新加坡的组屋是什么?谁可以住

2021-03-16     5,412

新加坡组屋

新加坡生活

新加坡这个国家虽然小,但是整体规划得很好,许多细节都体现了以民为本的便利设计,空气好、道路整洁、交通便利干净等等,都让住在新加坡的人感到很舒适。今天要给你们介绍新加坡的国民住宅---组屋,什么样的人可以买组屋呢?组屋又有什么相关规定?为什么新建组屋这么便宜?

新加坡的组屋是什么?谁可以住
新加坡的组屋是什么?谁可以住

HDB组屋

新加坡的组屋是由政府兴建的房子,百分之八十以上的新加坡国人都是住在组屋里,每年新加坡政府都会推出八至九个不同的组屋建案项目(BTO)供年轻夫妻、情侣预定。为什么是年轻夫妻或情侣呢?

新加坡的组屋是什么?谁可以住

新加坡政府规定,新的组屋项目主要面向刚结婚或是即将结婚的情侣们,以非常低廉的价格供给这个群体购买。目的是大程度的减轻年轻夫妻的经济负担,鼓励成家生子,平衡新加坡少子化的现象。BTO的价格范围大约是市价的三分之一,一室一厅、两室、三室、四室的房型都有,价格区间在十几万到四十几万新币一套,根据收入可以申请住房补助,每套可以有三、五万的政府补助哦!对比现在海内外各大一二线的房价,这个价格真的是“良心价”了。

新的组屋项目也越来越现代化,除了大面积的绿植规划、游乐场,还有超市、诊所、邻里幼儿园、洗衣房、食阁、大小生活杂货店,总之是应有尽有,一般生活所需走路不超过10分钟都能到达。就连室内装修也迎合年轻人喜欢的明亮简约风格,许多网友说新的组屋装修不输公寓呢!

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那么要如何买到一间BTO呢?

新加坡公民情侣或公民与PR可以向建屋局提出申请,开放预购时预定自己喜欢的建案和房型,付定金一两万新币,然后大约要等五年左右才能拿到新家钥匙。没错!五年!所以新加坡的年轻情侣在感情比较稳定的时候就会考虑去申请BTO,算是互相预定终生的一个承诺,在拿到新家钥匙之前必须要完成结婚注册手续,正式成为法律上的夫妻才能领取新家,如果双方没有完成结婚手续,就视作放弃了买房资格而且定金是不会退还的!所以这也算是新加坡年轻人之间的一个文化了吧,情到深处就是BTO的时候啦~而且会更谨慎对待婚姻、彼此的感情。

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那么一直找不到“伙伴”去BTO的人怎么办呢,没事没事,到了35岁仍保持单身的国民只要月薪不超过六千,也可以去申请属于自己的BTO哒~

另外高收入人群以及名下已经有房产、BTO的国民也是不符合申请BTO的条件的,原因也是防止炒房的现象出现,保证有需求的国民都能申请到BTO。

另外新加坡国民有不同的种族,所以建屋局也有推出民族融合政策,规定入住组屋住户种族的比例,让各个种族都能生活在一起。

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(不同建案中,也有不同的一室、两室、三室、四室住户限额)

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(新BTO项目之一)

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