# 东南亚最难移民国家，顶级富豪聚集地，普通人的移民之路如何破局

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Published: 2026-05-20
Source: 狮城新闻

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你好我是出海观察员无忧。 东南亚唯一的发达国家，也是最难移民的国家，就是新加坡了。 这个地图上的“小红点”，却创造了出了现代社会最杰出的经济奇迹之一，人均GDP高达9.8万美元，稳居亚洲首位。

新加坡也是华人在海外建立的唯一一个现代国家，说它是华人之光毫不为过。

正因如此，新加坡的移民门槛也非常高，对于中国内地居民来说，如果你是十多年前申请新加坡移民，那么还可能并没有这么难。

但是现在，随着这些年大量富豪和资本涌入，新加坡的移民门槛已经水涨船高。

唯一可以直接拿永居的投资移民项目（GIP），涨到了2500万新币，且要求申请人有上市公司的背景。通过设立家族办公室来获得工作签证的13O项目，也涨到了1000万新币，还有诸多要求和限制。

基本上，如果你走纯投资路线的话，没有一个“小目标”是弄不下来的。

那么，普通人移民的新加坡的破局之路在哪里？

这其实就需要了解清楚新加坡移民政策的底层逻辑了。新加坡这么小一个国家，为什么却每年要引进4-5万新移民呢？这是因为长远来看新加坡是需要移民不断输血才能维持繁荣稳定的。

但因为土地有限的限制，又不能一下子引进太多移民，所以只能选择“精英”。

而在新加坡移民部眼中的“精英移民”都具备哪些特质呢？

第一种是年轻、高学历、有长期定居新加坡的意愿。他们可能现在还不是精英，但未来有很可能成为精英，他们是国家的未来。

第二种是背景良好的高净值人士。欢迎他们把钱都转到新加坡来，一起成全亚洲国际金融中心的位置。

第三种就是能够为当地创造就业机会，或者不用抢占当地工作机会，但是收入又比较高，是优质的税源的人。

年轻、高学历的人，一般走的是先拿工签，再申请永居的路径。这类移民方式最主要是你得找到一个优质的新加坡雇主。比如现在很多中国的大厂在新加坡设立分部，他们能够提供高薪的新加坡岗位，在国内招人过去。这些过去的人就有机会申请移民。

背景良好的高净值人士也不用多介绍了，不管是新加坡还是美国、加拿大什么的，都欢迎他们。

而第三种，就是一个没有机会在新加坡找到优质雇主，也无法轻易拿出“一个小目标”来砸出移民之路的人，他剩下的破局办法了。

在新加坡诸多的长期居留签证中，有一种最适合这类朋友，就是自雇类移民。

新加坡自雇移民是普通人能解除到的移民方式，不用拼背景也不用砸重金。简单来说就是自己在新加坡注册公司，自雇为高管，向人力部申请EP工作准证，持有EP满2年且公司正常运营，就能申请永久居民身份。

根据移民部官网给出的解释，总结下来申请自雇移民的申请条件基本为下面这些： 

**1、拥有大专及以上学历主申请人需具备至少大专学历，虽然学历不是唯一要求，但有助于提高申请通过率。**

**2、丰富的工作经验或经商背景：自雇移民适合有一定行业经验的企业家和高管，特别是拥有相关商业背景者更受青睐。**

**3、具备运营和拓展业务的意愿和能力：新加坡政府更倾向于批准有长远发展计划的申请者，因此有在新加坡拓展业务的意愿和精力非常重要。**

**4、成熟的商业模式与稳定的收入计划：自雇EP持有人必须在新加坡注册并实际运营公司，并保证公司有稳定的业务收入。**

**新加坡公司的运营条件**

申请人需在新加坡注册一家私人有限公司，并确保该公司满足如下条件：

**1、具备固定经营场所：公司应租赁实际的办公场所，并提供租赁合同。**

**2、开展实质性业务：公司需有真实业务运营，并产生实际收入。**

**3、聘用本地员工：公司应至少雇佣一名新加坡本地员工。**

**4、按规定缴纳公积金：确保公司依新加坡法律按时为员工缴纳公积金。**

对于申请人的月薪也是有要求的，自2025年起，EP申请人月薪需达到至少***5,600新币（金融行业则为6,200新币）***，年龄越大，薪资要求越高。 然后还要通过一个**COMPASS打分系统，至少拿到40分，具体评估标准请见下图。** 

自雇移民属于“创业+移民”一体。

新加坡作为亚太金融枢纽，无资本利得税、无分红税，企业所得税仅17%，新公司首3年可免税，既能合规税务优化，又能搭建海外业务跳板、辐射东南亚市场。

2026年政府重点扶持AI、半导体、金融科技等紧缺赛道，选对赛道不仅EP获批快，转PR还能额外加分，实现身份、事业双丰收。

如果你是这些行业的创业者，那么新加坡就非常适合你出海，顺带拿个身份。

自雇移民的终极目标是永居（PR），自雇移民转永居的逻辑也简单：持EP满2-5年，公司真实运营、纳税合规即可申请。

当然，想要顺利拿到永居，需要注意最近两年的审核核心。

2026年审核核心是真实运营，严禁空壳公司、虚报薪资、材料造假，此类行为直接拒签且上黑名单；优先选政府扶持赛道，避开传统饱和领域；做好税务合规（CRS申报）和居住合规（每年住满183天），才能确保续签、转永居顺畅。