# 业主大屋搬小屋 赚租金差价 

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Published: 2023-07-29
Source: 狮城新闻

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省吃俭用不容易！

的故事可听多了！毕竟，普通老百姓想要直接购买大屋还不是一件简单的事情，因此，很多都会选择从小单位开始入手。

在房产租赁市场中，则逆其道而行，从大屋变小屋不是什么新鲜事，尤其是时下租金攀升，眼见租金回酬高，更是促使不少屋主选择弃大转小，赚取一些租金差价。

近年来，新加坡私立住宅租金不断攀升，令许多屋主选择出租自己的房子，然后迁至租金较低的房子，以便可从中赚取差价，但这样的做法有利有弊。

但是，分析员就提醒屋主，如果租金收入显著下滑，可能会加重自己的经济负担。

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时下租金攀升，促使不少屋主选择弃大转小，赚取一些租金差价。

根据橙易产业公司研究与咨询部副总裁孙燕清观察，不少屋主因为租金持续上涨而将房子出租，赚取优厚的租金回报，但已有部分屋主则因为房贷利率上市，而需要额外收入支付房贷。

这种做法在年长者中还相当常见，主要是为了赚取租金收入，以作为平日开销用途；有些则是与孩子或亲戚同住，所以就把房子出租。

孙燕清接受《联合早报》访问时说，能拥有良好租金回酬的房子，除了地点优越外，也可能因为房子面积大、良好的设施或毗邻名校。

她亦发现，有些家庭将自己的房子出租后则选择出租距离小学范围1公里内的房子，以方便为孩子的入学报名做准备。这个现象自从小学一年级报名2C阶段的名额增加后更为普遍，因有很多学额留给与学校无直接关系的孩童，入学条件完全是根据住家和学校之间的举例为标准。

另外，也有部分大家庭希望住在一起而选择租赁大型私宅，所以把各自较小的房子出租。