新加坡：在新加坡一起涉案金额高达30亿新元的洗钱案中，被没收的房产于周三（9月23日）进行拍卖。尽管此次共有19套房产上拍，但最终仅有4套公寓成功售出，其余大部分房产无人问津。
此次拍卖的重点房产包括一套位于 South Beach Residences 的四卧顶层公寓（Penthouse），其指导价高达2530万新元（约1980万美元）。
房地产中介公司 SRI 和 Edmund Tie and Company (ETC) 分别在各自的办公室内举行了拍卖会，现场禁止拍照和录像。
MARTIN MODERN 与 WALLICH RESIDENCE
SRI 在其 Great World City 办公室举行的拍卖会吸引了80至90名注册竞标者，实际到场人数约70人。
首先上拍的是 Martin Modern 的六套单位，其中四套面积小于1000平方英尺。
第一套位于26层、面积764平方英尺的单位起拍价约为224万新元。在经历了长时间的沉默后，有人出价205万新元，随后引发了另外三次竞价，最终以212万新元成交。
一套位于29层的两卧单位同样起拍价约为224万新元，但在经过三次竞价后，最高出价为211万新元，该单位最终被撤回。
另外三套位于26层至29层之间、面积在764至1733平方英尺之间的单位则完全没有收到出价。
Martin Modern 的最后一套单位位于17层，面积764平方英尺，在起拍价224万新元后，仅收到唯一一次出价208万新元，随即成交。
SRI 还将 Wallich Residence 的四套单位进行拍卖。这些单位的面积远大于 Martin Modern 的房产，在1313至1991平方英尺之间，引起了相当大的关注。
第一套也是面积最大的一套起拍价为678万新元，位于61层，可同时欣赏海景和城景。首轮出价为640万新元，随后升至650万新元，最终在第三次竞价时以660万新元成交。
一套位于53层、面积1658平方英尺的单位也引发了竞价。该单位起拍价为555万新元，竞价从530万新元开始，最终在第五次出价548万新元时完成交易。
最后两套单位（51层的1313平方英尺和54层的1755平方英尺）没有收到任何出价，被撤回。
SRI 管理合伙人 Mok Sze Sze 在拍卖后告诉记者，出席人数“相当不错”，她对结果“颇为满意”。
她表示，根据看房时的反应，中介原本预期会有更多参与者，但理解有些人因为工作原因无法出席。
针对那套以660万新元成交的 Wallich Residence 单位，Mok 女士表示，虽然高价房产通常较难出售，但该房产具有稀缺特性。
“所以从某种意义上说，有买家出现并不令人意外，”她说道。
当被问及房产与洗钱丑闻的关联是否影响了买家兴趣时，Mok 女士表示：“实际上，根据经验，在房产交易中，只要价格合适，大多数人就会出手。关键在于他们是否足够喜欢这套房子。”
顶层公寓（PENTHOUSE）
ETC 在 UIC 大厦的办公室内举行了拍卖会。周三共有45多人注册参加，但实际到场仅11人。另有约30人直接到场，参与者获得了房产清单手册。
成功竞标者必须在当天签署购买意向书并支付10%的定金。
拍卖以清单中最昂贵的单位开始——一套位于 South Beach Residences 的四卧顶层公寓，面积6727平方英尺，指导价为2530万新元。
拍卖师将该房产描述为一套拥有私人电梯大堂和屋顶露台的三层顶层公寓。
竞价从指导价开始，拍卖师要求每次加价至少10万新元，但该单位没有收到任何出价，在约五分钟后被撤回。
该公寓的其他四套单位也在周三上拍，面积在1087至1744平方英尺之间，起拍价在430万至660万新元之间，全部未收到出价。
位于 River Valley 的 8 Saint Thomas 公寓有两套单位待售。第一套位于20层，面积1302平方英尺，起拍价440万新元；第二套位于更高九层，面积1755平方英尺，起拍价570万新元。拍卖师在几分钟内迅速撤回了这两套房产，因为均无出价。
一套位于 Paterson Suites 20层、面积1679平方英尺的单位（距离乌节路地铁站步行10分钟）起拍价为518万新元。现场一片死寂，无出价，单位被撤回。
此次拍卖中唯一的商业单位——位于 Shun Li Industrial Park 的一套8800平方英尺四层工厂，起拍价363万新元，收到一次310万新元的反向出价。该单位随后被撤回，不过拍卖师表示稍后会与竞标者沟通。
ETC 拍卖与销售主管 Joy Tan 在拍卖后表示，下一步将听取卖方（德勤 Deloitte）的指示。
在被问及今日无出价的可能原因时，她表示买家有自己的预期，部分买家认为目前的定价仍“高于估值”。
她补充说，实际的市场关注度很高。中介收到了超过10次关于顶层公寓的看房咨询并进行了8次看房。工厂单位同样关注度较高，有超过10次咨询，而 Paterson Suites 的两套单位合计收到超过30次咨询。
“关注度其实是在的，只是潜在买家还需要进一步评估，”她说道。
在上周四 Knight Frank 举行的拍卖会上，首批与新加坡最大洗钱案相关的没收房产也进行了拍卖，但全部未能售出。其中包括六套住宅公寓和一套办公单位。
Knight Frank 新加坡拍卖与销售总监 Tricia Tan 同样表示，房产公司需要就未售出房产的后续步骤听取当局的指示，包括是否可以与竞标者进行私人谈判，或者重新举行拍卖。
德勤（Deloitte）于2025年7月被新加坡警方委任，负责管理并变现该案中没收的非现金资产。
在回应 CNA 的查询时，德勤新加坡绩效改进与重组合伙人 Justin Lim 表示，没有计划修改周三拍卖房产的底价。
从今年9月到2027年中期，将有超过80处房产被陆续出售。这些房产均属于2023年8月全岛突击搜查后没收的价值30亿新元的资产，这些资产源于一个在东南亚非法经营的赌博团伙。
