# North Gaia（D27），北部的 EC 期房 URL: https://www.shicheng.news/v/jbonw Published: 2026-08-18 Source: 狮城新闻 🌿 North Gaia：当城市遇见自然，定义北部新生态生活 在新加坡日益繁华的北部，一个将自然生态与现代都市生活完美融合的全新住宅项目——**North Gaia**，正以其独特的魅力吸引着市场的目光。它不仅是一个居住空间，更是一种回归自然、拥抱宁静的生活态度的体现。 📍 优越地段：城市与自然的交汇点 **North Gaia 坐落于义顺（Yishun）核心地带，具体位于义顺通道（Yishun Close），毗邻义顺大道8和大道9。这个位置堪称“城市与自然的交汇点”，让您既能享受城市的便捷，又能随时遁入自然的怀抱。** **自然为邻**：项目紧邻占地40公顷的**卡迪蒙苏自然保护区 (Khatib Bongsu Nature Reserve)**，这是一个拥有丰富红树林和滩涂生态的宝贵绿地。大部分单位经过精心设计，朝向东北，旨在最大化地捕捉这片壮丽绿肺的无遮挡景观。 **交通便利**： **地铁**：距离**义顺地铁站 (Yishun MRT)** 仅约4个巴士站，轻松连接南北线，畅达全岛。 **公路**：项目靠近实里达高速公路（SLE）和未来的**南北走廊 (North-South Corridor, NSC)**。这条全新的综合交通走廊将设有公交专用道和自行车主干道，预计于2026年完工，届时从北部到市中心的巴士车程将缩短多达30分钟。 **生活配套**： **购物**：驱车数分钟即可抵达Junction Nine、Northpoint City、Canberra Plaza等多个大型购物中心，满足日常购物与娱乐需求。 **教育**：项目1公里范围内有多所知名学府，如**崇福学校 (Chong Fu School)** 和**诺斯兰中学 (Northland Secondary School)**，为子女教育提供便利。 **休闲**：周边环绕着义顺公园、三巴旺温泉公园、实里达航空园等众多休闲好去处。 🏡 项目概览：精致与生态的结合 **North Gaia 是一个拥有99年地契的执行共管公寓（Executive Condominium），由经验丰富的丰树集团 (Sing Holdings)** 开发。整个项目由11栋14层高的住宅楼组成，共提供616个单位，确保了社区的私密性与舒适度。共616个停车位。 **建筑设计**：建筑外立面灵感源自项目旁的红树林，将红树林根系的形态抽象化，创造出简约而永恒的视觉语言。 **生态理念**：项目采用预制预装修体积建筑（PPVC）技术，不仅提高了建筑质量，也减少了对环境的影响。 **预计完工**：预计于2027年6月30日交付。 🏊 丰富设施：超过60项全龄段配套 North Gaia 精心打造了超过60项设施，旨在为所有年龄段的居民提供一个充满活力的社区生活。设施被巧妙地分布在不同的主题景观区域中： **活力水世界 (Verdant Atrium & Arcadian Creek)**： 两个50米长的游泳池（一个为悠闲池，一个为泳道池） 水上健身房 (Aqua Gym) 苍鹭嬉水乐园 (Heron Water Play & Splash) 儿童舞蹈喷泉 (Kids Dancing Fountain) **自然探索区 (Mangrove Quest)**： 萤火虫花园 (Firefly Garden) 儿童探险游乐场与迷你滑索 (Kids Adventure Playground & Mini Flying Fox) 迷你攀岩墙 (Mini Rock-Climbing Wall) 蹦床花园 (Trampoline Garden) 迷宫花园 (Maze Garden) 约450米长的慢跑道 (Jogging Path) **社交与休闲 (Elysian Sanctuary & Rainbow Trail)**： 设备齐全的健身房 (Gym) 瑜伽平台 (Yoga Deck) 网球场 (Tennis Court) 多功能厅、派对房、餐厅 (Function Room, Party Room, Dining Room) 4个烧烤台 (BBQ Pavilions) 共享工作空间 (Co-working Space) 🛋️ 户型亮点：灵活多变，满足多元需求 North Gaia 提供从3房到5房的多种户型，面积从约958平方英尺至1593平方英尺不等，满足不同家庭结构的需求。 **户型种类**： **3房式** (约27%) **3房+庭院** (约29%) **3房+庭院+书房** (约29%) **4房式** (约14%) **5房式** (约2%) **灵活空间 (SmartSpace)**：部分3房+庭院+书房和4房式单位提供可选的灵活配置。业主可以根据家庭需求，将书房或多功能房改造成客房、爱好室或儿童房，实现空间利用的最大化。 **优质配置**：单位内配备品牌厨房电器（如Brandt）、高品质卫浴设备（如Grohe, American Standard），并预装智能家居系统，可通过手机应用远程控制空调等设备。 📈 市场展望：潜力与价值并存 **区域发展**：随着榜鹅数码园区（Punggol Digital District）、实里达航空园（Seletar Aerospace Park）和北部海岸创新走廊（North Coast Innovation Corridor）的持续发展，将为北部区域带来大量高技能工作岗位，进一步带动住宅需求。 **执行共管公寓（EC）市场**：近年来，EC市场表现强劲，价格增长甚至超过了部分私人公寓。由于供应量有限，而首次购房者和组屋升级者的需求旺盛，北盖亚作为2022年备受期待的新EC项目，其市场潜力备受看好。 North Gaia，不仅仅是一个家，更是一个让您在繁华都市中寻回内心平静，与家人共享天伦之乐的生态绿洲。 **地理位置：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901485.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901486.avif?0) **周围小学：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901487.avif?0) **小区平面图：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901488.avif?0) **小区效果图：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901489.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901490.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901491.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901492.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901493.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901494.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901495.avif?0) **样板房照片：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901496.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901497.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901498.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901499.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901500.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901501.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901502.avif?0) **管理费（预计）：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901503.avif?0) **房型分布及楼层规划：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901504.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901505.avif?0) **房型图及价钱：** **售罄。** *免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或购买建议。所有信息均基于现有资料，可能随时变更。* 所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。 ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901506.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901507.avif?0)