新加坡买房热潮来了？？
市区重建局（URA）公布数据
11月新加坡私宅销量2557户
发展商推出单位2871户
双双破了2013年至今的纪录！
有房产专家预测
新加坡明年的房租将有 4% 涨幅
房价也会随着降息继续上涨
购房者抢房情绪高涨
更要看清市场中的优质房产项目！
这次Alan给大家带来的
是位于新加坡第12邮区大巴窑的
高端住宅项目——The Orie
“宇宙中心”之一
大巴窑作为新加坡“宇宙中心”之一
已经8年没有新盘问世了
如今这块寸土寸金的珍贵土地
终于等到8年来首个新项目——The Orie
由城市发展集团（CDL）
领衔打造
坐落于新加坡第12邮区
核心地段
临近地铁交通便利
生活配套优质完善
更有着公、私立名校
环绕的光环～
1月3日 The Orie 的样板间
即将盛大开幕
想要第一时间去参观的朋友们
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一睹大巴窑“八年磨一剑”的真容吧！
1 大巴窑黄金地段
8年首盘重磅来袭
每次提起新加坡最宜居的区域，大巴窑（Toa Payoh）总会榜上有名。许多人都希望在新加坡这样一个喧嚣都市中，找到一个既充满生活气息又保持优雅追求，还拥有顶级教育资源且兼具未来升值的投资潜力的成熟组屋区。
但是近八年来，大巴窑一直没有推出新的私人住宅项目！！
The Orie的出现，可以说弥补了大巴窑私人住宅市场长达8年的供应空白，作为这一地区的稀缺精品项目，加上由三大知名开发商城市发展集团（CDL）、Frasers Property及Sekisui House联手打造的高端品质，The Orie承载了市场的高度期待和无限潜力～
作为新加坡最具影响力的开发商之一，拥有超过60年历史的城市发展集团（CDL）其匠心品质和卓越设计而闻名，St. Regis Residences等标志性作品树立了高端住宅行业典范。
三大开发商的结合，则让The Orie无论在设计、施工还是交付上，都将达到国际化水准。
The Orie，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。
2 交通便利配套成熟
繁华与宁静并存
The Orie距离布莱德地铁站（Braddell MRT）仅350米，步行3-5分钟就能到达地铁站。
布莱德是新加坡地铁南北线上的车站，仅 1 站即可抵达碧山（Bishan MRT），4 站抵达乌节（Orchard MRT），6 站抵达多歌美（Dhoby Ghaut MRT），7 站可抵达政府大厦（City Hall MRT）。
不仅如此，项目周边还有通达的交通路线，附近有主干道及多条快速公路如泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE），驾车可无缝衔接全岛各处，到乌节路、中央商业区、滨海湾金融区只需约9-15分钟车程。
The Orie周边配备完善的公共设施，大巴窑购物中心、博雅中心、中山广场、食阁超市等近在咫尺，让日常生活无忧。
闲暇时刻，地铁1站至Junction8商场，还可短途车程达中山公园与几大购物中心等，繁华与宁静在此交汇，成就生活更多可能。 邻近陈笃生医院和多家综合诊所，健康保障无虑；还有多个社区中心，有定期举办的丰富活动。
3 名校云集 顶尖教育资源
为孩子成长提供优质起点
对于许多家庭来说，购房的重要因素之一就是学区。The Orie 恰好位于名校环绕的黄金地带，让孩子各个阶段都能享受一流教育资源。
小学（1公里范围内）
公立培群学校
（Pei Chun Public School）
新加坡名校之一
擎青学校
（Kheng Cheng School）
口碑很好的小学
大智小学
（First Toa Payoh Primary School）
历史悠久，教学质量有口皆碑
靠近圣婴女小（大巴窑）、玛丽蒙女子小学、圣安德烈小学等。
中学与初级学院
莱佛士书院
（Raffles Institution）
培德中学
（Beatty Secondary School）
莱佛士女子中学
（Raffles Girls’ School）
光洋中学
（Guangyang Secondary School）
圣安德烈初级学院（St. Andrew’s Junior College）
此外，The Orie 邻近有多所国际学校，如圣约瑟夫国际学校和澳大利亚国际学校，为海外家庭或计划孩子接受国际教育的家庭提供多元化选择。
4 户型精粹 多样化选择
满足不同家庭需求
The Orie位于新加坡第12邮区核心地带，占地约15,743平方米，拥有99年地契。
The Orie 共有2栋、40层楼，777个单位，每栋大楼都配备了四部电梯（五居室单位另有私人电梯）。
涵盖一房到五房的全系设计，都以高效实用为核心，不计入空调外机槽面积，提升使用率。
无论是独立优雅的城市菁英，还是追求天伦之乐的大家庭，都能在The Orie找到专属的生活方式。
一房式 + 书房
48平米/517 sqft
开放式布局，落地窗设计，让生活空间充满光线与能量。
适合独立职场精英、年轻情侣、创业者或投资买家。
两房式 + 两卫
60平米/646 sqft
重视舒适与品味的小家庭或新婚夫妻优选。
多功能空间设计，满足小家庭生活需求。
两房式 + 书房
65平米/700 sqft
卧室区域与书房、起居空间分离。
既能享受宁静的私密时光，又能在开放的社交空间中畅所欲言。
小三房式
79平米/850 sqft
市场中三口之家、成长型家庭非常中意的户型。
宽敞客厅与阳台无缝衔接，营造出舒适开放的家庭氛围。
大三房式
95平米/1023 sqft
功能齐全，为多子家庭、成长型家庭量身打造。
双钥也为投资者提供了租赁灵活性。
小四房式
113平米/1216 sqft
独立主卧套房、双客厅设计与多用途空间。
四间卧室的设计平衡了私密性与共享性，满足家人各自的需求。
五房式
135平米/1453 sqft
私人电梯入户，主卧宽敞。大家庭实现多彩生活的绝佳载体，让每个成员都能感受到归属感。
除了户型的多元化选择，The Orie的南北朝向设计，能让每个户型都有充足采光与通风。
其中超过60%的享受无遮挡view，北面远眺柔佛，南面视野也几乎无遮挡。
配套设施有泳池、健身房。
儿童游乐场、社区花园等。
套内也多采用国际大牌、智能设计。
总的来说
即将在大巴窑面世的The Orie
无论从自住还是投资来看
都属于新加坡顶级好盘
1月3日 The Orie 的样板间
即将隆重开启
The Orie
不仅能亲眼见证
The Orie的魅力
还是获取专属购房建议的良机
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一睹大巴窑
“八年磨一剑”的真容吧！
Alan说
最近几年来璧山和大巴窑区域因为交通生活方便，名校林立，基础设施配套完善，规划方面没有限高可以建到40层左右，区域内优质的二手公寓例如Trevista, Sky Vue, Jadescape等楼盘三卧四卧的刚需房源几乎一放出来就被秒。
The Orie靠近Braddell地铁去到乌节路仅仅四站，又是培群小学一公里学区房，周围生活方便，高楼都有无遮挡的景色，再加上楼盘属于新政策空调架不算面积，如果定价合理一点在$2600-3000，开盘大卖几乎是一定的。
