# “新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路” URL: https://www.shicheng.news/v/g2q3O Published: 2023-11-03 Source: 狮城新闻 **为什么新加坡教育入局难？** 最近一段时间，我经常收到同胞们的咨询：如果让小孩来新加坡读书，是不是就不用那么卷了？ 对此我也不好做评判，我只知道，**新加坡教育想要入局，也不容易！** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326134.avif?0) 对于外来的陪读宝妈们，首要目标就是让孩子通过**AEIS/S-AEIS考试**，考入**政府学校**。 孩子不仅能享受到新加坡一流的教育资源，还有机会获得PR身份，拿到新加坡的永久居住权，可谓一箭双雕。 可真开始执行，才发现没那么简单！ 如今**我家女儿已经8岁了**，目前**就读国际学校三年级**，前段时间也是**刚考完AEIS**，一家人也在忐忑中**等待12月份成绩**下来。 毕竟AEIS的通过率只有20%，S-AEIS的通过率更是低至10%！ ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326135.avif?0) 更无奈的是，**新加坡教育部 (MOE) 将在2024年至2026年**每年**提高**政府和政府资助学校的非新加坡公民即**永久居民 (PR) 和国际学生 (IS) 的学费**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326136.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326137.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326138.avif?0) **PR学生的每月学费将每年增加25至60新币** **IS学生的每月学费将每年增加25至140新币** **哪怕假期也要交！12个月都要交！** 真的是鸭梨山大啊！ 于是我产生了定制**PLAN B**的想法 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326139.avif?0) 钻研了全世界多个国家的教育制度之后，我看中了这个地处**亚非欧世界中心的城市——迪拜**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326140.avif?0) **迪拜好在哪儿** ***1*** **丰富且优质的教育资源 >>** 作为拥有**近90%外来人口的国际都市**，迪拜对于国际教育非常重视。目前迪拜拥有**223所国际中小学**，占据阿联国际学校总数的一半以上。教师主要来自欧美等以英语为母语的国家，**一所学校会有超过来自100多个不同国籍的学生，是真正意义上的国际学校**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326143.avif?0) 迪拜的国际学校提供多种学制，包括**英制、美制、国际IB制等17种学制**。这意味着学生可以选择最适合他们兴趣和未来职业目标的学制。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326144.avif?0) 以迪拜广受欢迎的**英制**为例，2023年10月18日，**A-LEVEL公布了最新的成绩**。 **迪拜学院（Dubai College）**在133名学生中，A-Level资格的**通过率达到100%**。**32.8%的学生获得A\***；73.4%获得A\*A，92.5%获得A\*B，98.5%获得A\*C。**这133名学生中，将有12名学生接受牛津大学和剑桥大学的录取，13名学生将接受常春藤盟校的录取。** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326145.avif?0) **GEMS惠灵顿学院(GEMS Wellington Academy - Al Khail)**，该校138名A-level考生中有**21%**获得了最高的**A\*等级**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326146.avif?0) **朱美拉学院(Jumeirah College)** ，A-level新生成绩中，**42%**的为**A\*A**, 77%为A\*B，通过率达到100%。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326147.avif?0) 根据最新的**国际阅读素养研究进展 (PIRLS) 评估**，迪拜的学校**全球排名第六**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326148.avif?0) PIRLS 评估的主要目的是研究和比较不同国家和地区四年级学生的阅读理解能力。这一研究涉及一系列标准化测试，以了解学生**对文本的理解程度、阅读技巧和阅读习惯**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326149.avif?0) 这次PIRLS评估中，迪拜“outstanding”的学校取得了**631分的优异成绩，高出全球平均水平近150分**。“very good”和“good”的学校分别获得**588分和564分**。 在不同课程中，英国课程学校表现最好，得分为**588分**。紧随其后的是**国际文凭课程学校**，得分为 **583** 分。 ***2*** **门槛低成本少 >>** 孩子在新加坡通过走国际学校备考政府学校 跟转战迪拜读迪拜国际学校会有什么区别？ ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326152.avif?0) **时间成本对比** **新加坡** 孩子**为了拿到PR身份需花费时间高强度备考AEIS/S-AEIS**。 这仅仅是第一步，因为AEIS/S-AEIS考试不算新加坡的国考，不能申请PR身份，未来孩子还**必须通过至少一项国家考试**，比如**PSLE，剑桥N/O/A水准。** 一切顺利，也**至少花费4年**，时间跨度很大。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326153.avif?0) **迪拜** 迪拜政府推出了长期居住签证——**黄金签证，**它专门授予在阿联不同领域的优秀人才。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326154.avif?0) 只要获得，**一家三代都能在迪拜畅享长达10年的居住**、包括医疗、工作以及**教育权益**，并可**无限续签**，犹如拥有一张绿卡。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326155.avif?0) 通常情况，普通人最容易获取迪拜黄金签证的方法便是购房。在迪拜只要**购置超过200万迪拉姆（74万新币）**的房产，便可申请黄金签证。 申请黄金签证14天便可审批下来。换个说法，**只需要14天时间，便可获得迪拜“PR身份”以及迪拜优质教育资格**。 看到这里宝妈或许会问：这74万新币不就是门槛了吗？ 这一点，我稍后为大家解释。 **学费成本对比** **新加坡** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326156.avif?0) **新加坡部分国际学校的学费** **● 新加坡UWC国际学校：**4.5-5.3万新币/年 **● 新加坡东陵信托学校：**3.8-5.0万新币/年 **● 新加坡德威国际学校：**4.0-5.1万新币/年 **● 新加坡圣约瑟国际学校：**3.4-4.4万新币/年 **● 新加坡北伦敦学校：**4.0-5.0万新币/年 **● 中位数：4.5万新币/年** ● 按英制GRADE 1-GRADE 12计算 **● 12年学费总计：54万新币** **迪拜** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326157.avif?0) **迪拜部分国际学校的学费** **迪拜国际学院阿联山庄分校**（今年IB成绩有学生满分）：2.0-2.8万新币/年 **迪拜GEMS惠灵顿国际学校**（今年IB成绩有学生满分，A-level成绩21%获得A\*）：2.7-3.6万新币/年 **迪拜学院**（今年A-level通过率100%，32.8%学生A\*）：3.3-3.7万新币/年 **朱美拉学院**（今年A-level通过率100%）：2.8-3.4万新币/年 **迪拜北伦敦学校：**3.7-4.8万新币/年 **中位数：3.3万新币/年** 按英制GRADE 1-GRADE 12计算 **12年学费总计：39.6万新币** **54万新币VS39.6万新币** **12年共节约近14万新币** ***3*** **以房养学零成本 >>** 一切以数据说话！！！ 假若我们将**74万新币全部投入到“住”上。** 在新加坡没有取得PR身份前购房，**60%印花税**直接可以劝退大部分宝妈，所以租房几乎成了唯一的选择。 按一家三口估算。 **新加坡房租** **● 组屋月租：**4000新币左右 **● 公寓月租：**6000新币左右 **● 12年租金：57-87万新币** 基本上74万新币全花这上面了，这还是12年里新加坡房租不涨的理想情况。 **新加坡PR购房** ● **公寓均价：**2000-3000新币/平方英尺 ● **房产税：**8.5% ● **印花税：**5% **● 74万实购面积：214-325平方英尺** 这么小的房子，显然不适合1家3口居住。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326160.avif?0) 而将这74万新币花在迪拜房产上，又不一样了。 **迪拜项目亮点** **● 公寓均价：**700新币/平方英尺 **● 房产税：**无 **● 土地注册费：**4% **● 实购面积：1057平方英尺** 刚好可以买下适合一家三口的二居室。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326161.avif?0) 以迪拜老牌社区**迪拜山庄**最新开盘的项目为例。 **项目：PARKSIDE VIEWS** 2居室公寓，**面积1058平方英尺** **售价216万迪拉姆（80万新币）** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326162.avif?0) **Sobha的房产以“学区房”著称**，内设**4所国际学校**，其中就包括之前提到的**迪拜GEMS惠灵顿国际学校**。即使如此好地地段房屋，期房**均价也才800新币左右**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326163.avif?0) 接下来，便是迪拜房屋**零成本养学的关键**。 迪拜房屋相比较新加坡，它拥有**更高的升值空间**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326164.avif?0) 整个迪拜山庄，2014-2023年，9年时间每平方英尺**涨幅46%以上。** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326165.