# Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？ URL: https://www.shicheng.news/v/gJlLm Published: 2026-08-19 Source: 狮城新闻 **✨项目核心亮点:** **第十区Holland Plain首个开盘项目，有先发优势** **纯家庭户型，无流动性大的投资小户型** **1km 内有美以美女子学校MGS** ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902003.avif?0) **项目名称：**Amberwood at Holland 昂宝苑**** **开发商**：Sim Lian JV 森联集团 **地契**：99年 位置：D10 - Tanglin / Holland 规模：11栋 4-6层住宅楼、212个车位+5个无障碍位 单位数：212个单元 占地面积：约17,069㎡ 预计交付时间：2030年6月 样板间开放时间：2026年9月中旬 项目介绍 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902005.avif?0) **新加坡第10区**是传统高端住宅最集中的区域之一，从Bukit Timah、Holland到Good Class Bungalow（GCB)优质洋房区，拥有成熟的居住环境，同时还汇集了名校、自然资源以及相对低密度等条件。 但这一区仅有**Holland Plain荷兰坪是**以“Green Fingers”这概念打造的"低密度住宅 + 公园 + 水系 + 步行网络"为核心的**新住宅区**。 而**Amberwood at Holland 昂宝苑**，正是Holland Plain规划启动后，率先进入市场的第一个私人住宅项目，它就像Holland Plain新住宅版图上的**第一块拼图**。同时也是未来几块地皮的"定价锚点"。 硬核的生活配套 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902007.avif?0) **📍 地理位置** Amberwood at Holland 位于 **Holland Link**，**第10区，处在Bukit Timah 规划区内，被 Good Class Bungalow（GCB）优质洋房区环绕。** URA从2017年开始规划Holland Plain，整个片区约34公顷，未来规划约2,500套住宅，同时配置Community Plain、Wetland Park以及一系列绿化和步行连接。 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902008.avif?0) **🚇 交通** **步行7分钟到King Albert Park MRT（DT6），CRL 预计 2032 年通车，届时**King Albert Park会成为Downtown Line + Cross Island Line双线换乘站。 **紧邻PIE 和 AYE 高速，Dunearn Road 和 Bukit Timah Road 能便捷地抵达全岛各地。** ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902009.avif?0) 🛍️ 购物与生活 **KAP Mall**（King Albert Park）：最近的综合商场 **Bukit V Retail Mall**：毗邻美世界地铁站的新兴综合项目 **Bukit Timah Plaza**、**Dunearn Village** **One Holland Village**：荷兰村lifestyle 地标 **Link@896**：附近小型商业配套 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902010.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902011.avif?0) **🎓 学校** **1km 范围内**： Methodist Girls' School（Primary & Secondary） **1-2km 范围内**： Henry Park Primary School Pei Hwa Presbyterian Primary School Raffles Girls' Primary School Nanyang Primary School Nanyang Girls' High School Hwa Chong Institution & JC National Junior College Singapore Chinese School **国际学校**： Holland International School Chatsworth International School ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902012.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902013.avif?0) **🌿 公园与自然资源** URA 在 Holland Plain 的规划里引入了 **"Green Fingers"** 概念——把绿廊像手指一样伸进住宅区，让居民在"公园里走路去地铁、去学校、去商场"。Amberwood 正是这个理念的**第一块实践地，**在快节奏的城市生活中，能拥有触手可及的自然环境，是CCR新盘中的极少数。 **Holland Green Linear Park：**家门口的线性绿廊，连接Holland Plain 与 Rail Corridor； **Rail Corridor（24km）**：新加坡最长的铁道走廊，徒步/骑行直达 **Community Plain**：Holland Plain 新区规划的两个新公园之一 **Wetland Park**：另一座规划湿地公园 **Bukit Timah Nature Reserve**：新加坡核心雨林保护区 **Singapore Botanic Gardens**：UNESCO 世界遗产，通过绿廊无缝连接 **Clementi Forest**：85 公顷次生林，丰富生物多样性 “低”出质感的项目设计 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902015.avif?0) 11 栋住宅楼最高只有6层，再加上周边本来就是低密度住宅和GCB住宅环境，所以这里未来会是一片相对低矮、绿化感很强的住宅区。 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902016.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902017.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902018.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902019.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902020.avif?0) 面向未来Community Plain的是最低的一组4层住宅楼，一层只有两户，并配置私人电梯；建筑师刻意采用比较接近Row House的语言，让住宅和公园形成直接关系。 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902021.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902022.avif?0) 整个项目占地面积达到183,729平方尺，楼少、人少、车少、没有大量短租型住户，整个社区节奏会完全不一样，这才是Amberwood“低密”真正有价值的地方。 “高”标准的项目要求 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902024.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902025.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902026.avif?0) Amberwood 的山顶Lap Pool长度达到50米，再加上多个独立水景、健身房、Function Studio、儿童活动空间和不同Pavilion，还设有早教中心。212个家庭共享以上设施，这种“设施与用户配比”才是高标准。 ****50m Hilltop Lap Pool 山顶泳池（约 390 ㎡）**** ****Discovery Pool（约 65 ㎡，儿童戏水）**** ****Lakeside Pool 湖畔泳池（约 200 ㎡）**** **Hydro Pool + Bubble Pool 按摩池组合** **Thermal Bath 恒温池 + Outdoor Bath 露天浴** **Fitness Studio 健身房** **Function Studio 功能厅** **Gourmet Pavilion 户外烧烤亭** **Explorers' Studio 儿童探索室** **Day Lounges 日间休息厅** **Family Deck + Family Lawn 家庭草坪** ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902027.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902028.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902029.avif?0) Amberwood 户型只有3房—5房户型，开发商对项目的定位很明确，面向“家庭、长期持有”群体。 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902030.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902031.avif?0) 在整体项目设计上，高标准还体现在： **3.18 米层高**（客厅/餐厅/主卧） **一层四户或一层两户，部分户型带入户电梯** 1:1 车位配比 **非PPVC** 户型改造灵活度高 **家电顶配**：V-ZUG 灶具/烤箱/蒸炉/洗烘、Liebherr 冰箱/冷柜/酒柜、Villeroy & Boch 卫浴；Luxe 系列额外配 **5 头灶具、蒸汽炉、独立酒柜、中央空调、大理石地面** ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902032.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902033.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902034.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902035.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902036.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902037.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902038.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902039.avif?0) 3房样板间平面图 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902040.avif?0) 非PPVC项目带可拆卸墙，书房或用餐区为灵活空间 带固定玻璃面板的厨房，厨房配备双层工作台面 带边桌和特大号床的主卧 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902041.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902042.avif?0) 4房样板间平面图 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902043.avif?0) 客厅与餐厅区域宽5.5米 干湿分离厨房 主卧配备梳妆台、边桌和特大号床 带步入式衣帽间(WIW/)及男女独立水槽 带独立浴室的次主卧 所有浴室均采用自然通风设计 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902044.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902045.avif?0) 5房样板间平面图 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902046.avif?0) 配有私人电梯大堂 生活和用餐区宽6米 厨房配有中央岛台 主卧配备梳妆台、边桌和特大号床 带独立浴室的次主卧 提供步入式衣帽间(WIW)及男女共用洗手池 所有浴室均采用自然通风设计 ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902047.avif?0) ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902048.avif?0) 2026年9月中旬开放样板间！如需获取楼书或预约看房可联系Paco！ ![Holland Plain 的第一块拼图，第十区低密度新盘Amberwood at Holland有什么特别？](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902053.avif?0)