# 新加坡房产仍然是资产保值首选

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Published: 2022-03-22
Source: 狮城新闻

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本地私宅一直受全球高净值人士和投资者青睐。特别是在经济前景不确定和股市波动起伏之际，一些人倾向于把资金转到他们认为更稳定的地产市场里。

经历不同的楼市调控，新加坡房地产市场仍表现不错，长期都可取得房地产升值和资金收入回报。增加外国买家的信心，继续在本地购买私宅。

外国买家他们大多青睐高档私宅项目，特别是乌节路、武吉知马和纽顿等第9邮区至11邮区的传统高档私宅区。根据URA 数据表示，今年不包括阻断措施期间外国买家私宅交易量走低，其他月分外国买家（包括新加坡永久居民）在第9区至11区共购买了320个新私宅单位，占外国买家交易量三成以上，显示他们在高档私宅地区交易非常活跃。

CCR地区新楼豪宅市场交投活跃，在乌地区域BOULEVARD 88 近月连续成交多间呎价$3,700以上。大部分买家都是中国藉及外藉人士。

根据市区重建局最新的数据，第三季整体私宅价格指数环比上扬0.8％，代表高档私宅的核心中央区（CCR）的价格下跌4.9％，扭转了第二季的2.7％增幅。

高档私宅价格在第三季下跌，主要是因转售市场所致，环比下跌了13.7％。如果以新私宅市场而言，高档私宅的平均尺价是从第二季的2347元，在第三季上扬了8％至2535元，在各类别私宅市场的表现最佳。

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