大队长说房产:近期公寓楼市汇报

2023/07/24   •   2843阅
新加坡5月楼市销售火爆!青麓尚居、双悦园和鼎瑞苑位列销售前三。了解这些楼盘的特点、户型、价格以及地契优势,助您把握购房时机。关注地契、开盘时间,以及政府调控政策,是投资新加坡房产的关键。
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大队长很久没有说房产了,不能忘记老本行。

新加坡5月楼市的销售数据新鲜出炉!

多个项目在5月开盘,直接带动了销售数据上升。整个月售出1038个私宅单位,环比增加17%,也是继去年五月以来的一年新高。

联合早报大篇幅报道了相关新闻。

我们来看一下具体数据。

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01 5月销冠:青麓尚居

在全面上调购房税的大环境下,开盘头一个周末卖出八成的那个新盘,青麓尚居可以算是一个神盘了!

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The Reserve Residences楼盘关键字:

公寓位于商场楼上,楼下直接连接地铁站和公交总站。武吉知马名校学区房。

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The Reserve Residences的具体地点,就在美世界(Beaty World) 地铁站对面。

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地下通道直接连接地铁站,楼下是四层的Bukit V 商场,由著名的远东集团(FarEast)负责管理运营。住家步行范围内拥有众多的商场,生活极度便利。

武吉知马地区的名校:培华长老会小学,位于公寓一公里范围。

本地名校:华侨中学,美以美女子中学,都在公寓附近。

查茨沃思国际学校的校园位于公寓附近,可以带来大量的高端租客。

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The Reserve Residences综合商住项目,占地3万2千平米,拥有99年地契,整体设计兴建八栋住宅公寓楼,总共732个公寓单位。以及一栋商业服务公寓楼。

楼下预计兴建四层商场,地下通道连同地铁站和公交总站。

项目预计于2028年第一季度前交房。

高矮不等的八栋住宅楼设计,涵盖了4栋 11层的小高层建筑,2栋16层中高楼建筑,以及两栋32层的摩天高楼建筑,户型设计包括一卧到五卧的各种户型。

两栋摩天住宅楼的部分三卧和四卧豪华户型,拥有私人电梯入户。

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The Reserve Residences综合商住项目5月开盘至今,受到市场的热烈欢迎,一卧和两卧小户型售罄。目前发展商手里还有少量三卧和四卧单位待售。

三卧三卫+工人房户型

主卧套间+次卧套间

面积108平米(1163平方尺)

户外大露台,厨房可中式大煮

中楼单位,发展商定价介于298万1千新币-310万5千新币之间

最后6套待售

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三卧+书房+工人房户型

面积113平米(1216平方尺)

户外大露台,厨房可中式大煮

25楼以上超高楼单位,发展商定价316万9千新币

最后19套待售

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除了介绍的户型以外,The Reserve Residences还有1300尺以上的大三卧,以及大四卧和五卧豪华户型待售。

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02 5月亚军:双悦园

The Continuum楼盘关键字:

东海岸,大型永久地契楼盘,优质学区房。

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The Continuum大型公寓楼盘,位于新加坡东部的东海岸区域,靠近优质学区。楼盘附近拥有众多的购物中心,风景优美的东海岸公园也在附近。

楼盘靠近东部新兴的巴耶利巴商圈(paya Lebar) ,住家附近拥有PLQ Mall, City Plaza ,加东商场等5间中大型购物中心,日常生活极度便利。

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两所东部名校:光华小学和海格女校,都在Continuum公寓一公里范围内。

达科达地铁站(Dakota)步行9分钟可到达。巴耶利巴商圈步行10分钟到达。

美食餐馆,休闲公园,都在家门口。

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The Continuum公寓楼盘,拥有永久地契,占地辽阔,小区面积达2万5千平米。东部很少有这么大型的永久楼盘。

The Continuum楼盘整体兴建6栋17/18层高的住宅楼,户型分布从最小的一室一厅+书房单位,到最大的五卧单位,总共816个公寓单位,预计于2027年建成完工。

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小区内精心设计了超过60种精彩公寓设施。

50米标准泳池,流水瀑布,健身房,瑜伽草坪,游乐场,天际按摩池,应有尽有,放松身心。

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现代风室内设计,光线明亮,空间宽敞,大自然的光线和绿意巧妙容纳在设计中。

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优质两卧两卫户型

·面积667平方尺(63平米)

·开放式厨房,可小煮。客厅阳台

·中楼单位,发展商定价181万3千新币起

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除了两卧户型,The Continuum楼盘还有一卧+书房户型,两卧+书房户型,大三卧户型,大四卧等多种户型待售。

03 5月季军:鼎瑞苑

五月楼市的销量季军The Landmark楼盘关键字:

核心市区豪宅,新加坡河畔,独栋摩天公寓楼。

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The Landmark 楼盘位于南部市区核心地带的新加坡河畔,毗邻中央CBD区域和滨海湾金融区。

七分钟步行到达欧南园地铁转换站和牛车水地铁站。

占地9公顷的城市绿肺:珍珠山公园,位于公寓家门外。

名校学区房,市中心最好的立化小学尽在咫尺。

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拥有99年地契的The Landmark 楼盘,占地6700平米,独栋39层摩天高楼设计,高居城市之巅,俯瞰市区美景。

整体设计兴建396个公寓单位,预计于2025年建成完工。

位于顶层的天际公寓设施,赏心悦目,体验独特。

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