# 新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘 URL: https://www.shicheng.news/v/jKEvV Published: 2025-01-06 Source: 狮城新闻 **新加坡买房热潮来了？？** 市区重建局（URA）公布数据 **11月新加坡私宅销量2557户** **发展商推出单位2871户** **双双破了2013年至今的纪录！** 有房产专家预测 新加坡明年的房租将有 **4% 涨幅** 房价也会随着降息继续上涨 购房者抢房情绪高涨 更要看清市场中的优质房产项目！ 这次Alan给大家带来的 是位于新加坡第12邮区**大巴窑**的 高端住宅项目——**The Orie** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568490.avif?0) **“宇宙中心”之一** 大巴窑作为新加坡“宇宙中心”之一 已经8年没有新盘问世了 如今这块寸土寸金的珍贵土地 终于等到**8年来首个新项目——The Orie** 由城市发展集团（CDL） 领衔打造 坐落于**新加坡第12邮区** 核心地段 临近地铁交通便利 生活配套优质完善 更有着公、私立名校 环绕的光环～ 1月3日 **The Orie 的样板间** 即将盛大开幕 想要第一时间去参观的朋友们 赶紧扫码和Alan预约 一睹大巴窑“八年磨一剑”的真容吧！ **1** **大巴窑黄金地段** **8年首盘重磅来袭** 每次提起新加坡最宜居的区域，大巴窑（Toa Payoh）总会榜上有名。许多人都希望在新加坡这样一个喧嚣都市中，找到一个既充满生活气息又保持优雅追求，还拥有顶级教育资源且兼具未来升值的投资潜力的成熟组屋区。 但是近八年来，大巴窑一直没有推出新的私人住宅项目！！ The Orie的出现，可以说弥补了大巴窑私人住宅市场长达8年的供应空白，作为这一地区的稀缺精品项目，加上由三大知名开发商**城市发展集团（CDL）、Frasers Property及Sekisui House**联手打造的高端品质，The Orie承载了市场的高度期待和无限潜力～ ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568497.avif?0) 作为新加坡最具影响力的开发商之一，拥有超过60年历史的城市发展集团（CDL）其匠心品质和卓越设计而闻名，St. Regis Residences等标志性作品树立了高端住宅行业典范。 **三大开发商的结合**，则让The Orie无论在设计、施工还是交付上，都将达到国际化水准。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568498.avif?0) The Orie，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。 **2** **交通便利配套成熟** **繁华与宁静并存** The Orie距离布莱德地铁站（Braddell MRT）仅350米，步行3-5分钟就能到达地铁站。 布莱德是新加坡地铁南北线上的车站，仅 1 站即可抵达碧山（Bishan MRT），4 站抵达乌节（Orchard MRT），6 站抵达多歌美（Dhoby Ghaut MRT），7 站可抵达政府大厦（City Hall MRT）。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568500.avif?0) 不仅如此，项目周边还有通达的交通路线，**附近有主干道及多条快速公路如泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）**，驾车可无缝衔接全岛各处，到乌节路、中央商业区、滨海湾金融区只需约9-15分钟车程。 The Orie周边配备完善的公共设施，大巴窑购物中心、博雅中心、中山广场、食阁超市等近在咫尺，让日常生活无忧。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568501.avif?0) 闲暇时刻，地铁1站至Junction8商场，还可短途车程达中山公园与几大购物中心等，繁华与宁静在此交汇，成就生活更多可能。 邻近陈笃生医院和多家综合诊所，健康保障无虑；还有多个社区中心，有定期举办的丰富活动。 **3** **名校云集 顶尖教育资源** **为孩子成长提供优质起点** 对于许多家庭来说，购房的重要因素之一就是学区。The Orie 恰好位于名校环绕的黄金地带，让孩子各个阶段都能享受一流教育资源。 **小学（1公里范围内）** 公立培群学校 （Pei Chun Public School） 新加坡名校之一 擎青学校 （Kheng Cheng School） 口碑很好的小学 大智小学 （First Toa Payoh Primary School） 历史悠久，教学质量有口皆碑 靠近圣婴女小（大巴窑）、玛丽蒙女子小学、圣安德烈小学等。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568504.avif?0) **中学与初级学院** 莱佛士书院 （Raffles Institution） 培德中学 （Beatty Secondary School） 莱佛士女子中学 （Raffles Girls’ School） 光洋中学 （Guangyang Secondary School） 圣安德烈初级学院（St. Andrew’s Junior College） 此外，The Orie 邻近有多所国际学校，如圣约瑟夫国际学校和澳大利亚国际学校，为海外家庭或计划孩子接受国际教育的家庭提供多元化选择。 **4** **户型精粹 多样化选择** **满足不同家庭需求** The Orie位于新加坡第12邮区核心地带，占地约15,743平方米，拥有99年地契。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568507.avif?0) The Orie 共有2栋、**40层楼，777个单位**，每栋大楼都配备了四部电梯（五居室单位另有私人电梯）。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568508.avif?0) 涵盖一房到五房的全系设计，都以高效实用为核心，不计入空调外机槽面积，提升使用率。 无论是独立优雅的城市菁英，还是追求天伦之乐的大家庭，都能在The Orie找到专属的生活方式。 **一房式 + 书房** **48平米/517 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568509.avif?0) 开放式布局，落地窗设计，让生活空间充满光线与能量。 适合独立职场精英、年轻情侣、创业者或投资买家。 **两房式 + 两卫** **60平米/646 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568510.avif?0) 重视舒适与品味的小家庭或新婚夫妻优选。 多功能空间设计，满足小家庭生活需求。 **两房式 + 书房** **65平米/700 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568511.avif?0) 卧室区域与书房、起居空间分离。 既能享受宁静的私密时光，又能在开放的社交空间中畅所欲言。 **小三房式** **79平米/850 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568512.avif?0) 市场中三口之家、成长型家庭非常中意的户型。 宽敞客厅与阳台无缝衔接，营造出舒适开放的家庭氛围。 **大三房式** **95平米/1023 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568513.avif?0) 功能齐全，为多子家庭、成长型家庭量身打造。 双钥也为投资者提供了租赁灵活性。 **小四房式** **113平米/1216 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568514.avif?0) 独立主卧套房、双客厅设计与多用途空间。 四间卧室的设计平衡了私密性与共享性，满足家人各自的需求。 **五房式** **135平米/1453 sqft** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568515.avif?0) 私人电梯入户，主卧宽敞。大家庭实现多彩生活的绝佳载体，让每个成员都能感受到归属感。 除了户型的多元化选择，The Orie的南北朝向设计，能让每个户型都有充足采光与通风。 其中**超过60%的享受无遮挡view**，北面远眺柔佛，南面视野也几乎无遮挡。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568516.avif?0) 配套设施有泳池、健身房。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568517.avif?0) 儿童游乐场、社区花园等。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568518.avif?0) 套内也多采用国际大牌、智能设计。 ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568519.avif?0) 总的来说 即将在大巴窑面世的The Orie 无论从自住还是投资来看 都属于新加坡顶级好盘 1月3日 **The Orie 的样板间** 即将隆重开启 **The Orie** 不仅能亲眼见证 The Orie的魅力 还是获取专属购房建议的良机 想要第一时间去参观的朋友们 **赶紧扫码和Alan预约** **一睹大巴窑** **“八年磨一剑”的真容吧！** ![新加坡买房 The Orie 新加坡“宇宙中心”大巴窑8年来首个新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17568523.avif?0) **Alan说** 最近几年来璧山和大巴窑区域因为交通生活方便，名校林立，基础设施配套完善，规划方面没有限高可以建到40层左右，区域内优质的二手公寓例如Trevista, Sky Vue, Jadescape等楼盘三卧四卧的刚需房源**几乎一放出来就被秒。** The Orie靠近Braddell地铁去到乌节路仅仅四站，又是培群小学一公里学区房，周围生活方便，高楼都有无遮挡的景色，再加上楼盘属于新政策空调架不算面积，**如果定价合理一点在$2600-3000，开盘大卖几乎是一定的。**