,而River Place公寓距离福康宁地铁站仅有几分钟的步行路程。

第五名:5) District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson)

Soleil @ Sinaran取得2017年1月至2018年1月第11区最高租金成交量。

11区包括Newton、Novena,、Thomson 和Watten Estate等高档地区。它的特点是豪华住宅和国际学校。

根据市建局的数据,2017年1月至2018年1月租金成交​​量最高的11区公寓的情况如下:Soleil @ Sinaran,Park Infinia at Wee Nam,Newton Gems,Trilight和Amaryllis Ville。

根据交易量,似乎公寓靠近地铁站是11区租户最关心的问题.Soleil @ Sinaran和Newton Gems距离诺维娜地铁不到500米,而同时park Infinia at Wee Nam ,Trilight和Amaryllis Ville这些公寓距离Newton地铁站仅有几分钟的步行路程。

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