创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

2022年09月30日   •   4千次阅读

这段时间,新加坡房市却买气旺旺旺,不少人甚至赚得盆满钵满。

其中,最受人关注的,或许就是优质洋房GCB的火爆市场了!

不仅,转售组屋也连连售出百万新币天价,惊呆众人眼球......

"GCB"市场被新移民高调承包 背后是科技/互联网新贵出手

过去,传统房产行业大佬一统房产天下。近几年,许多科技和互联网新贵开始逐渐占据一席之地。

或许,这也是优质洋房房价被推高的原因。

据新加坡本地媒体报道,今年9月,Nassim Road沿线的3座优质洋房现已放盘,叫价高达2.39 亿新元!

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

Nassim路,图源:monthership

换算下来的话,这3座洋房是以创纪录的每平方英尺 5200 新元的土地面积准备出售。

据了解,原来持有这三栋房子的,是一家名为Cuscaden Peak Investments的企业。

三栋房产都为永久地契,房屋本身建造于23年前,2015年经历了大规模翻新。

它们的占地面积约为15000平方英尺以上,目前正在出租。最早的租约,将于明年7月下旬到期。

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

其中一栋洋房,图源:Business Times

说起来,这也不是Nassim Road一带,第一套以天价转售的洋房了。过去几年,也有几套优质洋房,被各种“大佬”买下。

比如,一栋Nassim Road 优质洋房 (GCB),在2021年3月,被纳峰科技创始人史旭妻子购买下。成交总价是1.288亿新元,每平方英尺 4,005 新元!

史旭夫妇是中国新移民,二人在上世纪90年代就来新加坡发展了,一手创办了新加坡上市公司纳峰科技,现为新加坡公民。

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

史旭夫妇购下的Nassim路,图源:monthership

另一套洋房,2 Cluny Hill的优质洋房则是被Stamped.io 创办人Tommy Ong以总1.4586亿新元的价格豪迈购下。

其中,每平方英尺4291新元的价格,也是打破了当时的纪录!

30多岁的Tommy Ong年轻有为,有名的Shopify应用程序就是他一手创立并发展壮大的。

2019年,还有一套位于33 Nassim Road的优质洋房,在当年5月售出,成交总额是2.38亿新元!

这栋房产,也是以每平方英尺2720新元创了2019年的纪录。

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

33 Nassim Road的优质GCB,图源:monthership

还有以8600万新币,买下荷兰路洋房的TikToK执行长周受资,以及以6500万被中国新移民律师买下的东陵路洋房......

不得不说,之前只要这类洋房有放盘,就永远不缺买家!

除了优质洋房外,一些“高档”组屋在转售市场上也很火热,一栋勿洛的组屋,刚刚卖出超过百万新币的天价!

勿洛出现首个“霸级组屋” 以104万多新元迅速转售

媒体报道,今年9月17日,位于勿洛蓄水池路的一套超大组屋以约 104 万多新元的价格售出。

据报道,此屋在8月初开始挂牌,初定价115万新元。

虽然组屋转售百万已不是新鲜事情,今年组屋市场也已卖出了266间百万组屋,但这笔交易的成功还是轰动了勿洛一带!

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

勿洛组屋内部图,图源:monthership

这是勿洛第一次出现百万组屋,勿洛也因此成为了最后一个加入百万组屋“行列的成熟区市镇。

能转售出百万的组屋向来都有特别之处,勿洛这套组屋也是如此!

这套 1862 平方英尺的勿洛超大组屋,它是由一个三居室单位和一个四居室角单位合并而成的。

所以,勿洛这套超大公寓也被称为"勿洛霸级组屋"!

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

勿洛组屋平面示意图,图源:monthership

其实勿洛百万组屋的出现,也正表明了随着成熟区组屋价格的不断攀升,一些买家开始逐渐转向价格较低的非成熟市镇组屋。

因为这些非成熟市镇组屋清一色都是公寓式组屋,单位面积比一般组屋面积大,景观也不错。

如果实靠近地铁站,交通便利的话,买家都更愿意以高价买下稀有单位。

而且随着以后地铁线路建设,会有更多的"勿洛霸级组屋"出现吧~ ~

优质"GCB"市场和组屋售卖市场的连连天价,真是贫穷限制了椰子的想像力!

默默流下两行清泪,继续搬砖~

创纪录!新加坡这三栋房子,叫价2.4亿新币!这里的组屋也破百万

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标签:创纪录, 三栋, 叫价, 新币
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