这段时间，新加坡房市却买气旺旺旺，不少人甚至赚得盆满钵满。
其中，最受人关注的，或许就是优质洋房GCB的火爆市场了！
不仅，转售组屋也连连售出百万新币天价，惊呆众人眼球......
"GCB"市场被新移民高调承包 背后是科技/互联网新贵出手
过去，传统房产行业大佬一统房产天下。近几年，许多科技和互联网新贵开始逐渐占据一席之地。
或许，这也是优质洋房房价被推高的原因。
据新加坡本地媒体报道，今年9月，Nassim Road沿线的3座优质洋房现已放盘，叫价高达2.39 亿新元！
Nassim路，图源：monthership
换算下来的话，这3座洋房是以创纪录的每平方英尺 5200 新元的土地面积准备出售。
据了解，原来持有这三栋房子的，是一家名为Cuscaden Peak Investments的企业。
三栋房产都为永久地契，房屋本身建造于23年前，2015年经历了大规模翻新。
它们的占地面积约为15000平方英尺以上，目前正在出租。最早的租约，将于明年7月下旬到期。
其中一栋洋房，图源：Business Times
说起来，这也不是Nassim Road一带，第一套以天价转售的洋房了。过去几年，也有几套优质洋房，被各种“大佬”买下。
比如，一栋Nassim Road 优质洋房 (GCB)，在2021年3月，被纳峰科技创始人史旭妻子购买下。成交总价是1.288亿新元，每平方英尺 4,005 新元！
史旭夫妇是中国新移民，二人在上世纪90年代就来新加坡发展了，一手创办了新加坡上市公司纳峰科技，现为新加坡公民。
史旭夫妇购下的Nassim路，图源：monthership
另一套洋房，2 Cluny Hill的优质洋房则是被Stamped.io 创办人Tommy Ong以总1.4586亿新元的价格豪迈购下。
其中，每平方英尺4291新元的价格，也是打破了当时的纪录！
30多岁的Tommy Ong年轻有为，有名的Shopify应用程序就是他一手创立并发展壮大的。
2019年，还有一套位于33 Nassim Road的优质洋房，在当年5月售出，成交总额是2.38亿新元！
这栋房产，也是以每平方英尺2720新元创了2019年的纪录。
33 Nassim Road的优质GCB，图源：monthership
还有以8600万新币，买下荷兰路洋房的TikToK执行长周受资，以及以6500万被中国新移民律师买下的东陵路洋房......
不得不说，之前只要这类洋房有放盘，就永远不缺买家！
除了优质洋房外，一些“高档”组屋在转售市场上也很火热，一栋勿洛的组屋，刚刚卖出超过百万新币的天价！
勿洛出现首个“霸级组屋” 以104万多新元迅速转售
媒体报道，今年9月17日，位于勿洛蓄水池路的一套超大组屋以约 104 万多新元的价格售出。
据报道，此屋在8月初开始挂牌，初定价115万新元。
虽然组屋转售百万已不是新鲜事情，今年组屋市场也已卖出了266间百万组屋，但这笔交易的成功还是轰动了勿洛一带！
勿洛组屋内部图，图源：monthership
这是勿洛第一次出现百万组屋，勿洛也因此成为了最后一个加入百万组屋“行列的成熟区市镇。
能转售出百万的组屋向来都有特别之处，勿洛这套组屋也是如此！
这套 1862 平方英尺的勿洛超大组屋，它是由一个三居室单位和一个四居室角单位合并而成的。
所以，勿洛这套超大公寓也被称为"勿洛霸级组屋"!
勿洛组屋平面示意图，图源：monthership
其实勿洛百万组屋的出现，也正表明了随着成熟区组屋价格的不断攀升，一些买家开始逐渐转向价格较低的非成熟市镇组屋。
因为这些非成熟市镇组屋清一色都是公寓式组屋，单位面积比一般组屋面积大，景观也不错。
如果实靠近地铁站，交通便利的话，买家都更愿意以高价买下稀有单位。
而且随着以后地铁线路建设，会有更多的"勿洛霸级组屋"出现吧~ ~
优质"GCB"市场和组屋售卖市场的连连天价，真是贫穷限制了椰子的想像力！
默默流下两行清泪，继续搬砖~
