在新加坡出租房子必须交税,否则罚款、判监

2018年05月19日   •   15万次阅读

在新加坡,拥有属于自己的房子是很多人的梦想,辛苦奋斗多年,又贷上款终于买了自己的房子,很多人都会选择出租房间来赚点外快,可以还贷款和补贴家用。

但是在新加坡把自己的房子租出去要交税,你知道吗?

新加坡税务局今天早上发文表示,在过去3年内抽查审计了1500名纳税人的租房收入。审计结果发现,很多人没有将自己出租房屋所得的收入诚实报税,触犯了法律。

新加坡税务局从这些人手里追回了737万新元的税金和罚款。

税务局通过房屋租赁记录以及数据分析来检测房东是否逃税漏税,没有准确申报收入者可被判罚款不超过1000新元,或者坐牢不超过6个月

租金收入算个人所得

相信很多通心粉都认为,只要自己交了房产税之后,就不用再申报租金收入,但是事实并非如此,纳税人依然需要将租金收入算入个人收入所得之中,也要纳税

而且租金是不能基于推测的,要以实际为准。

如果你以为这就是条规定,实际操作起来不是那么严格,那就打错特错了!毕竟新加坡的执法部门认真起来,那可是一个偷税漏税的都不会放过的。

今天早上就有两名男子就因为没有如实申报租房收入,被控上了法庭,这两名男子分别是67岁的林先生和47岁的蔡先生。

林先生一共面对4项控诉,指他在2010年到2013年间未申报41万多新元的租金收入,涉嫌逃税6万多新元。蔡先生也涉嫌逃税5万多新元。

在所得税法下,他们两个可被判逃税金额几倍的罚款或者三年监禁或者两者兼施

新加坡房租报税和房产税的不同:

房租收入是放在个人所得税中报的。需要自己申报每年报税的时候跟收入一起上报。

而我们通常说的房产税是独立的税种。个人不需要主动申报,IRAS会自动计算的。当然,如果你发现计算不合理可以上诉。

就算房客还欠房租,但是依然要计算房租税,计算房租是以合同为根据,如果按合同你应当有房租收入,即使你还没有实际收到钱,也要报。

通心粉们,千万不要因为自己的一时疏忽欠租房税哦!罚款就不说了,万一被判监可就要哭了!

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