2月份新屋销售同比增长18.5%

2019-03-16     1,287

2月份新屋销售同比增长18.5%

根据市建局的最新统计记录,开发商在二月份推出的596个单位(不包括组屋或共管公寓)中售出455个新单位,与上个月相比,销售的单位数量增加了5.1%。

2月份新屋销售同比增长18.5%

橙易产业(OrangeTee&Tie)的研究和咨询主管孙女士(Christine Sun)表示,尽管经济前景和房地产降温措施不确定,但2月新屋(不包括组屋或共管公寓)的房屋销售同比增长18.5%。

在农历新年庆祝活动期间,预计二月份的发布和销售将相对平静。

孙女士说。

孙女士表示:

即将于1月宣布即将到来的跨岛地铁线路,2月的销量可能会有所改善,这可能会增强一些新开发项目的吸引力和投资潜力。这种“催化新闻”导致买家的需求激增,并持续蔓延至二月份。,因此,一些开发商继续从早期推出的项目中发布单位以满足买家的需求。

根据世邦魏理仕东南亚研究主管Desmond Sim的数据,2月新屋销售数据显示,1月和2月的总销量为891套,销量为1,094套。与去年同期推出的911个单位和454个单位相比,情绪更强劲。

最新统计数据显示,上个月已推出的新开发项目有所回升,包括

实龙岗的Affinity(售出88个单位),Riverfront Residences(49个单位),Tre Ver(48个单位),The Garden Residences(19个单位) ,Stirling Residences(31个单位)和Parc Botannia(28个单位)。

值得注意的是,其他现有新开发项目的销售已趋于稳定,

2018年下半年推出的少数项目达到销售总量的50%以上”,Sim说。 “很明显,买家可以选择。

昨天(3月15日),淡滨尼Tampines的2,203个单位聚宝园Treasure已经开始发售,该项目是今年新加坡最大的住宅开发项目。

2月份新屋销售同比增长18.5%

作为今年的重点推出之一,该公寓预计将成为当前市场上价格最具吸引力的项目之一。其销售业绩将受到密切关注,成为整个私人住宅市场整体购买情绪的晴雨表。

她说。

2月份新屋销售同比增长18.5%

聚宝园Treasure

今年最大的私人公寓项目。拥有2,203个单位,它也是单位数量最大的私人公寓 - 超过了2010年预售的Farrer Road上的1,715个单位的Leedon。

展望未来,孙女士期望买家保持“选择性和价格敏感性,更喜欢位置优越,设计独特且价格具有竞争力的项目”

世邦魏理仕的Sim表示,这意味着在抵押贷款利率上升和经济增长放缓的背景下,开发商将面临激烈的竞争以吸引买家。

“然而,凭借对五年期额外买方印花税(ABSD )截止日期的即将到期,开发商可能仍然坚持价格,但会激励代理商或依靠更强的项目属性来吸引买家。”

2月份新屋销售同比增长18.5%

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