# 2025年第一季度的新项目

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Published: 2024-12-12
Source: 狮城新闻

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这几个项目都很有特点。

The Orie 

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最大的热门，到Braddell地铁站步行5分钟，大巴窑核心位置，培群和擎青双学区。

一共两栋楼，777间单位，高40层。小区设计很不错，户型一般。但附近Trevista太老，Gem户型不好，让Orie几无竞品。最大的对手只有自己：价格很关键。

预计2025年1月3号开放预览。

Bagnall Haus 

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永久地契，在东部Sungei Bedok地铁站旁边。 小型项目，仅113间单位，周围居住密度不高，属于很有特点的小众市场。

预计2025年1月开始预览。 Aurelle of Tampines 

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EC项目，和其他项目没有竞争。

位于淡宾尼北地铁站旁边，是目前淡宾尼的重点发展方向，新组屋新公寓新商场新地铁都在快速就位，有很大的发展空间。

项目颇大，共760间单位。虽然近些年来EC的价格也涨了很多，但依然是市场上性价比最高的选择，具有极大投资价值。

预计2025年第一季度开盘。 Lentor Central Residences 

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Lentor区域的又一个新盘。

之前很多人担心Lentor区域供给过剩，其实之前的几个项目都卖的都差不多了，市场的确是需要再来一个。

477间单位，目前还不确定会是什么样的定位，猜测可能走大户型高端自住，作为Lentor Mansion的升级版。

预计2025年第一季度开盘。 ELTA 

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金文泰的新盘，在Clavon和Clement Canopy之间，也是这个区域最后一个项目。

501间单位，从目前的消息来看户型设计宽敞，最大的五卧面积为1776sqft。

金文泰区域一直需要房子，不会难卖。 预计2025年第一季度开盘。

AUREA 

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黄金坊拆迁之后的住宅项目，188间单位。

旁边的商业项目会先开盘，从效果图来看还挺不错的，住宅项目目前还没有进一步的消息。

这个位置俯瞰加冷内湾和国家体育场，视野很不错，属于市区高档住宅。 预计2025年第一季度开盘。

Parktown Residence 

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淡宾尼北的大型综合项目，共1190间单位。

随着淡宾尼北的开发加速，入住的人口越来越多，目前是可以承担起一个大型综合项目了。

这类项目因为整合了地铁公交商场住宅，极其便利的同时也意味着价格不便宜：会是郊区尺价新高。

预计2025年第一季度开盘。 开盘的项目不少，不知道当下市场的热度是否能够延续，拭目以待。 

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