# 组屋是新加坡最伟大的发明！但算是廉价房吗？ 

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Published: 2023-12-04
Source: 狮城新闻

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我们一出生就开始想着买三房好、还是四房、五房应该够吧！ ？

要说新加坡组屋是新加坡最伟大的发明！真的不为过，重点还便宜！

但我们组屋算廉价房吗？

组屋可不是简单的“廉租房”或者“经济适用房”，更不是政府免费送的“福利房”。这里面的门道，可多著！

首先，想买组屋？要说容易也没那么容易！这和你的收入、婚姻状况、年龄、种族，甚至国籍身份和养老金都挂钩。也就是说，不是你有钱就能买得到的。而且，组屋的水电费优惠，还和房子大小挂钩，小房子优惠多多。

国籍身份应该是最难解决的事，因为很多人通常都只是拿着PR，不愿意放弃原国籍身份。

有意思的是，新加坡人买组屋可以用公积金，但用得多了，将来养老钱就少了。这就是新加坡的养老制度，每个人都得为自己将来打算。你年轻时贪图大房子，老了可能就得卖房养老。

组屋的购买，还有很多限制。比如，只有新加坡公民和永久居民才能买，而且一家只能买一套，防止房价被炒高。未婚的年轻人想买？等到35岁吧，而且只能买小户型。高收入的富人和有公寓的人，也别想买组屋。

组屋的设计和建造都是政府统一操刀。为了促进种族和谐，每座组屋都会按照种族比例分配。

比如：某个组屋的华人比例太高，那华人就不能再买这里的房子了。这样的混居，有利于种族间的相互理解，避免了偏见和误解，对于多元化的新加坡社会来说，太重要了。

组屋区的设计也很独特，走廊都是开放式的，晚上还必须亮灯，这样一来，犯罪率也就大大降低。一楼的架空设计，让人行道和车道分离，增加了安全性，而且还有连通的走廊，下雨天也不怕。

组屋区不仅仅是住宅区，更是一个充满活力的社区。老年人可以在乐龄中心聚聊天，学生有开放式的自习室，还有宽敞的大厅和活动场所。马来人甚至会在这里举办婚礼，邻里之间的互动，增进了社区的凝聚力。

所以说，新加坡的组屋，不只是解决住房问题那么简单，它是整个国家制度的重要组成部分，影响着社会的方方面面！

新加坡真真实实的实现到“居者有其屋”。