# 阳台当房出租风波 房产经纪点出 “违例空间” 

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Published: 2024-04-21
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）有人竟将组屋单位阳台当房间出租，还开价380元，网民痛批“不把租客当人看”，引起热议。

有网民日前在面子书群组贴文，指有意出租单位，条件包括只限大马男生。该贴文显示，出租单位靠近宏茂桥和杨厝港地铁站，只需步行七分钟，租金只需380元，包括水电费以及网络，但不提供冷气，甚至还强调说：“每天都有人打扫、随时可以入住、可申报地址”。

不过，根据贴文的照片，所谓的“房间”相信只是一个单位的阳台。照片可见，“房间”有一台站立式风扇、衣橱、晾衣架、地毯、书桌等。

《新明日报》记者事后查看，贴文已经删除，但之前已经有1000多个转发以及超过900个互动，因此能在其他面子书群组看到。

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“阳台房”每月租金为380元。（取自网络） 

不少人留言说斥责：“真当我们不是人”、“自己的良心过的去吗？为了赚钱？”

房地产经纪姜泽良受访时说，根据建屋局规定，只有单位原本的卧室可以出租，其他空间都不行，包括间隔出来的空间。他说，上述做法已经违反了建屋局条例。

Propnex博纳集团执行董事兼副总裁冯景祥受访时说，自己并没遇到过此类案例。

冯景祥表示，确实会有些屋主为了赚钱，无所不用其极。另一方面，如今租金高涨，有些租客为了省钱，只要租金低廉就租下。“除非是特殊情况，出租此类不宜居住的‘房间’，不仅违规，也欠缺人情味。”

## 受访中介：决不会接单



受访的房屋中介皆表示从未碰过类似屋主，若是遇上也决不会接单。

房屋中介李保忠指出，不论对方给予多少佣金，他也会毫不犹豫地拒绝。“中介执照并不好考，我们不会冒着吊销执照的风险去做这种得不偿失的事。”

其他中介也都坚持相同立场，强调会严格遵守相关规定，此类有违职业道德的事情不会去做。