# 新加坡黄金地段办公楼，使用成本全球排名第七

URL: https://www.shicheng.news/v/kb3MB
Published: 2023-10-21
Source: 狮城新闻

![新加坡黄金地段办公楼，使用成本全球排名第七](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17318315.avif?0)





第一太平戴维斯（Savills）近日发布全球黄金地段办公楼使用成本报告，今年第三季新加坡黄金地段办公楼的使用成本为每平方英尺144.25美元（约198新元），环比持平。最昂贵的是伦敦西区，环比飙增5.9%至275.32美元，第二昂贵的香港则环比下跌3.3%至234.87美元。

**新加坡黄金地段办公楼使用成本在全球35个地区中排名第七，次于伦敦西区、香港、纽约市中心、伦敦市区、东京和苏黎世。**





![新加坡黄金地段办公楼，使用成本全球排名第七](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17318316.avif?0)









从办公楼空置率来看，新加坡从去年第四季的5.6%，升至今年第三季的7.4%。第一太平戴维斯新加坡商业租赁执行总监斯旺（Ashley Swan）指出，新加坡办公楼市场今年来基本保持平稳，第三季租金与上一季保持不变，使用成本也趋稳。“尽管空置率攀升，但我们预期使用成本在今年接下来不会显著变动，因为市场继续缺乏新供应。”

另一方面，2024年之前中央商业区不会有新办公楼竣工，莱坊（Knight Frank）因此在另一份报告中分析，新加坡办公楼入驻率保持坚挺，但租金上涨幅度非常小，今年全年租金增幅预测维持在3%至5%。

报告说：“经济增长放缓并没影响办公楼租金保持坚挺，优质办公楼租金今年首九个月上升3.4%。由于中央商业区办公楼供应持续吃紧，优质办公楼租金今年接下来继续持稳。” 

![新加坡黄金地段办公楼，使用成本全球排名第七](https://www.shicheng.news/images/image/1731/17318317.avif?0)