# 凯德中国信托首季净房地产收入增30％ 

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Published: 2022-04-27
Source: 狮城新闻

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凯德中国信托（CapitaLand China Trust）第一季总收入同比增长24％至人民币4亿8990万元（1亿零390万新元），而净房地产收入同比增长30.4％至人民币3亿4450万元（7300万新元）。

信托（4月26日，周二）发布第一季业务报告指出，这主要是由于商业园和物流园的全季度贡献。虽然零售组合的租金调升率（rental reversion）持平，但新经济组合（包括商业园和物流园）在2022年第一季的租金调升率为6.5％。尽管冠病19浪潮再度来袭，但地理和资产的多元化预计将使信托在财务和运营指标上表现出韧性。

信托还指出，包括大上海地区的昆山巴城物流园在内，按资产管理规模（AUM）计算，信托在上海地区的总风险敞口大约只占它总估值的4.1％。因此，上海地区的封锁预计对信托的投资组合影响很小。信托正与当地政府密切合作，重新开放受封锁影响的商场，并将根据具体情况，努力为受影响的租户提供合理支持。