# 新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城 URL: https://www.shicheng.news/v/jKAX2 Published: 2026-01-12 Source: 狮城新闻 走进新加坡中央商务区(Central Business District，简称CBD)，你会发现它和许多国家的CBD并不一样。这里并不只是在白天繁忙、晚上就沉寂下来的商业区，而是一座从早到晚都保持活力的城市核心。 白天，它是金融与专业力量的集中地；到了傍晚，它又会转换成另一种氛围——河岸灯光亮起，餐厅、酒吧、咖啡馆逐渐热闹起来，人们在这里放松、社交、享受生活。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780270.avif?0) **CBD的城市底色** 在CBD，一天的节奏鲜明而多层次。 **早上，是典型的Work场景** 莱佛士坊(Raffles Place)与安顺路(Anson Road)一带的办公楼从清晨便快速启动，金融与专业服务行业的上班族穿梭其间，咖啡馆门口的队伍是最具代表性的城市画面。 **午后与夜晚，则自然切换到Play的氛围** 靠近新加坡河的区域从中午开始就很热闹：午餐时间，厦门街熟食中心(Amoy Street Food Centre)座无虚席；入夜后，从莱佛士坊步行到新加坡河(Singapore River)，能看到滨海湾金沙酒店(Marina Bay Sands)与摩天轮的夜景。沿河经过船驳码头(Boat Quay)的各国餐馆，再走一会儿便是克拉码头(Clarke Quay)，是上班族下班后放松的热门地点。丹戎巴葛(Tanjong Pagar)一带的日韩美食街与咖啡馆，也为CBD提供了另一种日常的社交与休憩方式。 **而近年来，Live正在成为CBD的第三条生活轨迹** 随着市中心陆续出现新项目，从滨海湾到丹戎巴葛、克拉码头周边，越来越多人开始选择住在CBD，享受“办公、餐饮、文化与娱乐都在生活半径内”的便利。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780273.avif?0) *莱佛士坊 (图源：新加坡市区重建局官网)* **未来CBD** **从商务区到Live–Work–Play的核心区** 如今CBD中Work、Play、Live三种节奏逐渐并存，而市区重建局(Urban Redevelopment Authority, 简称URA)在《2025年发展总蓝图草案》中，正式把这种生活趋势推向更系统、长期的城市方向——未来的CBD将逐步转型为更多元的城区。 蓝图指出，市中心会引入更多住宅与生活配套，让更多人真正“住在城市里”，而不是只在白天来到市区办公。同时，公共空间和街道环境也会继续改善，让市中心成为一个更适合步行、休息和社交的区域。 在这一方向下，安顺路(Anson Road)与丝丝街(Cecil Street)一带依然是重点推动区域。URA 的规划框架明确鼓励在这里发展更多混合功能(mixed-use)项目，例如住宅、酒店、服务式公寓与办公并存，让原本以写字楼为主的区域逐渐拥有更多生活元素，也为市中心带来更稳定的人气。 整体来看，安顺路周边正在从传统的商务区，慢慢走向一个 “居住、工作、娱乐”都能同时进行的区域。未来的CBD，将不再只有上班时间才热闹，而会成为一个全天候、更有活力、也更适合长期居住的“魅力不夜城”。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780276.avif?0) *(图源：新加坡市区重建局官网)* **铂海综合大厦与铂海峰** **未来CBD的混合功能地标** **Live–Work–Play的实现** 在这场城市转型中，位于安顺路80号的铂海综合大厦(Newport Plaza)，是一座全新的混合用途发展项目，是未来CBD转型中非常关键的一块拼图，集住宅、服务式公寓、办公与餐饮于一体，而位于其23至45层的全新住宅部分铂海峰(Newport Residences)，则是其中的永久地契住宅部分，住户能够在同一栋楼内完成工作、生活与休闲，真正实现“住在CBD，也活在CBD”的生活方式。 **稀缺永久地契 + 未来交通枢纽** 作为市中心少有的永久地契项目，铂海峰具备长期投资优势。项目距离丹戎巴葛地铁站(Tanjong Pagar MRT Station)步行可达，未来还将受益于2026年爱德华太子路地铁站(Prince Edward Road MRT Station)与广东民(Cantonment MRT Station)两个新站开通，出行选择会更多，住在这里将更便利。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780279.avif?0) *(铂海综合大厦设计效果图)* **CBD住宅版图** **多个项目共同构建未来市中心** 随着CBD的规划逐步落地，市中心住宅将呈现更立体的布局。除了铂海峰，坐落在中央商场原址的誉岭峰，以办公、零售与住宅融合的一站式布局打造全新的市中心生活方式；以及位于滨海湾金融区核心、交通便利的珊顿一号，以其地标建筑与完善的生活配套，成为CBD长期稳定的高端住宅代表。 它们所处的区段各具特色，也共同回应着CBD转型后的新生活方式：更便捷的通勤、更丰富的城市配套、更具潜力的长期资产结构。随着未来不夜城的形态逐渐成形，这些项目将共同构成CBD的住宅坐标，让市中心成为真正适合生活、工作与投资的综合城区。 **誉岭峰(Union Square Residences)** 誉岭峰坐落于城市核心地带。