# 两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％ URL: https://www.shicheng.news/v/eq6N5 Published: 2022-10-31 Source: 狮城新闻 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086377.avif?1679359876) 9月份私宅销售在两个新项目热卖的带动下环比大增125％，销售成绩排在前五名的私宅项目，一共售出714个单位。 市区重建局的预估数据显示，发展商在9月份一共售出987个新私宅单位，比8月的438个大增逾125％。当中代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的两个新推出项目是9月的销售之星，占9月总销售量的64.1％。 销量最多的是曲水伦庭（Lentor Modern），9月17日开盘，两天内大卖508个单位，整个月份卖了85％，共512个单位，每平方英尺中位价2108元。 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086371.avif?1679359877) 曲水伦庭是伦多区内首个商住两用的综合项目，位于伦多地铁站上方，拥有一个9万6000平方英尺的商场。 排名第二的同样是在9月推出的Sky Eden@Bedok，项目共有158个单位，售出近77％，一共121个单位，每平方英尺中位价是2118元。由于项目在勿洛成熟住宅区内，也靠近勿洛地铁站，再加上这个地区在过去10年没有新项目推出，积压了许多需求，因此受到买家的追捧。 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086372.avif?1679359877) 世邦魏理仕（CBRE）东南亚研究主管宋明蔚说，即便面对利率上升和经济可能衰退的压力，有意买房的买家在供应有限的前提下继续进场，支撑新私宅项目推出时的价格。 **核心中央区高档私宅表现不俗** 虽然9月份销售冠、亚军是大众化私宅，核心中央区（CCR）的高档私宅表现也不俗。 销售量第三高的是绿墩雅苑（Leedon Green），排名比8月跃升一级，9月一共售出31个单位，比8月的20个单位，增加55％。 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086373.avif?1679359877) 第四畅销的是高档私宅铂尔曼阁（Pullman Residences）。该项目在2019年11月推出以来，340个单位中截至9月一共售出193个单位，9月销售量为27个，中位数尺价是3039元。 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086374.avif?1679359876) 位于武吉知马的Perfect Ten售出23个单位，排名第五，销售比8月的27个单位稍有放缓，目前230个单位卖出119个，约52％。 ![两个新项目热卖！带动9月私宅销量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086375.avif?1679359876) 莱坊（Knight Frank）研究部主管郑卫铭指出，虽然核心中央区198个单位的销售量比8月少了10％，但是优质住宅的交易活动自4月边境开放以来一直稳步增长。由于区内单位的尺价比大众化私宅高，有购买能力的买家群体相对较小。