# 尺价比肩公寓！新加坡转售组屋价格创新高

URL: https://www.shicheng.news/v/g2383
Published: 2023-12-01
Source: 狮城新闻

达士岭 （The Pinnacle @ Duxton）一个面积1001平方尺的四房式单位，最近以141万新元 （约754万人民币）的价格售出，相当于每平方英尺1409新元，写下新加坡组屋转售尺价的新高！

房产经纪透露，这个单位位于46楼，屋契还剩下86年。

此前新加坡组屋转售最高尺价为1393新元，也是出自达士岭的一个四房式单位，当时同样以141万新元成交。

新加坡房地产交易一般用平方尺，1平方尺约等于0.093平方米，也就是说这个组屋单位每平米售价约为$15166 （约8万1千人民币）。

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图源: 新加坡旅游局

1409新元的尺价，在新加坡价格几乎追平一些公寓。为何达士岭会如此受到青睐？

不一样的达士岭

达士岭是新加坡组屋界的天花板。

它位于新加坡市中心黄金地段，医院、地铁站，购物中心都近在咫尺，距离牛车水还不到一公里。

整座组屋由7栋50层高的大楼组成，于2009年建成，是世界上最高的公共住宅，拥有世界上最长的空中花园，也是新加坡建屋发展局首个采用天桥连接各栋大楼的住宅项目。

这个组屋最独特之处就在于，看似私人住宅区，实则是名副其实的公共住宅。组屋所在地曾经是新加坡历史最悠久的组屋区原址；其设计和建筑旨在于让这个老区焕发新活力，也为了纪念这一区的历史意义。

达士岭组屋曾获诸多奖项，如“2010年亚洲及澳大利亚最佳高层建筑”大奖、“2010 年总统设计”大奖。

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图源: The Real Collective 视频截图

最好的地段、最高的楼层、最漂亮的美景，再加上获奖的设计，这就是达士岭转售组屋屡创新高的原因所在。

达士岭组屋区也是新加坡的一个旅游景点。新加坡旅游局官网就有达士岭的介绍。

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图源: 新加坡旅游局

位于顶层的空中花园，每天会开放给150位公众参观，收费6新元。

新加坡最贵的组屋在大巴窑

虽然达士岭拥有如此得天独厚的条件，创下了组屋最高的尺价，但还不是新加坡最贵的组屋。

今年8月份，达士岭一个五房式单位以148万元转手，在组屋转售价格中排名第三。

转售价格第二高的组屋，是一个位于茂源台（Moh Guan Terrace）的四房式组屋。虽然屋契只剩49年，但它可是一个由两个相连三房式单位打通的“霸级”单位，面积达176平方米，于今年6月以150万新元的价格售出。

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图源：谷歌地图

新加坡最贵的组屋，是一个位于大巴窑的五房式DBSS（Design, Build and Sell Scheme）单位，价格为156万8888新元 (约840万人民币）。