项目细节
目名称: Zyon Grand
项目类型: 私人公寓
产权: 99年租赁产权
开发商: City Developments & Mitsui Fudosan
区域: 第09区 乌节/River Valley
项目地址: Zion Road
项目总面积: 大约 15,277.9 平方米 / 164,449.8 方尺
项目总单位数: 740 单位
预计竣工: 2029 年
买地总投资额: $1202
每方尺与每容积率价 Zyon Grand 所在社区兼具城市活力与人文氛围，周边还有自然公园和休闲空间，为繁忙都市生活带来难得的宁静与惬意。
无论是追求便利交通、丰富配套还是优质教育，这里都能满足您的期待，成就真正的理想家园。 📍 核心地段 ✨
位于备受追捧的 River Valley 地带，Zyon Grand 紧邻市区轨道——Great World 和 Havelock 双地铁站一线直达，无论前往CBD、乌节路，还是滨水休闲，出行皆方便。
🌿 河岸景观，自在生活
远眺潺潺水流，周边坐拥新加坡河的绿意公园，回家，就是步入心灵的林间秘境。
🏡 自由户型，多样生活
提供灵活的多种户型，高楼层设有落地窗／宽大阳台，可随心变换功能布局，无论养育模式、远程办公或代际共居皆适配。
🛍️ 全龄配套，生活无忧
周居住在 Zyon Grand，生活配套一应俱全。周边环绕着 Great World City、Valley Point、Tiong Bahru Plaza、Peoples Park Complex、Peoples Park Centre、Cathay Cineleisure Orchard 和 Orchard Gateway 等多个大型购物中心，满足日常购物、休闲娱乐及美食需求。
无论是高端品牌、精致餐饮，还是社区咖啡馆，都近在咫尺，极大丰富了住户的生活体验。
🎓 亲民学区，教育加分
教育资源方面，项目周边有多所知名小学，包括立化小学、雅德小学、彰德小学、康达小学及圣婴女校（客乐），步行或乘坐公共交通即可轻松到达。家长们可安心为孩子安排优质教育，孩子们也能享有舒适便捷的成长环境。
步行范围内可达 River Valley Primary School 等知名小学，为小家庭提供安心成长环境。
💰 稀缺投资，双向优选
作为少有的River Valley新供地，Zyon Grand地段核心、交通便捷，是自住为主亦可灵活投资的优质标的。
📝 总结：River Valley的“高阶人居”选项
Zyon Grand 以其核心地段+地铁配套+河岸景观+灵活户型+成熟周边的强大组合，成为River Valley区域新的生活与投资地标：
自住者：享受品质架构、自如格局、周边优质资源；
投资者：稀缺地块、保值潜力佳，未来转租或转售更具弹性。
