# 双悦园The Continuum URL: https://www.shicheng.news/v/gNEb2 Published: 2023-04-22 Source: 狮城新闻 参观样板房通行证👇‍‍ 搭乘样板房接驳车凭证👇 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203911.avif?1682085613) 双‍‍‍‍‍‍‍悦‍园The Continuum‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203912.avif?1682085613) **发展商：**海峡实业和双威产业 **总户数：**816 **占地：**269,995 平方尺‍‍ **预计交房日期：**2027年11月 **地契：永久地契** **它的故事‍** 黄添寿Wee Thiam Siew(1894-1972), 福建同安人，生于新加坡。1911年毕业于莱佛士学院，1916年辅佐其父创建的万隆公司，在1932年已成为新加坡最大的烟草业代理商。太平洋战争爆发以后，他的大批存货曾被日军征用损失巨大。但是战后，迅速恢复营业，同时扩展其它业务，后来成为闻名的经营酒店业和地产行业的大亨，大富翁。‍‍‍ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203913.avif?1682085612) 在1939年，黄添寿先生开始在加东一带发展和建造房屋，为了提高产业价值，在他建的两排房子中间，开辟出了一条道路，并用自己的名字，命名为添寿路Thiam Siew Road，在1940年申请改为添寿大道，就是如今的Thiam Siew Avenue。‍‍‍ 看看老照片👇，1950年的加东Thiam Siew Road一带。‍‍‍‍‍ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203914.avif?1682085612) 现在的加东Thiam Siew Avenue 一带👇 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203915.avif?1682085612) 这全部22块地皮，一共25栋房屋，包括独立和半独立式洋房，全部为黄氏家族所有。这里被认为是东海岸黄金区的一部分，属于D15邮区。2021年9月24日，包括家族个人以及家族公司决定以招标的形式,出售所有单位和这些永久产权的土地。 最终，由22块地所构成的两个大地块，由海峡实业和双威产业联合标得，总地价8亿零1500万新元($815mil), 再加上大约2亿8400万新元($284mil)的发展费，新项目的单位容积尺价大约1488新元($1488psf ppr)。 地点 D15新加坡加东区，原是土生华人的聚居地，极富娘惹文化特色，历史上的娘惹文化区是土生华人，中产阶级以及富商的聚集地。现如今“原住民”搬的搬，走的走，但是整个区域依然保有鲜明的历史文化特色，这里居住清幽，人口密度低，一直以来是富裕人士追捧的热门居住地。 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203916.avif?1682085611) 交通🚴‍♀️🚴 双悦园The Continuum, 8分钟步行到达Paya Lebar MRT, 这里是黄线和绿线的转换站。8分钟步行到达Dakota MRT, 15分钟步行到达Tanjong Katong MRT (汤申东海岸线，咖啡色线）。 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203917.avif?1682085611) 日常生活和购物 项目周边生活特别方便，有闻名新加坡的旧机场熟食中心，海格路芭莎熟食中心，达曼熟食中心，以及整个新加坡首屈一指的亚龙士乃芭莎，那里的蔬菜，鱼虾便宜又新鲜。 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203918.avif?1682085611) 项目周边有7个购物中心，都在步行距离内。 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203920.avif?1682085610) 休闲娱乐遛娃，有东海岸公园，国家体育场，游泳俱乐部(这里不仅只是游泳，还有餐馆，小吃，社交礼堂等等的综合性俱乐部） ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203921.avif?1682085610) 学校 学区房。1公里内有著名的光华小学，海格女校，丹戎加东小学。 附近几个中学也相当不错，中正高中，丹戎加东中学，丹戎加东女中。‍‍‍‍ 莱仕国际学校也不远。‍‍‍‍‍‍‍‍ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203922.avif?1682085610) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203923.avif?1682085610) 小区规划 双悦园The Continuum的发展商，将会重新拓展和重塑添寿大道Thiam Siew Avenue, 在道路两边规划绿化，种植树木，还会放置休闲的椅子，打造美观休闲的现代大道景观。当然不要担心路的噪音，因为除了自己小区的居民回家，使用这条路的人很少很少，几乎像是私家路。‍‍‍‍ Thiam Siew Avenue两侧，形成可以完全独立出去的2个完整的中型私人公寓，设施齐全。两块地之间，有个设计感十足的空中连桥，将两边连接起来。所以无论哪方的居民，都可以享受两边的公寓设施。双悦园The Continuum是非常少有的永久地契大块地，所以设施非常齐全，除了满院子的设施，还有楼顶的惊喜。‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 就不一一列举了，欢迎联系房产君，更详细的了解项目。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203925.avif?1682085609) 几张规划效果图： ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203926.avif?1682085609) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203927.avif?1682085609) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203928.avif?1682085608) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203929.avif?1682085608) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203930.avif?1682085608) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203931.avif?1682085607) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203932.avif?1682085607) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203933.avif?1682085607) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203934.avif?1682085606) 户型 双悦园一共816个单位，多种户型可选，1房-5房，总有一款适合你 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203938.avif?1682085606) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203939.avif?1682085605) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203940.avif?1682085605) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203941.avif?1682085605) ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203942.avif?1682085604) 开盘指导价格 ✨1️⃣房 + 书房 $1,448,000 ($2,585psf) 起 ✨2️⃣房 $1,671,000 ($2,586psf) 起 ✨2️⃣房 + 书房$1,820,000 ($2,600psf) 起 ✨3️⃣房 $2,300,000 ($2,637psf) 起 ✨3️⃣房优质 $2,759,000 ($2,588psf) 起 ✨4️⃣房 $3,207,000 ($2,613psf) 起 **3大理由为什么要买双悦园？**‍ **地点** 前面也已经提到了，D15邮区，就是传统富人区之一，是本地人喜爱居住的地点，生活气息浓厚，人口密度低，没有重型工业，没有众多大型运输车辆，有的是优质的学校，众多咖啡厅，熟食中心，大型芭莎(农贸市场)，购物中心， 坐拥15公里海岸线的东海岸公园。**‍** 而双悦园The Continuum又靠近巴耶利巴地铁站，那里有不少甲级办公楼，加之市中心的溢出效应。所以，双悦园不但宜居，也非常容易出租。投资自住两相宜！‍‍‍‍‍‍ **地契** 永久地契，就是珍藏版的奢饰品。新加坡自1965年建国以后，便不再批售永久地契的土地。政府卖地最多99年。那永久地契本身就是宝，保值，“永葆青春”，长久不衰。但也不是所有永久的地块都具有如此让人垂延三尺的价值，那些地点不好的小小的地块，或者小小的大众型低档项目，也没什么价值。最有价值的就是像双悦园The Continuum这样的大地，占地269,995 平方尺在新加坡算是很大的地块了，所以发展商可以把它规划的很漂亮，有足够的地方提供各种齐全的设施，让居民具有极佳的体验感，让人人垂涎，那么这块地就太值钱啦。许多年以后，集售的时候，一定也是抢的。 **地价** 在房产君的其他篇章里曾多次提到过，同一个区域，随着时间的推移，国家经济的发展，政府售地是越标越高，集体出售拆迁重建，是越拆越贵。双悦园The Continuum的区域还有几块已经规划待售的住宅用地待售。就在刚刚的2023年2月，D15区的Meyer Park 集体出售成功，容积率尺价已达$1668, 而在2021年9月得标的双悦园The Continuum，单位容积尺价大约$1488($1488psf ppr)，D15区未来的永久地契项目价格，从Meyer Park的 集售，已经可预见售价可达$3200-3400了。再回看上面的👆的双悦园开盘指导价，值不值得买？ ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203945.avif?1682085604) **开盘重要信息** 04月21日 开始预览 05月02日 收支票截止 05月04日 抽签排号 05月05日 团购选房 05月06日 公众选房 ![双悦园The Continuum](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17203951.avif?1682085603)