# 最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！ URL: https://www.shicheng.news/v/jKBw2 Published: 2025-04-10 Source: 狮城新闻 **椰子总结：** 执行共管公寓（EC）是专为新加坡公民家庭提供的一种特殊居住选择，结合了私人开发和公共福利。 EC在10年后完全私有化，可出售给外国人，因此通常比私人住宅更经济实惠。 即将推出的项目共有3个，预计在2025年可以选择的EC总数达到8个。 新加坡的执行共管公寓（EC）一直以来是为公民家庭提供的一种独特住房选择。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617475.avif?0) 这种住宅形式由私人开发商兴建，仅限新加坡公民家庭首次购入。 购房者在购买时可以享有高达30,000新的公积金津贴，但需满足每月家庭收入不超过16,000新的条件，这对购房者数量形成了限制。 在购买EC后，屋主需连续居住满5年才能出租或出售，而这些公寓在10年后便可以完全私有化，并自由出售给外国买家。 尽管EC价格通常比私宅相对便宜，例如最近推出的一些项目如在Tampines的Aurelle仍需每平方英尺1,766细腻比，但市场需求依然强劲。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617476.avif?0) 展望2025年，如果你有意购买新房，目前有8个执行共管公寓供你选择。 其中3个为即将登场的新楼盘，值得特别注意。 1）Otto Place 邮区：第24区 – Tengah 地址：Plantation Close 单位数：560 开发商：Hoi Hup / Sunway 状态：预计于2025年7月开售 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617477.avif?0) 在2024年初，Hoi Hup和Sunway以超过4.23亿新币的代价成功竞得该地块，每平方英尺楼面地价701新币。 这对开发商曾负责附近的Novo Place项目，两者可以在定位上有各自的特色。Novo Place在发布当天售出57%的记录，价格为1,654新币每平方英尺，因此预期Otto Place可能价格相近。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617478.avif?0) 2）Jalan Loyang Besar EC 邮区：第18区 – Pasir Ris 地址：Jalan Loyang Besar 单位数：710 开发商：Qingjian / Forsea / ZACD 状态：预计于2025年底开售 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617479.avif?0) 开发商青建在2024年以创纪录的低价标下地段，成为12年来巴西立首个EC项目的开发商。 鉴于最近发售的Tenet项目销售火爆，Jalan Loyang Besar项目可能会有类似的市场反响。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617480.avif?0) 3）Tampines Street 95 EC 邮区：第18区 – Tampines 地址：Tampines Street 95 单位数：560 开发商：Sim Lian 状态：预计于2026年初开售 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617481.avif?0) Sim Lian其开发的Aurelle of Tampines项目在推出时，以1,766新币每平方英尺的均价售出大部分单位，如果这能作为市场参考，则这个新项目预计也将获得积极反响。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617482.avif?0) 4）Aurelle of Tampines 邮区：第18区 – Tampines 地址：Tampines Street 62 单位数：760 开发商：Sim Lian 状态：于2025年3月8日正式发布 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617483.avif?0) 这是新加坡近期最火热的楼盘项目之一。项目一经推出一经有超过90%的单位售出，目前只剩下了54个单位，价格从142万新币起。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617484.avif?0) 5）Novo Place 邮区：第24区 – Tengah 地址：Plantation Close 单位数：504 开发商：Hoi Hup / Sunway 状态：于2024年11月16日正式发布 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617485.avif?0) 上文提到的Novo Place，也是去年年底最火热的楼盘之一。 目前该楼盘尚余25个单位待售，价格起步于每平方英尺1,539新币。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617486.avif?0) 6）Lumina Grand 邮区：第23区 – Bukit Batok 地址：Bukit Batok West Avenue 5 单位数：512 开发商：CDL 状态：于2024年1月27日正式发布 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617487.avif?0) Lumina Grand在发布时以每平方英尺1,464新币的均价售出了一半以上的单位，如今仅剩少数三卧室单位，起售价为136万新币。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617488.avif?0) ⑦Altura 邮区：第23区 – Bukit Batok 地址：Bukit Batok West Avenue 8 单位数：360 开发商：Qingjian / Santarli 状态：于2023年8月5日正式发布 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617489.avif?0) Altura当初平均售价为每平方英尺1,433新币，售出大部分单位。现还余6个五卧室单位，售价大约在221万至223万新币之间，与相邻单位价格相似。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617490.avif?0) ⑧North Gaia 邮区：第27区 – Yishun 地址：Yishun Avenue 9 单位数：616 开发商：Sing Holdings 状态：于2022年4月24日正式发布 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617491.avif?0) 在最初发布时，North Gaia以每平方英尺1,302新币的价格售出约27%的单位，目前只余一个四卧室单位，售价接近189.3万新币。 ![最新！新加坡2025年这8个公寓最受欢迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617492.avif?0)