# 特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响 URL: https://www.shicheng.news/v/jMkzk Published: 2021-03-17 Source: 狮城新闻 最近“电动车”在新加坡讨论度都很高，据说现在有**80%的车主**都在考虑未来换电动车！ ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641194.avif?1619427657) （图源：8频道） 今年电动车在新加坡起飞可以说是**“天时地利”。** 一方面是网红电动车**特斯拉来了；**另一方面是今年新加坡**财政预算案强推电动车，优惠政策不断加码，一波接一波~** 电动车的普及，其实跟买房也有莫大的关系，一起来看看老黄的分析 特斯拉进入新加坡，卖得到底贵不贵 一波接一波的利好电动车政策 电动车主买什么样的房子？ **特斯拉高调进军新加坡** **补贴后价格贵不贵？** 今年2月初特斯拉在新加坡正式开放了订单配置，一下子引爆市场，成为热点话题! 新加坡官网出现了**Model S、Model 3、Model X**三种车型。 不过目前**只支持Model 3订购**，其他两种显示“更新中”。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641195.avif?1615891263) 新加坡Model 3和中国一样提供的是**标准续航升级版**和**高性能版**。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641196.avif?1619427657) 出人意料的是从新加坡特斯拉官网推出订单配置看，**售价比预期的价格还要低的多！** ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641197.avif?1619427657) 众所周知，新加坡买车贵，政府用各种税费去限制车辆数量。 考虑到预计的关税、注册费和退税，Model 3标准续航升级版为**112,845新元**，不含拥车证COE。 比早前媒体估计的价格还低了3万多新元。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641198.avif?1619427657) Model3标准版 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641199.avif?1619427657) 而高性能版Model 3 Performance的售价为**154,815新元，**不含拥车证，比预期低6万多新元。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641200.avif?1619427657) Model3高性能版 （以上截图：来自特斯拉新加坡官网） 从上图我们注意到，**两款车型都扣了总计 S$45,000 的补贴。** **有人问那这个价格到底贵不贵呢？** 这就要看跟哪里比了，跟中国和美国的售价比肯定是贵的。 但在新加坡，补贴后的特斯拉Model 3标准款售价，其实与新加坡现代IONIQ、起亚Niro的电动车价格差不多。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641201.avif?1619427657) 新加坡市面上一些电动车售价，包括COE （图源：Seedly） 而高性能版Model 3和宝马BMW i3s Electric 价格类似： **Tesla Model3 = $200,817** **BMW i3s Electric = $196,888** \*注意以上价格已包含COE拥车证，假设COE为$46,002左右（COE价格随时变动） 所以跟新加坡同类电动车比，并不贵~ **财政预算案为电动车普及铺路** **几个新政策要注意** 之所以特斯拉在新加坡能比预期便宜，主要还是因为新加坡政府的扶植和补贴 我们来看看扣掉的 **S$45,000是怎么回事？** 1）不久前官方宣布新加坡销售的全电动汽车在未来三年内，也就是**从2021年1月1日到2023年12月31日**均可享受电动汽车早期采用激励计划（EEAI）。 EEAI适用于个人购买，以及计程车或租赁公司的购买。 通过正式注册特斯拉，消费者可以获得额外注册费（ARF）45%的返还，**目前该费用最高设定为2万新币。** 2）从2021年1月1日到2022年12月31日这两年内，A1和A2范围内的清洁汽车的车辆废气排放计划(VES)延长折扣提高到25000新元和15000新元。 由于特斯拉是纯电动汽车，它们符合A1，并且在计划有效期内订购和交付时有资格获得**25,000新元的回扣**。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641202.avif?1619427657) 除了早前公布的这两个计划，在在今年2月底的财政预算案上面，**电动车再次获得一系列优惠政策。** 王瑞杰副总理表示，未来将拨捐**3000万新币**扶持电动车行业。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641203.avif?1619427657) 明年补贴再加码！**2022年1月至2023年12月间购买电动车的人，额外注册费底限将调低至零元**。 也就是说购买A1等级、额外注册费（ARF）不超过4万5000元电动车，将不用支付任何额外注册费。 **换句话说，明年买特斯拉，比今年买再便宜2万5千新元！**（等等党迎来了胜利） 新加坡的总体目标，是让大众电动车款的价格与同等的内燃式引擎车拉近距离。 