日本之家新加坡。（图：Facebook/Japan Home Singapore）
日本之家（Japan Home）将把新加坡业务转为主特许经营模式（Master Franchise operating model），由Radha Exports取得为期三年的独家经营权。现有门店已从（19日）起陆续交接，预计今年底前完成转型。
Radha Exports是本地连锁折扣店品牌Valu$的母公司。
日本之家母公司国际家居零售有限公司（International Housewares Retail）日前在香港交易所发布公告说，旗下新加坡间接非全资子公司Japan Home (Retail) Pte. Limited本月13日同Radha Exports签订主特许经营协议和过渡协议。
国际家居零售表示，这项调整有助集团优化区域业务架构，并让管理层把更多人力和营运资源集中在香港市场。
集团也指出，面对新加坡零售环境变化和营运成本上涨的压力，新模式将降低集团在新加坡门店直接承担的租金、人力和日常营运成本。
可开新店也可授权其他业者经营
协议为期三年，从今年8月13日至2029年8月12日，双方之后可同意再延长三年。
作为主特许经营者，Radha Exports除了拥有在新加坡经营日本之家门店的独家权利，也可授权其他业者经营，并有权寻找新地点开设门店。
国际家居零售将继续作为新加坡门店的重要产品供应商。集团表示，新安排也有助加快清理现有库存和资金回笼
首两年每年至少支付10万元特许权使用费
根据协议，Radha Exports首两年每年须支付10万元，或所有特许经营门店年度总销售额的0.35%作为特许权使用费，以较高者为准。从第三年起，则按年度总销售额的0.35%支付。
根据过渡协议，Radha Exports也须支付32万5000元，作为现有门店的装修费用。
此外，Radha Exports或旗下次特许经营者将接手现有门店租约的押金，并支付相等于押金总额的款项，金额不超过200万元。
公告显示，Radha Exports由Gangaram家族全资拥有。这个家族也通过Radha Japan持有日本之家新加坡公司30%股权，其余70%由国际家居零售集团持有。
集团表示，转型后可借助Radha Exports在新加坡的营运经验和本地分销网络，提高门店营运效率和市场反应速度，同时维持日本之家品牌在本地市场的业务。
