# 自愿提早重建计划VERS和选择性整体重建计划SERS有哪些不同

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Published: 2018-08-21
Source: 狮城新闻

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政府将推出新的自愿提早重建计划（VERS），以便对成熟市镇和屋龄在70年以上的组屋进行更有规划的整体重新发展。自愿提早重建计划与现有的选择性整体重建计划（SERS）又有哪些不同？

李显龙总理在国庆群众大会上谈到多数国人都十分关注的组屋屋契课题，宣布将推出自愿提早重建计划，以让旧市镇的组屋可以更好地重新发展，同时也给予老旧组屋的住户更多的决定权。

总理表示，上个世纪70和80年代，建屋局为了应付住屋短缺问题，短期内大量兴建组屋。随着这些市镇的组屋屋契日趋届满，政府希望有秩序地重新发展这些市镇。因此政府将推出自愿提早重建计划，让更多的政府组屋住户可以在屋契届满前受益。

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现有的选择性整体重建计划始于1995年8月，是政府更新老旧组屋区的计划之一。而自愿提早重建计划则是一项长期的计划，预料还有大约20年后才会开展，目前政府还没有公布有关这项计划的详情。

选择性整体重建计划（SERS）属于强制性，只有约5%的组屋获选。而这些组屋通常位于具有开发价值的地段，因此被政府提早收回进行重建。政府会根据市场价给予赔偿，甚至是提供额外的赔偿，同时也会为受影响的住户提供替代组屋的选择。

而自愿提早重建计划则是自愿性，只要组屋的屋龄达到大约70年或以上时，该座组屋的全部屋主可以通过投票的方式，表明是否愿意让旧市镇的组屋收回。政府将赔偿那些组屋被提前收回的屋主，也会帮助他们另寻栖身之处。但由于计划将是自愿性的，赔偿条件也不会像现有的选择性整体重建计划那样优渥。

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