# 卖私宅后须等15个月方能买转售组屋 至少450人向当局申请豁免 

URL: https://www.shicheng.news/v/kNWBQ
Published: 2022-10-07
Source: 狮城新闻

## 卖私宅后须等15个月方能买转售组屋 至少450人向当局申请豁免



![卖私宅后须等15个月方能买转售组屋 至少450人向当局申请豁免 ](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17070589.avif?1679363065)





建屋发展局透露，截至本月4日已经收到450份来自现有和前私宅业主的申请，希望豁免购买转售组屋之前需要等待15个月的要求。在已经处理的200多份申请中，约半数买家在新的房地产降温措施生效前，已经获得选购权书。

建屋局答复媒体询问时指出，针对这些在9月30日之前获得选购权书购买转售组屋的买家，当局将灵活豁免15个月的等候期，但买家须向当局提供他们已经支付选购权费或选购权执行费的证明。

另外有一些还没获得选购权书的买家也申请要求豁免等待期，当中一些业主已经承诺卖掉现有私宅，或者已经售出私宅。建屋局正在根据当事人提交的文件酌情处理这些申请。

新一轮的房地产降温措施从9月30日生效，私宅业主卖掉房子后需要等待15个月才能购买非津贴转售组屋。不过，当局意识到不少年长者为了加强退休保障，选择出售私宅并搬到组屋住，因此55岁及以上人士如果从私宅搬到四房式或更小的转售组屋，将不受15个月等待期的限制。