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326166.avif?0) **一居室年初至今** **● 每平方英尺均价：**1900迪拉姆（710新币） **● 每平方英尺涨幅：**12.15% **● 房屋中位数：**133万迪拉姆（49.7万新币） **● 房屋涨幅：**18.53% **● 房屋年租金：**约11万迪拉姆（41119新币） **● 租金回报率：约8.6%** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326167.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326168.avif?0) **二居室年初至今** **● 每平方英尺均价：**1945迪拉姆（727新币） **● 每平方英尺涨幅：**20.90% **● 房屋中位数：**211万迪拉姆（78.8万新币） **● 房屋涨幅：**34.25% **● 房屋年租金：**约20万迪拉姆（74763新币） **● 租金回报率：约10%** 按照这个势头发展，等宝妈们供孩子上了大学。 将房子租出去，完全可以供孩子大学里生活的开销。 把房子卖掉，完全可以填补孩子基础教育的大部分成本。 **如何来迪拜读国际学校** ***1*** **买房获得黄金签证 >>** 买房获得黄金签证是来迪拜读书的首要门槛，迪拜目前的房屋市场正处于上升期，但**想从市场上众多开发商中找到适合自己的房产是非常棘手的**。 我也整理的一份指南帮助各位宝妈如何在迪拜挑选到合适的房产。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326173.avif?0) 区域选择上，迪拜分为两个商圈。 **朱美拉区域，**包括朱美拉、棕榈岛、迪拜网络城、阿联山庄、阿尔巴沙商场 **房屋均价为1400新币/平方英尺。** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326174.avif?0) **市中心区域，**包括市中心和云溪港、金相框。 **房屋均价为1000新币/平方英尺** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326175.avif?0) **美丹区域，**也是大多数人选择的地区，迪拜山庄就在这。 **房屋均价为700新币/平方英尺** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326176.avif?0) **JVC区域**，阿联山庄、阿尔巴沙、美丹区域的交汇位置。 **房屋均价为480新币/平方英尺** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326177.avif?0) **开发商选择上**，**我推荐大家从这五大开发商挑选房屋** **Damac** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326178.avif?0) Damac开发商是迪拜本地规模最大的开发商之一。 截止2022年6月，该公司已拥有**42000+**建筑单位，**28000+**在建单位。其中包括全资拥有的Damac酒店和度假村管理的**10,000+**间酒店客房、酒店式公寓和酒店式别墅。 **Sobha** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326179.avif?0) 首霸（Sobha）跻身一线开发商团队，是少有的**自己设计自己施工自己物管、不依赖外包的综合性开发商**。曾为阿曼、卡达和巴林等中东皇室建造皇宫，因此被誉为“**中东皇室御用开发商**”。 **Meraas** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326180.avif?0) 迪拜“国企”美拉斯Meraas致力于在全面的规划中开发高质量的房产项目，包括**蓝水岛Bluewaters、海蓝之港Port de La Mer和城市大道City Walk**等等。 **Emaar** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326181.avif?0) 伊玛尔地产（Emaar Properties），**世界最高建筑哈利法塔（Dubai Mall),世界最大购物中心迪拜购物中心（Dubai Mall)，迪拜市中心社区（Downtown Dubai)都出自Emmar旗下。** Nakheel ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326182.avif?0) Nakheel公司，举世闻名、屡获殊荣的**朱美拉棕榈岛就在旗下**。为**迪拜原有的70公里海岸线增加了300多公里**，为开发数百个海滨住宅、度假村、酒店和景点铺平了道路。 ***2* 学校选择 >>** 在迪拜有一个机构叫做**KHDA（迪拜知识与人力发展局）**。这是迪拜政府教育部门的监管机构，负责监督和提高迪拜的教育体系的质量。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326185.avif?0) **KHDA的任务包括监测学校的绩效**，制定教育政策和标准，提供教育数据和信息，以及鼓励教育创新。他们定期对学校进行评估，发布学校质量报告，以便家长和学生可以更好地了解学校的质量和表现。 **Very Weak(薄弱)** 学校需要进行显著改进，以提供更高质量的教育。 **Weak (较弱)** 学校在多个方面有限的表现，尚未达到教育标准的期望水平。 **Acceptable (可接受)** 学校提供的教育是可以接受的，但可能需要进一步提高。 **Good(良好)** 学校在多个方面表现出色，提供了高质量的教育，满足或超越了教育标准的要求。 **Very Good（非常好）** 表明学校在各个方面都表现出色，远远超越了教育标准的要求。 **Outstanding (卓越)** 这是最高级别的评级，表示学校在所有方面都表现出色，提供了杰出的教育和服务。 选择合适的学制也很重要。对于海外人而言，一般选**英制、美制和IB制。** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326186.avif?0) **英制教育：**该体系采用**IGCSE英制高考和A-LEVEL水平考试**作为学生的学习评估依据。**适合想进入英联邦的学生入读** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326187.avif?0) **美制教育：**此模式以**美国高考和AP（Advanced Placement）大学先修课程**为评估基准。**适合想考入美国大学的学生入读。** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326188.avif?0) **IB国际课程：由国际文凭组织设计的全面性高中课程，强调学生的跨学科应用能力和实践技巧。**其考核标准已得到**全球150个国家的上千所高等学府的认可**。虽然适用范围广，但也是**最难的课程** **选择入读迪拜国际学校的收获** ***1*** **永居身份 >>** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326193.avif?0) 通过购买阿联迪拜的房产，申请拿到了**黄金签证**，**一家三代来迪拜都能畅通无阻。** ***2*** **完成了纯英国/美国教育体系 >>** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326194.avif?0) 孩子**跳出亚洲教育竞争大环境**，在迪拜健康成长，快乐读完学业，与国际接轨，轻松申请到了国际知名大学。 ***3*** **房屋增值 >>** 案例：Sobha hartland Ⅱ 350 Riverside Crescent ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326195.avif?0) 北伦敦国际学校、哈特兰国际学校就在隔壁 **● 一居室价格：**126万迪拉姆起（47万新币） **● 一居室+书房价格：**175万迪拉姆起（65万新币） **● 二居室价格：**255万迪拉姆起（95万新币） **● 三居室价格：**390万迪拉姆起（146万新币） ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326196.avif?0) Sobha hartlandⅠ期房屋均价190万迪拉姆 **同比去年增长：24.26%** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326197.avif?0) 一居室均价：131万迪拉姆（49万新币） **同比去年增长：8.55%** ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326198.avif?0) 二居室均价：240万迪拉姆（89万新币） **同比去年增长：14.31%** 房屋经过12年的增长，转售价格远远超出了当初的购买价格，真正实现以房养学，教育零成本。 **迪拜游学& 房产考察营** 当然，教育作为头等大事，当然也不能凭我一己之见。 任我说得天花乱坠，不如家长孩子同行，来场**为期7天的迪拜游& 房产考察营**。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326203.avif?0) **包括不限于以下内容。** 参观国际学校，体验课程，游览迪拜网红景观。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326204.avif?0) 与当地学生一起上课，参加社团活动。感受当地课堂氛围。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326205.avif?0) 参加体育活动，与当地学生一起打球。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326206.avif?0) 午休时间，一起在食堂就餐。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326207.avif?0) 走进阿联航空大学，参观展览学习航空知识 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326208.avif?0) 大学老师还专门为学生们做了专题讲座。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326209.avif?0) 与孩子一起体验迪拜冲沙活动，这是阿联乃至整个阿拉伯地区最受欢迎的民间趣味运动之一。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326210.avif?0) 参观科技博物馆，一起体验未来科技带来的魅力，探索基因库，太空生活基地等等。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326211.avif?0) 参观全球最大清真寺之一的谢赫扎耶得大清镇市，对阿联的宗教和文化有更深刻的认知。 考察教育环境、考察房产市场，相信宝妈们能有一个更深刻的认知，对孩子的未来做一个更加精准的策划。 ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326212.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326213.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326214.avif?0) ![“新加坡学费又涨了，我选择去这里以房养学，打开新思路”](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326216.avif?0)