# 新加坡组屋租金创新高

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Published: 2024-03-22
Source: 狮城新闻

新加坡组屋租金创新高！

最新消息指出，新加坡组屋租金有上升的趋势，而公寓的租金则持续下降。

主要是因为高通胀率使得物价上涨，许多人为了节省开支从公寓租赁市场转向组屋租赁市场，从而使组屋租赁的需求增加。

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根据房地产市场交易网SR的预估数据，成熟和非成熟地区的租金分别增加了1.3%和0.5%。

成熟地区为宏茂桥、勿洛、碧山、红山、武吉知马、中央区、金文泰、芽笼、加冷/黄埔、巴西立、女皇镇、实龙岗、淡滨尼和大巴窑。

非成熟地区为武吉巴督、武吉班让、蔡厝港、后港、裕廊东、裕廊西、榜鹅、三巴旺、盛港、兀兰和义顺。

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所有房型的租金都呈现环比增长：3房式增长0.4%，4房式增长1.5%，5房式增长0.3%，公寓式组屋增长2.6%。

组屋租金创下了历史新高，和去年同期相比，新加坡的组屋租金增长了8.4%。

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**公寓租金创新低**

2024年2月，公寓的租金较2024年1月下降了1.0%，创2023年1月以来的最低点。

2024年2月的租金比2024年1月下降了1.0%。核心中央区（CCR）、其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的租金分别下降了1.6%、0.5%和0.6%。

按年度比较，与2023年2月相比，总体公寓租金下降了4%。

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2024年2月预计出租的单位为4715个，而2024年1月为6017个。

这已经是新加坡公寓租金连续7个月下滑，未来还可能再跌。

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