所以上周交通部长王乙康又宣布新政策，**明年起电动车的路税也将调低。** ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641204.avif?1619427657) 新加坡目前根据车辆的推进力计算路税，这无意中导致更节能的电动车需要支付更高的路税。 原本路税金额较高的90-230千瓦等级电动车，明年开始的**路税可减少高达34％**。 从不断加码的政策来看，新加坡是铁了心要推广电动车。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641205.avif?1619427657) 说来，老黄一直觉得**新加坡环境非常适合电动车**。 **道路状况好、国土面积也不大**，基本没有长途旅行的需求。正常个人使用，再怎么一天也跑不了200km吧。 现在电动车普及主要卡在**充电设备还不够普遍。**如果突然很多人买电动车，有限的充电桩可能供不应求。 假如晚上充不上电，白天就寸步难行，政府显然也注意到了这个问题。 所以除了从价格上补贴，当局还计划**设置6万个充电点**在公共停车场和私人场地。 目标是2025年之前，新加坡八个市镇所有HDB停车场会有充电桩，**到了2030全部HDB都有充电桩**。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641207.avif?1619427657) （图源：早报） 总之，想买电动车的人绝对会考虑充电问题。而电动车推广之后，**未来置业的人也一定会选择有充电配套的楼盘。** 对组屋用户来说，房子距离组屋的停车场通常还有一段距离，充电还得惦记着。 总归比不上能在自家门口充电，现在就想要买电动车的朋友，要不要考虑先买个别墅？ **肯特岗公寓的别墅目前在打折**，门前就有停车位，可以自己安装个充电桩。 我们一起来看看这个西部的新公寓吧 **Kent Ridge Hill Residences** **肯特港公寓** ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641208.avif?1619427657) **地区：第5邮区，巴西班让** **地契：99年** **预计完工：2024年** **楼盘总面积：3万平米** **总单位数：548套公寓住宅** 这个西海岸大型新楼盘被人称为拥有背山面海的**“好风水”**项目。 楼盘毗邻新加坡国立大学，背靠群山，面对大海。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641209.avif?1619427657) ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641210.avif?1619427657) 交通方面离地铁不远，**距离巴西班让地铁站(环线)540米，步行10分钟可到达。** 新加坡正在升级改造这一区域，打造**“南部濒水城市”**公寓南部的巴西班让码头，即将搬迁到大士。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641211.avif?1619427657) 空出的土地将规划成为高级濒水住宅区。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641212.avif?1619427657) 项目地点非常清幽，和**肯特岗公园（Kent Ridge Park）隔邻**，是个绿意盎然的自然生态住宅区。 **跟着老黄去实地看一看吧** ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641213.avif?1619427657) Kent Ridge Hill Residences 楼盘占地广阔，楼盘预计兴建11栋5层小楼建筑，以及50间别墅。 公寓设施有50米标准泳池、网球场、瀑布小径、森林树屋等超过60种。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641214.avif?1619427657) 整个楼盘的建筑最高五层，是典型的低密度的建筑群项目，拥有独特魅力。 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641215.avif?1619427657) 单位面积介于44平方米至192平方米，拥有的户型包括： 125个一卧房单位 51个一卧加书房单位 116个两卧房单位 87个里两卧加书房单位 91个三卧房单位 6个三卧加书房单位 12个四卧房阁楼单位 10个五卧房阁楼单位 36个四卧房分层屋契有地住宅 14个五卧房分层屋契有地住宅 所有单位均有Fermax智能家居系统，和名牌家电家具。 样板房欣赏 ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641216.avif?1619427657) ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641217.avif?1619427657) ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641218.avif?1619427656) 肯特港公寓的小户型现在**已经卖得七七八八**，相对销量较慢的别墅（屋契有地住宅）正在打折！ ![特斯拉来新加坡啦！电动车行业要起飞，以后买房都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1664/16641220.avif?1619427656)