项目所处的地段，是中央商场(Central Mall)和市中广场(Central Square)的旧址，紧邻克拉码头(Clarke Quay)、牛车水(Chinatown)和福康宁(Fort Canning)三大地铁站，出行便捷，轻松连接新加坡丰富多彩的城市文化与商业脉络。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780284.avif?0) *(誉岭广场设计效果图)* 誉岭峰是混合功能发展项目——誉岭广场(Union Square)的一部分，集甲级办公楼、零售餐饮、共享居住空间以及豪华住宅于一体，为业主打造一站式的多元生活体验。项目凭借卓越的设计理念与可持续发展实践，在2025年度EdgeProp卓越奖(EdgeProp Singapore Excellence Awards 2025)的未完工混合用途发展项目(Uncompleted Mixed-use Developments)类别中荣获三大奖项：卓越设计奖(Design Excellence)、可持续卓越奖(Sustainability Excellence)以及营销卓越奖(Marketing Excellence)。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780285.avif?0) *(誉岭广场设计效果图)* 誉岭峰的设施布局充分考虑城市生活的多样需求，在不同楼层打造出功能清晰、体验丰富的配套空间。34楼设有观景区(Union Vista)，集中配置了天际泳池(Sky Pool)、高空餐饮与休闲设施，住户在此可远眺城市核心景致，兼享休闲与社交时光。3楼的社交区(Social Vista)则更适合举办小型聚会与私人活动，空间开放灵活，可满足住户的会客、庆祝或休闲交流需求，为日常生活增添一份便利与轻松。此外，项目还设有七大特色休闲亭(Recreational Pods)，分布于不同楼层，涵盖动感健身、沉浸放松、静思阅读等多元功能，帮助住户在快节奏的都市生活中找到身心平衡。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780286.avif?0) *(誉岭峰展示单位图仅供参考)* 在室内设计方面，誉岭峰注重生活质感与细节工艺。厨房配备一系列高端品牌电器，如Corten感应灶台、瑞族(V-Zug)炉灶与烤箱，以及利勃海尔(Liebherr)冰箱。部分优选户型更升级配备瑞族(V-Zug)万能蒸烤箱和油烟机与利勃海尔(Liebherr)葡萄酒冷却器，提升使用体验。厨房台面则采用欧洲知名品牌英纳克(Inalco)出品的MDi工程石，手感细腻、外观雅致，兼具抗菌与易清洁性能，展现实用与美学的完美融合。 **誉岭峰现有1-卧室单位至4-卧室优质单位，以及一个空中套房(Sky Suite)和一个特色豪华顶层单位(Penthouse)可供选择。** **誉岭峰销售展厅** **地址：**马真路(Merchant Road), 靠近克拉码头地铁站(Clarke Quay MRT Station)和福康宁地铁站(Fort Canning MRT Station) **开放时间：**每天上午10点至下午7点 **珊顿一号(One Shenton)** 珊顿一号凭借其卓越的建筑美学与浓厚的时代气息，已成为新加坡中央商务区的一大瞩目地标。独具匠心的设计不仅展现出现代都市的奢华与格调，也为繁忙的金融区注入了一丝艺术与人文的韵味。 项目坐落于滨海湾金融区核心地段，在新加坡高楼林立的CBD中格外抢眼。步行数分钟即可抵达莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT Station)、市中心地铁站(Downtown MRT Station)和汤东线的珊顿道地铁站(Shenton Way MRT Station)，交通出行十分便捷。 周边汇聚滨海湾金沙(Marina Bay Sands)、滨海广场(Marina Square)、莱福士城(Raffles City)、Suntec City、滨海艺术中心(Esplanade – Theatres on the Bay)及滨海湾花园(Gardens by the Bay)等标志性地标，无论商务洽谈、购物休闲还是文化体验，都能轻松满足。附近更遍布世界各地的美食餐厅，漫步在绿荫大道上，生活的精致与惬意触手可及。前往艺术科学博物馆(ArtScience Museum)也只需短短步行，让生活的每一步都成为享受。 ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780289.avif?0) *(珊顿一号)* 珊顿一号的第8层设有会所空间，宛如一片都市中的静谧绿洲。这里配备舒适的休闲凉亭、水疗池和泳池，既可放松身心，也适合举办亲友聚会或浪漫晚餐，留下美好回忆。第24层与第25层则是健身与养生空间，空中健身房、瑜伽台、水疗厅及水疗花园一应俱全。 在室内设计上，珊顿一号兼顾美学与功能性。大部分单位配备落地窗和宽敞阳台，引入充足自然光与绿意，营造明亮通透的居住氛围。厨房采用高端厨电配置，包含炉灶、抽油烟机、烤箱，以及一体式冰箱与洗烘机，全面满足烹饪与生活需求。主浴室铺设全大理石饰面，细节处尽显精致奢华，让日常生活也充满优雅格调。 **珊顿一号现有空中套房和空中别墅单位可供业主选择, 现房可即刻入住。** ![新加坡CBD的日与夜，未来的魅力不夜城](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17780291.avif?0)