# 新加坡“​ Baywind Residences ” URL: https://www.shicheng.news/v/gNrG3 Published: 2022-06-14 Source: 狮城新闻 ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988703.avif?1655125225) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988704.avif?1655125224) Baywind Residences 位于第15区的低密度住宅，在新加坡的东区。项目的地址是在93B，93C和95直落古楼N巷(93B, 93C, 95 Lorong N Telok Kurau)，这里属于加东区(Katong)。加东在1960年代时是属于许多中产级的居住区。直落古楼路大致覆蓋这整个区和许多小路交叉，而K巷是其中一条小路。 该区其中一个迷人的因素是这里参杂了半独立式洋房、独立式洋房、排屋和低楼层私宅，当中还参杂了咖啡店。尽管隔壁的加东(Katong)经过许多重建，但直落古楼(Telok Kurau)仍然能够保持它的魅力。在1990年代，直落古楼重建了许多新的私宅项目，但这也没改变太多这里的容貌。这里的容貌还是由低密度住宅为主，也成为这一区的特色。 项目地皮南是朝向Auralis公寓和基督卫理恩堂，西是朝向Emprado楼房，东是朝向明亮楼(The Lucent)。地皮之前属于2间半独立式洋房和1间独立式洋房。这3间的屋主是在2020年11月同意以集体收购的方式让市场投标。地段在1个月后成功找到买家。买家是 Baywind Properties Pte Ltd ，是本地建筑公司林文亨控股私人有限公司(LWH Holdings Pte Ltd)和餐饮业巨头ABR控股(ABR Holdings)的合资公司。项目的成功标价为S$2360万。 **永久地契** **- 预计于2025年12月能取得临时入伙准证 -** Baywind Residences 的地段土地面积约1719平方米，容积率为1.4，是属于永久地契。项目预计于2025年12月能取得临时入伙准证。 **楼盘概况：** 地址 93B，93C和95直落古楼N巷（93B, 93C, 95 Lorong N Telok Kurau） 发展商 文亨控股私人有限公司（LWH Holdings Pte Ltd）和 ABR控股（ABR Holdings） 地契 永久 预计完工 预期 2025 年 12 月 总面积 约 1719 平方米 总单位数 24 套私宅单位 户型 **\*** 3 + 1：90-99 平方米 **\*** 4 + 1：118-122 平方米 ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988704.avif?1655125224) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988706.avif?1655125224) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988707.avif?1655125224) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988708.avif?1655125224) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988709.avif?1655125223) **Baywind Residences** **- 低密度住宅 -** 项目拥有1栋5层高的建筑，共有24套私宅单位。项目拥有的户型包括16套3+1通用房单位(单位面积介于90至99平方米)和8套4+1通用房单位(单位面积介于118至122平方米)。 ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988710.avif?1655125223) **交通出行** **- 邻近多个地铁站 -** Baywind Residences 距离马林台地铁站(Marine Terrace MRT)约500 米，步行约6到7分钟可以抵达。该地铁站目前正在建设中，预计2023年可以开始运作。马林台地铁站将会营运汤申-东海岸地铁线(MRT Thomson East Coast Line)。这个地铁站将带动这一区公共运输的可及性，让这一区更方便。住户可以使用这条地铁线直通到乌节路(Orchard Road)和位于中亚商业区的滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)。 目前最靠近项目的地铁站为景万岸地铁站(Kembangan MRT)，距离约1.2公里，住户可以使用直落古楼N巷旁的达实乞纳公园连接道步行到该地铁站。住户可以在那里乘搭到地铁东西线(MRT East West Line)。 对驾车人士，靠近的主要道路有樟宜路(Changi Road)、东海岸路(East Coast Road)和史蒂尔路(Still Road)等等。靠近的高速公路有东海岸公园大道(ECP)和泛岛高速公路(PIE)。从项目到乌节路仅约20分钟车程，到中央商业区(CBD)仅约23分钟车程，到樟宜国际机场约20分钟车程。 ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988711.avif?1655125223) **购物餐饮** **- 邻近马林百列 -** 至于购物、餐饮和休闲设施方面，从项目步行几分钟车程就可以抵达马林百列中路(Marine Parade Central)。这里有许多商场如I12加东(I12 Katong)、乐斯广场(Roxy Square)、加东大厦(Katong Plaza )、奥迪安加东(The Odeon Katong)、加东村(Katong V)和非常受加东和东海岸居民欢迎的百汇广场(Parkway Parade)。 Baywind Residences 也靠近许多熟食中心如： 大牌50A马林台巴刹与熟食中心 **Blk 50A Marine Terrace Market and Food Centre** 德明熟食中心 **Dunman Food Centre** 大牌84 马林百列巴刹与熟食中心 **Blk 84 Marine Parade Central Market and Food Centre** 大牌4A友诺士弯巴刹与熟食中心 **Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre** 住户不但在这里可以找到美味又经济的美食，也可以买到新鲜的鱼类、肉类、蔬菜和水果。 ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988712.avif?1655125222) **教育设施** **- 多所新加坡知名学府 -** 在 Baywind Residences 的1公里范围内就有4间新加坡著名小学，分别是： 义安小学 **Ngee Ann Primary School** 圣婴女子小学 (加东) **CHIJ (Katong) Primary School** 道南小学 **Tao Nan Primary School** 圣史蒂芬小学 **St. Stephen’s Primary School** 其它在2公里范围内的小学有： 友诺小学 **Eunos Primary School** 奥匹拉小学 **Opera Estate Primary School** 海格女子小学 **Haig Girls’ Primary School** 丹戎加东小学 **Tanjong Katong Primary School** 项目也靠近： 圣伯特中学 **St Patrick’s Secondary School** 维多利亚中学 **Victoria School** 维多利亚初级学院 **Victoria Junior College** 附近的国际学校有： 环球印度国际学校 (东区学院) **Global Indian International School (East Coast Campus)** 新加坡印尼学校 **Sekolah Indonesia Singapura** ## **Baywind Residences** ## **规划设计图与设施** ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988713.avif?1655125222) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988714.avif?1655125222) ![新加坡“​ Baywind Residences ”](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16988716.avif?1655125221)