# 【The Continuum】位于第15区的最新永久地契公寓 URL: https://www.shicheng.news/v/eqQoj Published: 2023-05-07 Source: 狮城新闻 这个公寓特别之处在于开发商将两个在平行地块通过一座标志性桥梁连接在一起，南北两个地块被设计成了三个住宅楼，共计816个住宅公寓。两个独立的建筑楼有各自的入口、停车场、俱乐部会所、游泳池、健身房等便利设施。 ![【The Continuum】位于第15区的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213194.avif?1683370814) 南北地块的设施有所不同，居民可以从北地块景观甲板的坡道进入桥梁，然后进入在南地块的俱乐部会所。居民可以享受两个区域所有设施。 The Continuum涵盖多种不同户型，针对不同业主需求。 Signature单元是典型的一居室加书房，面积为560平方英尺；至四居室单元，面积达1,518平方英尺。Prestige单元是三居室加书房、四居室和五居室单元，面积从1,227到2,282平方英尺不等。Prestige单元比一般单元面积大，并有私人电梯通道。 在816个单元中，一居室加书房仅占68个单元 (8.3%)。两居室和两居室加书房的面积从647 平方英尺到722平方英尺不等，共有306 个单位 (37.5%)。 但The Continuum共有442个三居室至五居室单元。 这占据了54%的单位。 ![【The Continuum】位于第15区的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213195.avif?1683370814) The Continuum Signature系列的【一居室+书房】单元价格从144.8万（每平方英尺$2,586）起，【两居室】单元价格167.1万（每平方英尺$2,583）； 【两居室+书房】价格182万起（每平方英尺$2,600）； 【三居室】价格230万（每平方英尺$2,638）；以及【四居室】价格320.7万（每平方英尺$2,614）起。 项目豪华系列的【三居室+书房】起价为332万； 【四居室】起价457万（每平方英尺$2,688）；以及【五居室】起价535万（每平方英尺$2,808）。 项目单位起价在每平方英尺$2,500至$2,600之间。 一般来说，永久业权项目比同一地点的99年地契项目溢价15%。该项目尺价的15%折扣约为每平方英尺$2,200，低于最近推出的99年地契项目的平均售价。 例如，拥有638个单元的Tembusu Grand在推出周末以每平方英尺$2,465 的平均成交价实现了53%的销售率。位于Mountbatten并于2022年5月推出的298套公寓Liv @ MB已售出86%，均价为每平方英尺$2,413。两者都是第15区的99年地契产权公寓。 The Continuum的公寓楼高17层和18层。 屋顶露台可以一览无余地欣赏周围的景色——从新加坡体育中心和中央商务区到西边绿景。 1公里范围内有海格女子学校、光华学校和丹绒加东小学等学校。附近还有中正中学、德文中学和道南中学。 这是一个适合家庭定居并长期居住的区域。 The Continuum的三居室和四居室单元的起始价格为购房者提供了投机，因为与15区新的99 年产权公寓相比，价格差异不到十万。 ![【The Continuum】位于第15区的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213196.avif?1683370813) 豪华系列单位将有私人电梯入户通道，卧室铺有木地板，起居和用餐区铺有大理石地板。主浴室也将铺满大理石瓷砖。 The Continuum的所有单元均配备高端规格：V-Zug的厨房电器、三星冰箱和洗衣干衣机以及Laufen、Gessi和Tece的浴室配件和配件。 所有单位都将配备内置储藏室和吊扇。该开发项目的目标是获得建设局绿色建筑标志白金评级，这是可持续发展方面的最高荣誉。 即使是两居室单元也会有储藏室、宽敞的厨房和起居空间。 虽然两居室单元的传统买家是投资者，但开发商也不想忽略这些单元的实际自住业主。 预计较小的单位和高层单位的平均售价将超过每平方英尺$2,700。如果开发商能够实现35% 的销售率，即超过285个单元，这将是一个可观的表现。 鉴于土地和建筑成本在过去三年中有所增加，未来项目的价格可能会更高。 随着地层面积和总建筑面积的协调，效率也降低了约7%。 不过这个项目不太可能在第15区设定基准价格。拥有200个单元的永久业权Meyer Mansion的单位价格已经超过每平方英尺$3,000，其中484平方英尺的一居室在2021年9月份以每平方英尺 $3,293的高价售出；MeyerHouse的一套2,110平方英尺的五层三居室单元创下每平方英尺 $2,800的高价。与此同时，Amber Park的4,392平方英尺顶层公寓在2021年8月达到了1,300 万（每平方英尺$2,960）的最高价格。 The Continuum是2023年第15区唯一一个土地面积超过200,000平方英尺的大型新永久业权项目。不难看出，新推出项目Tembusu Grand强劲的销售数字表明对大型项目的需求被压抑了。 许多购房者将大型永久产权地块视为有价值的投资，因为它们会随着时间的推移保值。 ![【The Continuum】位于第15区的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213197.avif?1683370813)