# 讨论：租房价格在回落, 敢敢杀价 不当凯子? 

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Published: 2023-05-02
Source: 狮城新闻

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各位有感觉到租房价格在回落了吗？

有网民就在网上讨论说，近期感觉到新加坡租房市场出现了一个有趣的现象。

发现许多中介在推销房源时，都会用类似的手法，宣称该房源有很多人竞争，要求立刻支付定金。甚至还会捏造其他客户出价，试图让我们提高报价。

📣 但实际上，这些房源往往长时间租不出去，房价也在不断下跌。

一段时间的观察后，对中介的这种手法越来越警惕。在看到合适的房源时，我们选择与中介砍价，实际操作中发现可以砍掉300-500新币左右。

甚至有时候，会发现一些早就看过的房源，虽然已经降价，但依然没有租出去。

这种现象似乎也反映出，新加坡租房市场的房价很大程度上是中介炒作结果。

楼主建议大家在租房过程中保持警惕，不要轻信中介的言辞。能砍价就砍价，不要成为中介手中的冤大头。

例子：Clementi的一套3室2卫房源为例，中介最初标价为S$4,000新币，我们出价S$3,600。中介回说，目前最高出价为S$3,900新币，房东不会租给我们。

好笑的是😂😂，过了一段时间，中介突然主动联系我们，表示可以接受S$3,600新币的报价。我们拒绝了这个房源，几周后偷偷换个人询问，发现该房源仍未租出。

现在看来，在新加坡租房市场，房价呈现回落态势。租客在寻找房源时，应对中介的言辞保持谨慎，尽量争取更低的价格，避免成为炒房的冤大头。