# 新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王 URL: https://www.shicheng.news/v/eqP07 Published: 2022-03-02 Source: 狮城新闻 **Piccadilly Grand** Piccadilly Grand是由**城市发展公司(City Developments Limited)**和**MCL Land**联手投资打造。城市发展公司是**全球领军房产集团**，遍布112个地区，29个国家，在新加坡曾开发多个高品质楼盘，感兴趣的朋友可以划到文末查看关于CDL房产集团的介绍文章了解详情。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911700.avif?1646143218) Piccadilly Grand地处Northumberland Road，位于新加坡的市中心第八邮区**D08花拉公园**附近，拥有**99年地契房产，**预计于**2026年**取得**临时入住许可（TOP）**。 项目的总占地面积为**8732.9平方米**，是一个**商住两用**的混合项目，高层为主，一共有**405个**住宅和商业单位。一楼主要由商用单位组成，包括婴儿护理中心和一家托儿中心。私人住宅则包括**一卧到四卧**等多种房型，选择颇多。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911701.avif?1646143218) 花拉公园位于新加坡比较**中心**的位置，周边商业街区和优质住宅繁多。附近的矮层洋房和别墅居多，所以作为高层项目的Piccadilly Grand拥有相对**开阔的视野**和**充足的光线**，从家里一眼望去，美景尽收眼底。**商住结合**的项目，也方便了用户多样的需求，白天办公，晚上回家休憩，方便又省心。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911702.avif?1646143218) 项目临时规划图 项目的整体环境设计属于**现代与自然结合**的风格，致力于让每个住户都能在家就享受到非同一般的景色的氛围。公寓的**内部设施也一应俱全**，为住户们提供了能健身、放松、小聚等**多种休闲娱乐的场所**，包括无边泳池、水疗休息室、健身房、花园、多功能室和烧烤区。园区内**自然景观丰富**，绿植、花卉和水景错落有致，完美地诠释了都市绿洲的设计概念。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911703.avif?1646143218) 闲暇时刻约上家人朋友一起在户外聚餐，散步散心，再惬意不过了。小孩子们也有自己专属的泳池和游乐区，**满足各个不同年龄段的需求**。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911704.avif?1646143217) Piccadilly Grand 给住户提供了**一卧到四卧**，以及**顶层豪华公寓**等**多种户型选择**。现代落地窗设计让室内**采光充足又明亮**。房间内也**配备整套的家具设施**，不仅**质量有保障**，装修的色彩搭配也**美观舒适。** ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911705.avif?1646143217) 生活娱乐 Piccadilly Grand**地理位置非常好**，位于新加坡**市中心**，周边无论是购物还是衣食住行都有很多选择，包括City Square Mall, Mustafa Centre等多家大型购物中心，距离**乌节路购物商圈**也只需**6到8分钟**的车程！ ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911706.avif?1646143217) 周末的时候可以带上孩子去家楼下的**Farrer Park Field**玩耍，**宽敞的大草坪**也很适合一家人一起玩飞盘、放风筝、遛狗，**偌大的足球场**更是能让运动爱好者在此尽情施展。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911707.avif?1646143217) 周围也有**很多食阁和集市**，例如Breseh Food Centre, Pek Kio Market And Food Court，**美食云集**，大饱口福。Breseh Food Centre的蚝煎可是不容错过的哟！ ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911708.avif?1646143216) 交通位置 从Piccadilly Grand**步行五分钟内**就能抵达地铁东北线**花拉公园站 Farrer Park，**到多个线路的换乘中心**多美歌只有三站直达的距离**，**换乘南北线和环线**都十分方便。距离小印度站也只有七八百米的距离，**换成到滨海市区线**也很便捷。有**多条地铁线路**的加持，去哪里都非常的方便，解决了不少出行难题。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911709.avif?1646143216) 除此之外，Piccadilly Grand**距离Central Expressway高速公路也很近**，驱车上高速，去**CBD**中央商业区和**乌节路**购物街都只要**六、七分钟**。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911710.avif?1646143216) ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911711.avif?1646143215) 除了生活资源丰富、交通设施便捷，Piccadilly Grand附近的**教育资源也很不错**哟！有**多所幼儿园**，如Khalsa Kindergarten和**品质保障的教育部幼儿园**MOE Kindergarten @Farrer Park。还有**多所小学和中学，**如Farrer Park Primary School、Stamford Primary School, 和Northlight School、Bendermeer Secondary School，**满足不同年龄段孩子的上学需求**。 ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911712.avif?1646143215) ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911713.avif?1646143215) Stamford Primary School ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911714.avif?1646143214) **Alan划重点** Piccardilly Grand可能是最后一个便宜地价的GLS地段了，如此靠近市区并且在地铁旁边的地段才$1129的地价，开发商成本价大概在$1800左右，所以定价方面非常有弹性。 如果订价在$2000出头是一定会热卖的，如果开发商贪心定价$2200-2300也是完全符合市场价格的，因为接下来宏茂桥和Lentor的新盘都要卖到$2000+。 如此靠近市区的地铁和近在咫尺的大型商场，Piccardilly Grand会非常受年轻买家的青睐。但考虑到花拉公园附近的规划稍显凌乱和不合理，部分有孩子的本地家庭会对该区域心有芥蒂。 综合来看，该楼盘会比较适合投资买家和年轻买家买来自住。如果开盘在2000尺价出头，极有可能会成为2022性价比最高的新盘，甚至没有之一！ ![新加坡买房 Piccadilly Grand 稀缺近市区 花拉公园地铁口 2022性价比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911720.avif?1646143213)