# 拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨 URL: https://www.shicheng.news/v/eqJAB Published: 2023-08-08 Source: 狮城新闻 以前人们卷学校、卷老师、卷补习班，硬生生把新加坡卷成了“补习大国”！如今连“房子”也卷起来了…… ![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273524.avif?1691406023) 新加坡去年9月和今年4月推出的房地产降温措施,似乎对热门小学周边私宅影响不大,这些区域的租金和售价在今年第二季持续上涨。 数据显示,5所热门小学1公里范围内的私宅中位数月租,在过去一年涨幅超过27%。**其中南洋小学周边的房租，已经从去年的4250新币涨到了5500新币，同比增长近30%,超过所在区23.5%的整体涨幅。** **爱同学校和南华小学周边的私宅中位数月租同比涨幅为31.3％，在今年第二季分别达到4200新币和4725新币，涨了1000新币左右！** 近年来越来越多学校实施小一学位抽签制,促使家长愿意付出更高租金在学区内居住,以争取子女入学机会,从而推高租金。此外,这些区域的二手房转售价格也在持续攀升,但涨幅不如租金。 ![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273525.avif?1691403602) 展望未来,随着4月降温措施推出后，热门小学周边私宅的转售溢价介于10％至15％，买家对价格更敏感，为迁至热门小学周边私宅而支付更高价格的意愿也会因此下降。 **随着留学门槛越来越低，** **留学生低龄化也越来越明显。** **更多的家长希望孩子能够早一点出国留学。** 相比留学英美等发达国家而言，留学新加坡费用低，适合工薪家庭幼儿留学。 最具优势的是，留学新加坡政府中小学、幼儿园可享受母子陪读计划，3—16岁的孩子留学新加坡，母系亲属(母亲、祖母、外祖母)可以陪读，陪读家长还可以自由打工。 那么问题来了，该怎么去往新加坡就读呢？要搞清楚这个问题，首先要决定去那种学校就读。 新加坡政府学校 新加坡政府学校由政府全额资助，教导的课程则由教育部制定。政府学校的发展和行政皆由新加坡（MOE）全权控制。 ![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273526.avif?1691403602) 新加坡政府中小学实行双语制度，学校的课程选择灵活多变，因材施教，既保留了母语也开放了其他语言的延续。 新加坡政府中小学一般无法直接申请，除了小学一年级的“小一直入”无需考核，其他年级的学生都需要凭考试成绩分配学校，插班进入新加坡政府学校，也就是说，新加坡政府中小学国际学校统一入学考试，AEIS考试 01** 小一直入 新加坡每年的小一直入一直相当火热，尤其是对于国际学生来说，这是唯一一次，不需要参加入学考试就有机会被政府小学录取。 小一直入每年可以分为3个大阶段，国际学生在第3阶段，竞争相当激烈。 ![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273528.avif?1691406023) 希望参加第3阶段的国际学生家庭，一定要记住在**每年5月底递交“意向申明表格”，才会收到学校录取** 已经提交了“意向申明表格”且10月份收到教育部通知获得小一学额的外国籍孩子必须到该学校注册。 02** AEIS/S-AEIS考试 **新加坡政府中小学国际学生统一入学考试(Admissions Exercise for International Students——AIES)**是由新加坡教育部专为有意申请就读新加坡政府中、小学的国际学生统一组织、安排的入学考试,**考试时间为每年9月中旬,今年的考试已经结束。** **![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273529.avif?1691403602)** 未能在当年9月参加新加坡政府中小学国际学生统一入学考试(Admissions Exercise for International Students,简称AEIS)或者这次考试没有通过的国际学生,**可以申请报名参加次年新加坡政府中小学国际学生统一入学考试 – 补充考试** **(Supplementary Admissions Exercise for International Students,简称S-AEIS)。** **提前做好留学规划** 各位家长在为孩子规划留学道路时，应该着重注意以下四点： **1.全面了解孩子情况，包括孩子性格、中文学习要求、陪读与否等基本信息** **2.了解各项留学咨询、考试政策、院校信息对比等** **3.确认目标学校，递交申请** **4.测试英文语言水平，全面提升语言基础** ![拼小一学额，新加坡热门小学周边房租大涨](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273531.avif?1691403602)