2023 1Q新加坡楼盘促销汇总，一共分3篇：
1）中心区促销楼盘：中心区篇+2.14房产新政解读
2）中心区豪宅
3）别墅
此篇文章为 2）中心区豪宅
宏观小背景：
过去三年的大户型私宅中，大部分买家是中国背景的买主。因其良好的经商环境，安全稳定高品质生活，使新加坡成为中国富豪理想的移民首先，推进市中心大户型公寓的需求。
1 Reflections @ Keppel Bay 映水苑
南部地标 | 项目亮点
新加坡南部海景豪华的公寓。Reflection映水苑精品豪邸项目，出自著名建筑师丹尼尔·里贝斯金德（Daniel Libeskind）大师。滨水而居一直是人们首选的居住环境，亲水住宅已是全世界豪宅的一个潮流：开阔的景观以及滨水所带来的舒适平静，让城市人从急促而忙碌的城市生活中解脱出来。
| 项目点评
新加坡稀有亲水住宅
地标建筑，超现代风格
新加坡中南部新盘中，入场单价几乎最低
户型推荐：
6卧超级顶层阁楼
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底层>
中层>
顶层
6卧超级顶层公寓
面积13,293平方尺， 叫价：$68,000,000
单价：$5,115psf
2 EDEN RESIDENCES CAPITOL 首都御府
兼具奢华和历史
| 项目亮点
整合超豪华生活方式开发项目，仅有39个单位, 位于新加坡市中心区的核心区，由普利策克奖获得者Richard Meier设计。享有新加坡最具活力的景点及极佳的生活方式。靠近著名的滨海湾地区和独特的社区，拥有历史、遗产、文化和艺术等休闲娱乐方式，靠近重要的地标，包括圣安德鲁大教堂，新加坡艺术博物馆和国家美术馆。
| 项目点评
享受正对金沙酒店和滨海湾的无敌风景
实用户型
客厅挑高，现代大气
户型推荐：
4卧 复式阁楼
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底层>
顶层
4卧复式阁楼 面积是5,964平方尺 叫价：$26,060,300 单价：$4,370psf 5卧
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底层>
顶层
5卧 面积是6,609平方尺
叫价：$26,800,000 单价：$4,055psf
户型图信息
3 One Bernam 柏南华庭
极尽奢华 | 项目亮点
位于新加坡伯南街的交界处，坐落于文化与历史气息最为浓厚的丹戎巴葛（Tanjong Pagar），商住综合项目。未来南部濒水区，城市核心商业区，标志性景观和传奇街区。 | 项目点评
宫廷式豪华巅峰，限量版最高经典表率
360度无障碍视野，无可比拟
智能家居生活
户型推荐：
5卧顶层公寓
5卧顶层公寓 面积4,306平方尺 叫价：$16,649,000
单价：$3,866psf
4 Marina One Residences 滨海盛景豪苑
CBD新中心 | 项目亮点
滨海盛景豪苑是新马两国的重要合作项目，具有重要的历史意义，已成为新加坡金融新区的标志性建筑。由著名设计师引入 “梯田” 设计理念，履行“花园中的城市”概念，屡获大奖。项目楼下就是三个地铁站，包括海湾地铁站（Marina Bay Station）和市中心地铁站（DowntownStation) ，以及一个正在修建中的珊顿道地铁站（Shenton Way Station)
| 项目点评
位于新加坡第1邮区的黄金地段，滨海湾新金融区，其优越的地理位置可媲美美国金融中心曼哈顿及香港的中环
大型综合发展项目，结合购物娱乐、住宿和高档A级写字楼于一体
户型推荐：
4卧 复式
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底层>
顶层
4卧 复式 面积8,310平方尺，
叫价：$19,930,940 单价：$2,398psf
4卧 复式
>>左滑观看户型规格
底层>
顶层
4卧 复式 面积8,073平方尺，
叫价：$19,219,000 单价：$2,381psf
4卧 复式
>>左滑观看户型规格
底层>
顶层
4卧 复式 面积7,459平方尺，
叫价：$17,377,000 单价：$2,330psf
5 St Regis Residences 瑞吉雅居
尊贵豪华 | 项目亮点 由顶尖跨国房产集团城市发展有限公司（CDL）出品，位于第十区乌节路最核心。由两栋高楼组成的高端酒店和高端住宅项目。一栋20层高，一栋23层高。其中23层的为住宅项目。拥有令人惊叹的空中别墅和空中套房。体验精致氛围和激活灵感的细节。
| 项目点评
新加坡市区黄金地段，市中心，近乌节路
罕见999年地契
公寓豪华高档，精致大气
户型推荐：
4卧顶楼平层
4卧顶楼平层
面积6,060平方尺 叫价：$15,500,000
单价：$2,558 psf
6 Cape Royale 御丰轩
